Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить документы на дом и земельный участок, если документы утеряны и хозяева дома умерли 16 лет назад
Как оформить документы на дом и земельный участок, если документы утеряны и хозяева дома умерли 16 лет назад, но делали запрос росс реестр, живем в этом доме более 6 лет, с чего начать и к какому специалисту обратиться?
Елена, здравствуйте!
6 лет это не основание для признания за вами права собственности, если только вы не члены семьи умерших хозяев или же если вы не заключили с ними договор купли-продажи еще при их жизни.
Так же нужно выяснять, может быть открывалось наследственное дело после смерти собственников? Тогда вопрос решается с наследниками
Вообще можно оформить по приобретательной давности, но Срок приобретательной давности — 15 лет согласно ст. 234 ГК РФ.
Здравствуйте, Елена!
В данном случае необходимо понимать, по каким основаниям домом владели прежние его хозяева, умершие 16 лет назад. А также по каким основаниям Вы стали владеть и пользоваться этим домом (являетесь наследниками умерших, либо приобрели у них дом по какому-либо договору и т.п.).
Общие основания приобретения (возникновения) права собственности указаны, в частности, в ст. 218 Гражданского кодекса РФ (например, предоставление дома по акту органа местного самоуправления или органа государственной власти, приобретение дома по договору купли-продажи, дарения, мены и т.д., приобретение в результате наследования и др.).