8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ответчик представитель Росреестра прокомментировала, что факт смерти никаким образом не повлиял на сделку

Здравствуйте. Мужчина оформил дарственную своей квартиры на одну из дочерей. В процессе было обнаружено, что квартира арестована(за его многочисленные кредиты и задолженности по али.ментам), в связи с этим сделкаоформления квартиры была приостановлена. Мужчина умер через 3 месяца. В квартире продолжала жить его мать. Через 4 года после смерти сына, умерает эта мать. В результате в нотариус обратились брат умершего и сын. Оказалось, что аж через 2 года после смерти мужчины состоялась сделка дарения. Сейчас было первое заседание суда по поводу неправомерности и отмены договора дарения. Ответчик ( представитель Росреестра прокомментировала, что факт смерти никаким образом не повлиял на сделку.

Правомерно ли это?

Показать полностью
, Лера, г. Санкт-Петербург
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Дочь будет доказывать что сделка считается заключённой. Вам стоит доказывать что отец уже не собирался ее дарить никому. И передумал. 

ГК РФ Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
 

 
1. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

 
2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Извещений не было, в мае 2024 года ответчик принёс судебному приставу новое судебное решение от 2019 года
Исполнительный лист по алиментам от 2017 года, задолженность на 31.12.2023 составила 830000 тысяч по исполнительному производству. Извещений не было , в мае 2024 года ответчик принёс судебному приставу новое судебное решение от 2019 года , пристав отвечает что задолженности теперь нет в связи с тем что приказ от 2017 года не действителен, что нужно делать
, вопрос №4137841, Валентина, г. Иркутск
Медицинское право
Могут ли по биллингу установить, что мамы рядом с поликлиникой не было?
Здравствуйте. Ситуация такова: маме положен льготный препарат, который она получала много лет. В этом году препарат отказались выдавать, предложили заменить на аналогичный. Однако, мы против замены препарата, отказ зафиксирован врачом-терапевтом. Стали писать во все инстанции, подчеркивая, что в настоящее время пациент вынужденно остался без препарата. Пришлось купить за свои средства, планируем взыскать. Недавно обнаружили сфальсифицированную запись в электронной медкарте, в которой мама якобы была на приёме у врача, и ей прописали аналог. Это в чистом виде подлог, на приёме мама не была. Вопросы: 1. Можно ли обращаться в прокуратуру? Или только в полицию? 2. Могут ли в ходе проверки установить, что запись произведена задним числом, с чужого устройства? 3. Мама в тот день была в других местах. Могут ли по биллингу установить, что мамы рядом с поликлиникой не было? Спасибо заранее.
, вопрос №4137013, Виктория Точилина, г. Москва
586 ₽
Земельное право
Многие опасаются, что к нашим (когда станут не нашими) трансформаторам подключат соседние дома ИЖС
Здравствуйте! Хотим передать наше электроимущество СНТ в РОССЕТИ. Многие опасаются, что к нашим (когда станут не нашими) трансформаторам подключат соседние дома ИЖС. Это законно или нет?
, вопрос №4136390, Елена, г. Москва
586 ₽
Наследство
Суды игнорируют моё ходатайство, не применяют срок давности 3 года по дарственной. Истец отменил решение суда. Что делать?
В общем, суть нашей ситуации: дядя подал в суд на меня и маму, хочет отменить дарственную бабушки на квартиру на мою маму. (бабушка при жизни написала дарственную на маму, потом мама написала на меня). Он ссылается на то, что бабушка перенесла инсульт и не отдавала отчёт своим действиям. Он в иске написал, что он не знал о том, что она в 2007 году написала дарственную. Но это не правда, он знал. Дядя в 2007 году (в год смерти бабушки) написал, что он отказывается от наследства (квартира в наследство не входила, речь шла за огород). Мы подали два ходатайства (1-ое подал наш адвокат, 2-е – подал я). В 1-м адвокат просит суд применить срок давности 1 год по оспоримым сделкам (ГК РФ Ст. 181 п. 2). Во 2-м ходатайстве я просил суд применить срок исковой давности 3 года (ст. 196 п.1 ГК РФ). В результате, суд отказал ему. В решении написали, что применяют срок давности 1 год. Также в решении суда написали, что он не знал о дарственной. (хотя это неправда). Дальше в Верховном Суде нашего города Владикавказа отменили это решение по их апелляции. Я подавал моё то же самое ходатайство в Верховный Суд, они тоже проигнорировали. Проблема в том, что оба суда проигнорировали моё ходатайство, в котором я обосновал, что дядя знал о дарственной в 2007г. и все сроки пропустил. Собственно, вопрос: что нужно дальше делать в нашей ситуации?
, вопрос №4136251, Константин, г. Краснодар
Исполнительное производство
У меня давно прошел срок исковой давности, но что был суд я и не знала, это было в 16 ом году, снимать судебные приставы только что стали и я узнала, что можно сделать
У меня давно прошел срок исковой давности,но что был суд я и не знала,это было в 16 ом году,снимать судебные приставы только что стали и я узнала,что можно сделать
, вопрос №4135124, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 18.08.2022