8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите куда мне обратиться и как найти на неё управу?

Добрый вечер. Снимаю квартиру, подписывали с хозяйкой договор, несмотря на пункт 2.3 хозяйка ходит ко мне в моё отсутствие, практически каждый день, неоднократно замечала что она рылась в моих вещах, кроме неё ко мне ходят её родственники, опять же в моё отсутствие. 08.04 я пришла после работы под утро, сначала она разбудила меня звонком по телефону в 7 утра и потребовала ей срочно сказать не пришла ли квитанция за свет в почтовый ящик, когда я сказала что сплю, она приехала в 10:05 и начала на меня орать- имей совесть, время уже одинадцатый час, а ты спишь. Она знает что у меня ненормированный график, что приезжаю я в квартиру зачастую только спать, в свои выходные я тоже уезжаю, т е в квартире постоянно никого нет и она взяла привычку ходить ко мне и посылать родственников. Плачу я всегда вовремя, ни разу оплату не задержала, т е идеальный квартирант. Но она буквально мне не даёт покоя. Теперь когда я её попросила соблюдать договор и приходить только в моё присутствие и не чаще раза в месяц, она начала орать, что она хозяйка и имеет право приходить в любое время дня и ночи. Требует чтобы я съехала до конца недели, хотя у меня Уплачено на весь месяц вперед. Подскажите куда мне обратиться и как найти на неё управу?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Договор
, Эля Маркс, г. Краснодар
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Обращаться Вам пока что некуда. 

что она хозяйка и имеет право приходить в любое время дня и ночи.

 тут она неправа. Если в договоре указан период, когда она может приходить, то тогда она и должна приходить. В силу ст. 310 ГК РФ

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Требует чтобы я съехала до конца недели, хотя у меня Уплачено на весь месяц вперед

 опять же неправомерно. Вы вправе проживать там тот период, на который заключен договор. В одностороннем порядке она Вас выгнать и требовать съехать не можетю

0
0
0
0
Эля Маркс
Эля Маркс
Клиент, г. Краснодар
У нас договор не заключён на определенный срок, есть дата звезда, и что оплачиваю до 30ого числа за месяц вперёд. За этот месяц я оплатила
Эля Маркс
Эля Маркс
Клиент, г. Краснодар
У меня в квартире ценные вещи: техника, золото, деньги. Она роется в моих вещах, разбила вазу и я не уверена не пропало ли что-то у меня, потому что повторяю- ходит и она и её родственники, она сама это признаёт
Мадина Кукишева
Мадина Кукишева
Юрист, г. Горячий Ключ

Здравствуйте! Вы бы вполне могли поменять замок и поставить её в известность, что проникнув без Вас в квартиру она совершает преступление. Но в Вашем случае лучше всего потребовать, что бы она письменно попросила о досрочном расторжении договора. В этом случае арендодатель должен  неустойку. 

1
0
1
0
Эля Маркс
Эля Маркс
Клиент, г. Краснодар
А если в договоре не оговорена неустойка?

