Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос такого характера: у нас с супругой дом разделен на две доли уже более 10 лет, будет ли облагаться

Добрый день. Вопрос такого характера: у нас с супругой дом разделен на две доли уже более 10 лет, будет ли облагаться налогом продажа дома если оформить 2 часть дома на себя, так как клиент хочет совершать сделку покупки только с одним владельцем.

03 марта 2022, 09:43, Клиент, г. Москва

Наталья Оберюхтина

Юрист, г. Оханск

Добрый день. Не совсем понятна ситуация, для чего это нужно. В одном договоре купли-продажи указываете обоих собственников и документы — основания владения собственностью в качестве одной стороны сделки (продавцы) и покупателя с другой стороны. И никаких дополнительных затрат у вас не будет, а в последующем и НДФЛ не нужно уплачивать от продажи, т.к. соблюдено требование об освобождении от уплаты налога в виде минимального срока владения имуществом.

03 марта 2022, 09:49

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.5

Здравствуйте!

Это все хотелки покупателя, которые вы не обязаны соблюдать.

Если он готов вам оплатить услуги нотариуса по оформлению договора дарения доли от супруга супруге — пожалуйста. А нотариус здесь обязательно понадобится.

03 марта 2022, 09:57

если оформить 2 часть дома на себя, так как клиент хочет совершать сделку покупки только с одним владельцем.

Добрый день! Формально от сделки по переоформлению прав на долю на одного из супругов будет налог в виде государственной пошлины в том числе на нотариальные действия (+ 15-20 тыс. за услуги нотариуса), а так полученный доход хоть при продаже доли хоть при дарении не возникает. Сама сделка (продажа обоих долей покупателю не требует обязательного оформления у нотариуса, а вот переход прав на 1 долю требует участия нотариуса

03 марта 2022, 10:34

Похожие вопросы

Наследство

Что делать или её доля уже распределена на сестру которая оформила её и в реестре она одна?

Здравствуйте! Такая ситуация. Умерла тёща у ней остались дочь и сын. Дочь приняла оформила наследство а брат только написал заявление но не оформлял. Потом брат умер и теперь его долю принимает жена но тоже не оформила свою долю. Прошло уже 10 лет. Жена брата хочет от этой доли отказаться.Что делать или её доля уже распределена на сестру которая оформила её и в реестре она одна?

09 июня, 16:06, вопрос №4148601, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Право собственности

Можно ли оформить ее в собственность?

Добрый день!) В доме есть квартира в которой никто не живёт уже около 10 лет. По квартире есть долг за коммунальные услуги. Можно ли оплатив долг по коммуналку претендовать на квартиру? Можно ли оформить ее в собственность?

09 июня, 14:07, вопрос №4148550, Татьяна, г. Якутск

1 ответ

Военное право

Есть ли возможность расторгнуть по окончанию?

Добрый вечер. Заканчивается контракт, заключенный с МО РФ в 2023 г., на год. Есть ли возможность расторгнуть по окончанию ?

08 июня, 19:21, вопрос №4147917, Наталья, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Земельное право

Указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Я заключил предварительный договор продажи принадлежащих мне доли земельного участка и доли жилого дома. Покупатель осмотрел и землю и дом и внес задаток, который в предварительном договоре указан именно как задаток, после чего и заключили предварительный договор. Теперь покупатель прислал мне претензию-требование о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка, так как по его мнению основной договор купли-продажи не может быть заключен, так как в предварительном договоре указана только общая цена сделки, т.е. указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли. Все остальные условия предварительного договора мною выполнены. Подскажите пожалуйста, является ли такая ситуация с ценой основанием для требований покупателя о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка? Причем задаток он просит вернуть в том размере, в котором и дал. А не в двойном. Заранее благодарю !!!

08 июня, 07:15, вопрос №4147363, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Медицинское право

В этом году наступил срок обмена разрешения на владение оружием Уже по новому приказу минздрава № 1104н прошел

У меня болезнь Паркинсона с ранним началом, болею уже более 20 лет, сейчас мне 49 лет. Инвалидность 3 группа. В этом году наступил срок обмена разрешения на владение оружием Уже по новому приказу минздрава № 1104н прошел ЭПИ и собирался идти к заведующей забрать результаты и тут узнал что на меня год назад заведена амбулаторная карта и я стою на консультативном наблюдении. Короче мне отказали сказав, Цитирую: " раз у тебя Болезнь Паркинсона G-20 это органика, а органика у нас F...ну а если F...значит оружие иметь нельзя. Они думали, что я расстроюсь и уйду, но я стал бороться с ними за то, что они необоснованно, без всяких осмотров, исследований, сбора анамнеза ..на пустом месте поставили диагноз. Обратите внимание на копию медицинской амбулаторной карты, там все документы подделаны, оформлены задним числом и т.д. Вопрос: посмотрите пожалуйста на результаты ЭПИ и скажите, разве я не прошел исследование на владение оружием? И вопрос второй: прочитав все документы, которые я сейчас скину, у меня есть шансы в суде выиграть дело.

08 июня, 07:08, вопрос №4147026, Андрей Игорь, г. Курск

2 ответа