Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Частично наличными с распиской, частично по СБП
Начал ремонт
Заключил договор с прорабом.Оплатил ему аванс за работу и за материалы. Частично наличными с распиской, частично по СБП. И сейчас он хочет отказаться от работы.
Как правильно вернуть деньги? Тем более у меня есть подозрения, что он просто хочет меня кинуть.
Личное участие в решение вопроса, я готов оплатить, если оно потребуется.
Спасибо.
Здравствуйте.
А вы согласны на это? Если да, то просто соглашение заключите о расторжении договора и укажите в нем эти суммы и порядок их возврата. Сразу или в какой то срок.
А вообще исполнитель по ст 782 гк может отказаться от услуг только с компенсацией закпзчиеу убытков.
Здравствуйте Денис!
Если согласны на расторжение, можно расторгнуть договор по соглашению сторон (соглашение о расторжении договора подряда)
ст. 450 ГК РФ
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
При этом если к работе исполнитель не приступал, то он обязан вернуть все полученные денежные средства.
Точнее он предлагает увеличить стоимость работ и оплатить их авансом. Или прекратить работы
Ну оснований увеличения стоимости я так понял нет? Так что увеличение стоимости- это все только с вашего согласия через доп соглашение
Если прораб не согласен со стоимостью, то он вправе расторгнуть договор с возмещением вам всех денежных средств
ст 782 ГК РФ
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
Здравствуйте, Денис!
Согласно положений части 2 статьи 782 ГК РФ,
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
Скажите, есть какие — то письменные договоренности по выполнению работ (письменный договор, смета, обмен письмами, сообщениями, — по поводу будущего выполнения работ и т.д.)?
Здравствуйте, Денис!
Насколько понимаю, Вами заключен договор подряда на выполнение определенных работ (ст. 702 Гражданского кодекса РФ).
Доказательства внесения Вами предоплаты имеются (расписка и выписка с Вашего счета о перечислении денежных средств прорабу). Поэтому если потребуется взыскивать денежные средства в судебном порядке, то, вероятнее всего, получить положительное решение суда о взыскании труда особого не составит.
Вопрос, скорее, в другом, а именно как в дальнейшем реально вернуть уплаченную прорабу предоплату.
Поэтому, во-первых, Вам целесообразно заключить с прорабом письменное соглашение о расторжении договора (если Вы согласны с ним его расторгнуть). В соглашении о расторжении прописать срок возврата денежных средств, а также неустойку за нарушение этого срока.
Кроме того, считаю, что следует проверить данное лицо на наличие в отношении него исполнительных производств, не проводится или не проводилась ли в отношении него процедура банкротства и др.
Вам надо понимать, насколько реально вернуть с него уплаченные ему денежные средства в качестве предоплаты.
А мне уже не нравится с ним работать и ему со мнойДенис
Фактически, насколько я понимаю, Вы оба готовы договор расторгнуть.
Поэтому целесообразнее расторгнуть его по соглашению сторон. Но при этом обязательно договориться о сроке возврата денег.
Вам целесообразнее как можно больше уменьшить срок возврата.
Если прораб будет настаивать на увеличении срока возврата, то это должно Вас насторожить. Именно поэтому и следует предварительно проверить прораба на наличие у него уже имеющейся задолженности (гражданские, административные и другие дела в судах, исполнительные производства, банкротство и т.д.).
Учитывая, что он является ИП, у него может быть расчетный счет в банке. Это увеличивает вероятность реального взыскания с него денежных средств (если, конечно, по каким-то признакам не видно, что он прекращает свою предпринимательскую деятельность).
В любом случае срок исполнения обязательства по возврату денежных средств целесообразно зафиксировать в соглашении о расторжении договора.
Кроме того, Вы вправе вовсе отказаться от расторжения договора. Принудить Вас к этому данный ИП не вправе, поскольку применяется Закон РФ «О защите прав потребителей». В одностороннем порядке он не вправе повысить цены работы, а за нарушение срока выполнения работ указанный Закон предусматривает неустойку. Поэтому Вы можете заявить об этом прорабу, что будете взыскивать с него неустойку (а также компенсацию морального вреда, что предусмотрено по закону «О защите прав потребителей»). Полагаю, что это будет ему крайне невыгодно.
Денис, здравствуйте!
Заключайте соглашение о расторжении договора. В момент подписания соглашения пусть прораб возвращает Вам все средства, которые получил от Вас, плюс неустойку, если она предусмотрена по договору.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Также Вы можете предусмотреть рассрочку возврата сумм. Однако в таком случае у Вас есть риск того что он не будет Вам выплачивать. Если в собственности у него ничего нет, в т.ч. официальных доходов, то деньги Вы не вернете.
важно ещё кто прораб, ип или нет. Это вопрос применения закона о защите прав потребителей.
Если он не ип, но работает так без оформления постоянно — все равно будет применима защита прав потребителей.
И аванс если увеличивать то только через отдельное доп соглашение, но опять же с вашего желания это.