Здравствуйте! Неустойку можно начислить в связи с расторжением нарушенного договора. Исходя из общих правил. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Куда обращаться и в какой форме?
26 апреля произошел прорыв воды на скважине МУП водоканала, вода пошла на территорию моего участка. Я сразу сообщила главе администрации сельского совета, они в свою очередь обратились в водоканал. В субботу 27 апреля сотрудники этой организации произвели выкопку водоотводящего канала вдоль моего забора. Ремонт не производится вода, как текла так и текет. В период с 30 апреля по 1 мая произошло обрушение стены моего погреба. Из грунта идет вода. Что делать? Куда обращаться и в какой форме? Администрация сельского поселения тянет с осмотром места затопления.
, вопрос №4105190, Анастасия, г. Москва
Административное право
Куда обратиться, чтоб их сняли?
Умер супруг. У него остались штрафы как вид наказания по АП. Куда обратиться, чтоб их сняли? Из за штрафов наложен запрет на регистрационные действия на авто, которое идет мне в наследство.
, вопрос №4104624, Ольга, г. Иркутск
Доверенности нотариуса
Есть небольшой страх что он деньги не отдаст в назначенный срок и хотелось бы узнать с какими документами и куда общаться и как лучше поступить в случае если он не отдаст деньги
Здравствуйте, бывший молодой человек занимала у меня день на сумму более 90000р. Расписка на руках имеется но она не заверена нотариусом т.к сейчас расписки не заверяют и заверить могут договор займа,а это было бы нам финансово не выгодно. Есть небольшой страх что он деньги не отдаст в назначенный срок и хотелось бы узнать с какими документами и куда общаться и как лучше поступить в случае если он не отдаст деньги
, вопрос №4103968, Мария, г. Нижний Новгород
Семейное право
Куда обращаться и какие документы необходимо для этого предоставить?
Здравствуйте. Каким ветеранам войны можно заменить бесплатно памятник за счёт средств федерального бюджета РФ? Куда обращаться и какие документы необходимо для этого предоставить?
, вопрос №4103736, Элина, г. Санкт-Петербург
Хищения
Случилась такая ситуация, я 25 апреля гуляя в лесу нашел телефон Xiaomi 12t
Добрый день! Случилась такая ситуация, я 25 апреля гуляя в лесу нашел телефон Xiaomi 12t. Рядом с местом где я его нашел 5 - 6 человек играли в лазертаг(гулял по лесу около часа-полутора, видел их, но когда выходил из леса и нашел телефон их уже не было). Из леса решил идти домой пешком, это примерно 40 минут хода, всё это время телефон был включен, я думал позвонят. Пришел домой, показал телефон жене и детям(мы офигели что камера 200 мп), после этого выключил телефон и положил на шкаф. Так он там пролежал два дня, на третий день я выкинул симки и сбросил телефон на заводские настройки, после сброса телефона оказался заблокирован mi аккаунтом, пользоваться телефоном не возможно, стало жалко владельца, да и зачем мне кирпич, решил телефон вернуть. На следующий день я прочитал в интернете что если подключить телефон к вайфай и перезагрузить то он обновит информацию об аккаунте, я так и сделал и на телефоне появилась надпись типа "похоже вы нашли мой телефон, прошу позвонить и номер телефона", я по этому номеру сразу позвонил и договорился с владельцем о встрече на следующий день чтобы вернуть телефон. Чтобы объяснить владельцу отсутствие сим карт и что телефон сброшен, я придумал легенду, якобы я этот телефон купил на улице уже в таком состоянии у неизвестного мне парня за 500 рублей, принес домой, подключил к интернету и увидел номер телефона по которому и позвонил, и сказал также что отдам телефон, но 500 рублей потраченных надо будет мне вернуть. В итоге на следующий день владелец телефона приехал с двумя оперативниками... Я рассказал им свою легенду, на что опера сказали что какая-то мутная история, что до правды доберутся, что всеравно узнают у кого я его купил и что я уже заработал статью о скупке краденного и проверят меня на детекторе лжи. Тут я решил рассказать правду, что сам нашел телефон в лесу и что придумал легенду с покупкой чтобы объяснить владельцу почему нет сим карт и он сброшен. Сам владелец телефона все время молчал, но со слов оперативника я понял, что владелец утверждает якобы телефон лежал в кармане куртки и я его вытащил из кармана! На что я стал утверждать что нашел телефон. Мы поехали в лес, чтобы я показал место где нашел телефон но я толком не смог найти это место, так как просто гулял по лесу, там миллион дорог и тропинок как можно запомнить незнаю.. рассказал операм что шел по дороге и справа пригорок и деревья и телефон лежит. В общем они мне не поверили, мы поехали в отдел для опроса, опросили и отпустили. Сказали ждать звонка, но может и не позвонят, т.к. следователи возможно не увидят состава преступления, а если будет состав преступления, то позвонят и будет суд. Прошу оценить есть ли состав преступления в моих действиях, ведь я нашел телефон и вернул его владельцу (хоть и без симок и сброшенный), да, я думал его оставить себе и это была моя ошибка, но ведь я так не сделал..
, вопрос №4103696, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 17.04.2022