Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нам надо знать, обман или нет?
Хочу снять квартиру в Краснодаре
Нашли квартиру, сдаёт сестра собственника, по ее словам он приедет и распишется в договоре
Вопрос. Что нам надо знать , обман или нет? Что можно проверить?
Алексей, добрый день!
Чтобы быть уверенным, что Вас не обманут, Вам следует:
1) Заказать выписку из ЕГРН — в МФЦ (3 дня) или срочную в Интернете — это для себя, цена — от 300 до 1000 рублей на сайтах. Из данного документа Вы проверите, кто действительно является правообладателем, нет ли каких-то ограничений в пользовании квартиры (например, находится под арестом, есть судебные споры и т.д.).
2) У сестры или любого иного лица (родственные связи Вы всё равно не проверите) должна быть нотариально удостоверенная доверенность с правом распоряжаться этим объектом недвижимости (если она может подписывать договор; если доверенности нет, то см. пункт 3.
3) Поговорите с собственником, возможности связи сейчас не ограничены, где бы собственник не находился, попросите копию его паспорта (сравните с данными в выписке ЕГРН). При подписании договора в будущем сравните обязательно копию с оригиналом. Согласуйте все условия найма и пропишите их в договоре.
4) Попросите выписку финансово-лицевого счета — узнаете, нет ли задолженности по оплате коммунальных услуг.
Это стандартные действия, элементарные. Если вдруг сестра или собственник начнут отказываться, вести себя странно (по ситуации), то это повод задуматься.
С уважением, Лора А. Бурцева