Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Должны ли мы будем платить налог 13%?

Здравствуйте,мы в 2019 году купили квартиру и теперь,спустя 3 года и 3 месяца хотим её продать,чтобы купить другую.Должны ли мы будем платить налог 13%?

12 июня 2022, 15:07, Ольга, г. Волжский

Дмитрий Блинов

Юрист, г. Москва

Добрый день.
Минимальный срок владения квартирой для освобождения от НДФЛ — 5 лет.
Но есть исключения, они указаны в пункте 3 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

В вашем случае, возможно, подойдет тот вариант, что вы продаете единственное жилье. Если у Вас на дату регистрации перехода права собственности не имеется в собственности другого жилья, то минимальный срок владения для освобождения НДФЛ будет составлять 3 года.

Проще говоря: есть второе жилье — 5 лет; нет второго жилья — 3 года.

12 июня 2022, 15:31

и теперь, спустя 3 года и 3 месяца хотим её продать, чтобы купить другую.Должны ли мы будем платить налог 13%?

Ольга, добрый день! Куда пойдут деньги от продажи проданной квартиры для налогообложения как правило не играет роли. По общему правилу поскольку квартира находилась в собственности менее 5 лет как минимум нужно будет подавать налоговую декларацию. Будут ли налоговые последствия зависит от цены покупки/продажи, кадастровой стоимости, количества собственников

14 июня 2022, 11:22

Похожие вопросы

Налоговое право

И есть ли способ вообще не платить налог?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи. По наследству досталась доля в квартире. Как понять, сколько придется платить налог, если не ждать 3 года. И есть ли способ вообще не платить налог?

03 июня, 15:14, вопрос №4141482, Ирина, г. Нижний Новгород

2 ответа

Налоговое право

Учитываются ли расходы на приобретение помещения?

Здравствуйте! с налоговой получила требование о пояснении, о том почему я при продаже имущества не отразила свои доходы в декларации по УСН. Вопрос, нежилое помещение я оформляла на физ.лицо и продавала как физ.лицо и прошло с момента покупки в собст.помещения около 10лет. Один год сдавала помещение в аренду. Должна ли я платить налог? если да то как могу его уменьшить? учитываются ли расходы на приобретение помещения?

03 июня, 09:06, вопрос №4140991, Гульназ, г. Уфа

3 ответа

Налоговое право

Должен ли я платить налог при продаже и какой?

Здравствуйте, прочел что С 2020 года при продаже новостройки минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты ДДУ. При этом неважно, оплачивал собственник дополнительные метры при приемке жилья или нет (абзац 4 пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). Я купил квартиру в новостройке в мае 2021 , оплатил дду сразу через ипотеку , квартира сдалась в апреле 2023 , вступил в право собственности в январе 2024. При этом я не являюсь налоговым резидентом РФ. Должен ли я платить налог при продаже и какой ?

03 июня, 07:20, вопрос №4140788, Stas, Алматы

2 ответа

Право собственности

И должна ли быть совместная собственность у нас с супругом?

Добрый день. Помогите пожалуйста. Квартира 43,6м приобретена мной до брака. Стоимость 2100. Затем вышла замуж, родила ребёнка. Вложен маткапитал 630,380.Это 30 процентов от стоимости квартиры. Как правильно выделить доли? Что должно быть у каждого и сколько в моей собственности? И должна ли быть совместная собственность у нас с супругом? Спасибо!

02 июня, 08:56, вопрос №4139983, Лилия, г. Тюмень

3 ответа

Налоговое право

Придеться ли платить налог 13 % от продажи?

Здравствуйте.Решили продать дом и участок.Дом находится в 1/2 долевой собственности.Дом достался по наследству.Договор купли продажи делать через нотариуса?Я с сестрой согласны на продажу.Придеться ли платить налог 13 % от продажи?Мамы не стало в ноябре 2020 года,а дом с участком был переоформлен на моё имя в январе 2022 года.Заранее спасибо.

01 июня, 07:54, вопрос №4139139, Альберт, г. Бирск

1 ответ