8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Семейное право

В связи с этим вопрос: Действительно ли прав "Наймодатель"?

Доброго дня!

Ситуация следующая

Сняли у меня товарищи квартиру

В июля месяце 2021 года

Пожили совместно 6 месяцев, и затем товарищ, который выступал "Нанимателем" захотел съехать.

Я, в свою очередь, решил занять место бывшего "Нанимателя" и перезаключил договор с "Наймодателем" но уже на обновленные даты.

По обновленным условиям договора я являюсь "Нанимателем" с 25.01.2022 по 25.01.2023

Но обстоятельства, сложись следующим образом, что мы решили с товарищем так же разъехаться

За месяц предупредили "Наймодателя" и вот должны съезжать 25.04.2022

Но сегодня 03.04.2022 "Наймодатель" написал, что залог возвращаться не будет так как договор расторгли раньше срока его действия.

В связи с этим вопрос: Действительно ли прав "Наймодатель"?

Скан прикрепляю

P.S.

в пункте 3.3 в последнем абзаце по условиям возврата залога, "срок найма" не подкреплен датами действия договора

Показать полностью
  • photo_2022-04-03_20-30-03
    .jpg
Уточнение от клиента
доп
, Егор, г. Москва
договорзалог
Никита Палкин
Никита Палкин
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Егор!

Он может быть прав равно как можете и вы в зависимости от конкретных условиях договора который вы заключали, для того чтобы уверенно говорить об возможности возврата залога нужно читать и анализировать договор целиком, что не входит в ответ на бесплатный вопрос. Если вам это нужно можете написать мне в чат(личные сообщения) и я разберусь в вашей ситуации и помогу с дальнейшими действиями, но уже разумеется на платной основе.

С уважением.

1
0
1
0
Егор
Егор
Клиент, г. Москва
Прикрепил файл обновленныйСпасибо
Иван Саломатин
Иван Саломатин
Юрист, г. Екатеринбург

Егор, добрый день! 

Прикрепленный файл не содержит пункта 3.3.

В принципе возможно условие при котором возврат залога не осуществляется. Обычно предусматривается, что при досрочном расторжении нужно предупреждать Наймодателя. 

Нужно смотреть все условия договора, сроки, порядок расторжения и возврата обеспечительного платежа. 

Вы за месяц предупредили его, а за этот месяц уже оплатили аренду? Можно было не платить, залог бы пошел в счет аренды

0
0
0
0
Егор
Егор
Клиент, г. Москва
Прикрепил файл обновленныйАренду за месяц оплатил
Иван Саломатин
Иван Саломатин
Юрист, г. Екатеринбург

Егор, условия договора в п.5.4. действительно прописаны с одной стороны так, что Наймодатель вправе не возвращать страховой депозит. 

С другой стороны есть условие позволяющее Вам расторгнуть за 1 месяц. 

С учетом того, что это страховой депозит на случай ущерба квартире, они должны Вам его вернуть. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Теперь встал вопрос, может ли она ее продать?
Добрый день. У свекрови умер муж. В браке была куплена квартира, и оформлена на свекровь. Свекровь эту квартиру не показала в наследстве(имела право). Теперь встал вопрос, может ли она ее продать?Если нет, то почему?
, вопрос №4149604, Елена, г. Москва
1 ответ
Семейное право
Вопрос - имеет ли бывший муж право на долю в данной квартире?
Добрый день! Ситуация - находясь в браке супруги решили купить квартиру и оформили договор купли-продажи на жену, заплатив при этом всю сумму (в рассрочку на 6 месяцев от застройщика, без применения кредита или ипотеки). Квартира была на этапе стройки,и спустя примерно год к моменту её сдачи супруги уже были разведены. После развода уже бывшая жена оформила право собственности на квартиру на себя. Вопрос - имеет ли бывший муж право на долю в данной квартире?
, вопрос №4149314, Павел, г. Москва
1 ответ
Семейное право
Вопрос: Имеет ли право отец ребёнка запретить мне поменять место жительства ребёнка на другую область?
Проживали с мужчиной в гражданском браке. Родился ребёнок. Записан на отца. В скором времени разошлись. Я решила сменить место жительства вместе с ребёнком. Вопрос: Имеет ли право отец ребёнка запретить мне поменять место жительства ребёнка на другую область?
, вопрос №4149392, Марина, г. Оренбург
1 ответ
Защита прав работодателя
И виновата ли мама в этом вопросе?
Добрый вечер!Мама работает на автостоянке сторожем,уличная собака порвала чехол на машине.С кого должны требовать компенсацию за ущерб чехла?И виновата ли мама в этом вопросе?
, вопрос №4148614, Яна, г. Челябинск
1 ответ
Уголовное право
И чтобы занимался этим вопросом один человек, а не каждый в отдельности?
Делали закупки товаров в тг канале для себя (коллекционирование), переводили средства за оплату. По итогу человек, у которого всё закупали, товар не отправляет, на связь не выходит (с апреля месяца). Переводы все совершались на разных людей. Обманутых покупателей очень много, никто так и не получил свой товар. Примерная сумма оплат, по большей части пострадавших (не всех нашли), более 2х миллионов рублей. Как дейстовать в данном случае? Обращаться в полицию? Особенностью является то, что все пострадавший живут в разных городах. Возможно ли подача одним коллективным заявлением? И чтобы занимался этим вопросом один человек,а не каждый в отдельности? Люди, на карты которых переводились деньги, далее переводили деньги уже непосредственно продавцу товаров (вопросов у них никаких не возникло).
, вопрос №4148380, Ирина, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Дата обновления страницы 03.04.2022