Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

И обязательно ли обращаться к нотариусу, если мама единственный собственник?

Здравствуйте. Дело обстоит так: моя мама месяц назад приватизировала квартиру. Теперь собирается её продать и подарить мне и моему брату наши доли. Но проблема в том, что мы живём в других городах. Как без личного присутствия можно оформить дарственную? И обязательно ли обращаться к нотариусу, если мама единственный собственник?

29 августа 2022, 06:11, Екатерина, г. Омск

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Екатерина, здравствуйте!

Что касается нотариуса, то согласно поправок в ч. 1 ст. 42 ФЗ № 218:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru/journal/prodat-kvartiru-stalo-proshche/

Договор дарения должен быть подписан всеми сторонами договора. Так как дарение, это не завещание, а гражданский договор.

Определение договора содержится в ч. 1 ст. 420 ГК РФ.

Это соглашение двух и более лиц об установлении, смене либо прекращении прав и обязанностей.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/80d946bb2e2c22c74d20a8bdb37d0f0c034aa6bc/

Поэтому дарение в одностороннем порядке невозможно.

Обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимости не требует.

С уважением.

29 августа 2022, 06:24

Мария Ненашева

Юрист, г. Буденновск

Здравствуйте.

Если ваша мама, при условии, что она единственный собственник, собирается продать квартиру, она имеет на это полное право, договор купли-продажи заключается без нотариуса, а денежные средства полученные от реализации своей собственности она может, например, подарить вам с братом, в равных долях. Если же она хочет продать только свою долю, а остальные доли оформлены на вас с братом, то ей нужно будет обратиться к нотариусу.

Если остались вопросы и необходима дополнительная консультация обращайтесь в чат.

29 августа 2022, 06:28

Жанна Кондрашкина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Не очень понятен один момент — мама единоличный собственник квартиры и собирается ее продать.

О каких долях вас и вашего брата речь, если мама единственный собственник? или вы имеете ввиду доли от вырученных денежных средств?

29 августа 2022, 06:57

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Мне нужна доверенность на предоставление интересов физического лица на имя родственника, но я живу в другом городе, обязательно ли нотариально заверять доверенность?

Мне нужна доверенность на предоставление интересов физического лица на имя родственника, но я живу в другом городе, обязательно ли нотариально заверять доверенность ? Нужно просто, чтобы родители забрали мои документы и отвезли поставить подпись в них.

04 июня, 22:12, вопрос №4143227, Анастасия, г. Новосибирск

1 ответ

700 ₽

Военное право

Здравствуйте, муж на сво, матери его 80 лет, имеет ли право расторгнуть контракт, он единственный сын

Здравствуйте, муж на сво , матери его 80 лет, имеет ли право расторгнуть контракт, он единственный сын

04 июня, 14:11, вопрос №4142738, Инна, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Если я соглашусь, то будет ли это окончательное решение вопроса, возможен ли пересмотр?

Муж предлагает выплатить мне ему 2 млн руб в рамках раздела имущества и оформить соглашение у нотариуса. Если я соглашусь, то будет ли это окончательное решение вопроса, возможен ли пересмотр?

04 июня, 11:20, вопрос №4142375, Елена, г. Москва

2 ответа

Семейное право

У меня вызывают сомнения расчет и будет ли это решение (если о сумме договоримся) окончательным, не последует ли пересмотр в дальнейшем

Муж предлагает в рамках раздела имущества мне выплатить ему 2 млн рублей согласно нашей договоренности. У меня вызывают сомнения расчет и будет ли это решение (если о сумме договоримся) окончательным, не последует ли пересмотр в дальнейшем. Предлагает оформить соглашением у нотариуса.

04 июня, 10:09, вопрос №4142360, Елена, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

СтОит ли обращаться и оспаривать это решение?

Здравствуйте. Я Гражданка РФ, имею стаж работы в РФ с 1999 г. В 2007 г уезжала в украину, где официально работала в период с 2007-2017 с записью в трудовой ( киевская область), с 2018 г опять вернулась в РФ. Медик. В ПФ отказали засчитывать период работы в украине не только в медицинский, а вообще в трудовой стаж с ссылкой на 400 закон. На сколько это законно? СтОит ли обращаться и оспаривать это решение?

04 июня, 10:04, вопрос №4142354, Ми, г. Москва

2 ответа