Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли вообще покупать такую квартиру?
Здравствуйте.
Я решила купить недвижимость в ипотеку.
На квартире обременение, но риэлтор его снимает+неузаконена перепланировка(риэлтор занимается узаканиванием,но заявление на узаканивание будет подаваться от моего имени.
В квартире многодетная семья с несовершеннолетними детьми за счета продажи мне квартиры покупает квартиру больше.
На мужа семьи есть судебные приказы о кредитах,также у него своё ИП.
Вопрос: в случае если он решит признать себя банкротом,то квартиру у меня могут отобрать?(у квартиры цена немного выше рыночной) В случае банкротства продавца как можно признать себя, что я добросовестный покупатель и квартиру не отобрали? Стоит ли вообще покупать такую квартиру?
Здравствуйте!
Рисков достаточно много. Но при правильном подходе, правильном и грамотном составлении документов (прежде всего, соглашения о задатке, предварительного и основного договора купли-продажи) риски можно минимизировать.
Если цена по договору купли-продажи будет не менее, чем рыночная, то риск истребования у Вас квартиры в связи с банкротством продавца будет крайне минимален, практически сведен к нулю.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».