8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И от покупки этого участка лучше отказаться?

почему в выписке егрн на земельный участок в графе особые отметки есть данные: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Индивидуальная собственность; Правообладатель ФИО, реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от 01.06.1993г. № такой то, а в графе Сведения о зарегистрированных правах другой, собственник от 2015 года? это значит что у участка есть обременения или другой правообладатель? и от покупки этого участка лучше отказаться?

Показать полностью
, Виктория, г. Москва
Ольга Коротаева
Ольга Коротаева
Юрист, п. Кез

Здравствуйте, Виктория!

Если земельный участок Вам продает то лицо, которое записано  в сведениях о правах (собственник от 2015 года), то участок можно купить

При регистрации прав в Росреестре сведения будут проверены, и при наличии каких-либо проблем регистрация будет приостановлена, поэтому до получения документов о праве на имя Покупателя лучше всю сумму по сделке Продавцу не передавать.

Насчет сведений в «особых отметках», полагаю, что там осталась запись о правах прежнего собственника этого участка, причем эти права в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы не были. Никакой особой проблемы для Вас это не представляет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Каким образом теперь можно брату и семье папы оформить дом в собственность?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, решить вопрос. С чего вообще начинать и куда обращаться? Папа с братом были прописаны в деревенском доме с момента рождения. Дом был оформлен когда-то на мою прабабушку (их бабушку). Далее никто в наследство не вступал более 15 лет, после (ни бабушка, ни дед, ни брат, папа и еще человек 5 братьев и сестер. Их 7. Прописаны постоянно в этом доме двое). Шесть лет назад решили оформить землю в собственность. Поскольку папа и брат прописаны, они считаются принявшими наследство по факту. Остальные родственники у нотариуса написали отказ. Четыре года назад папы не стало и его жена и дети вступили в наследство на землю. Но дом так и остался не оформленным. Теперь родственники пытаются приложить руки к этому дому, говоря, что отказались только от земли и на дом имеют такое же право, как и собственники земельного участка. Насколько я знаю, если пишешь отказ от наследства, то отказываешься от всего имущества в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Каким образом теперь можно брату и семье папы оформить дом в собственность?
, вопрос №4152352, Александр, г. Москва
Военное право
Можно ли списать мужа с сво и как это сделать?
Здравствуйте, мой муж по контракту на сво. От первого гражданского брака маму лишили род. прав и двое детей были переданы мне так как я законная супруга. У меня тоже есть ребенок от первого брака плюс я беременна и нахожусь на 6мес., очень тяжело. Можно ли списать мужа с сво и как это сделать?
, вопрос №4152009, Надежда, г. Ангарск
Побои
Тебя посадили, потом ты вышел с тюрьмы и встретил этого пропаашего человека и уже реально его убил
Допустим ты поссорился с человеком и он пропал без вести, все повесели на тебя пропажу и смерть, так как не нашли и подумали, что он умер. Тебя посадили, потом ты вышел с тюрьмы и встретил этого пропаашего человека и уже реально его убил. Посадят ли тебя?
, вопрос №4151298, Максим, г. Москва
800 ₽
Взыскание задолженности
Нужны деньги на покупку земельного участка
Нужны деньги на покупку земельного участка. Санкт-Петербург
, вопрос №4151059, Сергей, п. Тульский
Земельное право
Могу ли я самостоятельно поменять ВРИ с садоводства на ведение садоводства и как это сделать?
Выдали землю как семье с ребенком инвалидом 4 года назад. Только пару дней назад узнала, что ври на участке, предоставленном в собственность - садоводство и строить ничего нельзя. Могу ли я самостоятельно поменять ВРИ с садоводства на ведение садоводства и как это сделать? Очень хочется домик поставить, чтобы дети могли отдыхать. Тем более ребенку инвалиду нужен свежий воздух, а ездить туда -сюда очень сложно. Дорога занимает час туда и чам обратно
, вопрос №4150816, Андреева Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 27.01.2022