Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Живём с девушкой в гражданском браке 5 лет, жили 4года на съёмной, год назад купили квартиру половину денег я
Здравствуйте. Живём с девушкой в гражданском браке 5 лет, жили 4года на съёмной, год назад купили квартиру половину денег я накопил лично я без её вклада и половину денег попросил отца взять кредит так как мне отказали, отец взял кредит, и мы с гражданской женой купили квартиру, но в документы я вписал и её как собственницу 1/2 квартиры. И вот решили мы расходиться, она хочет отжать у меня половину квартиры, но денег её не было ни копейки, как быть как заставить её чтоб она переписала на меня вторую половину квартиры?
Здравствуйте!
я вписал и её как собственницу 1/2
Вы долевые собственники. Всё. Вопрос закрыт.
Никакого общенажитого имущества здесь нет, поскольку нет и официального брака. Только сожительство.
она хочет отжать у меня половину квартиры
На каком это основании? Вы просто дольщики.
как быть как заставить её чтоб она переписала на меня вторую половину квартиры?
Законных методов заставить нет. Только выкуп/обмен. То есть добровольно.
Вы ведь в период сожительства купили квартиру вдвоем, как два равнодолевых покупателя, если я правильно понял ситуацию.
Если по договору купли-продажи Вы с гражданской женой выступали в договоре в качестве Покупателей вдвоем и право собственности на квартиру зарегистрировано по 1/2 на каждого, то она как второй сособственник квартиры вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению с соблюдением Вашего преимущественного права на приобретение данной доли квартиры в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
Т.е. она имеет право продать свою долю, предложив сначала ее покупку Вам как сособственнику с указанием цены продажи. Если Вы в течение 30 дней с даты получения уведомления не согласитесь на выкуп доли или никак не отреагируете на данное уведомление, она будет вправе реализовать долю третьему лицу, но по цене предложения, заявленному первоначально.
В противном случае Вы сможете оспорить сделку по отчуждению доли в судебном порядке.
Это роли не играет. Этому суд не поверит, я так считаю. Есть договор.
Купили вдвоем по договору. Там так и указано.