Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли переделывать договор с выбытием 1 члена семьй
Сестра не проживает в квартире 18 лет, год назад выписалась, а в договоре соц найме осталась. Нужно ли переделывать договор с выбытием 1 члена семьй
Добрый день!
Согласно Статье 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения может происходить по следующим причинам:
Объединение договоров соцнайма в связи с созданием семьи
Изменение договора по случаю выбытия члена семьи или его смерти
Иные причины изменения договора соцнайма
Таким образом,
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Вы можете составить обновленный договор социального найма.