8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Теперь в 2021 года я перезжаю в Москву и понятное дело планирую так же купить квартру в ИПОТЕКУ, смогу ли я так же воспользоваться правом на выплату мне 13% от стоимости жилья, но не более 2-х млн?

Здравствуйте! Еще раз, можно мне для понимания, немного запутался. Я покупал квартиру в ИПОТЕКУ в 2011 году, выплатил за нее и получил налоговый вычет 13%. Теперь в 2021 года я перезжаю в Москву и понятное дело планирую так же купить квартру в ИПОТЕКУ, смогу ли я так же воспользоваться правом на выплату мне 13% от стоимости жилья, но не более 2-х млн? Спасибо.

, Вадим, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.5

Здравствуйте!

смогу ли я так же воспользоваться правом на выплату мне 13% от стоимости жилья, но не более 2-х млн?

Вадим

Нет, вы не сможете вновь воспользоваться этим правом, так как вычет впервые получали до 1.01.2014. После этой даты правила предоставления вычета изменились — его можно получить независимо от количества купленных объектов недвижимости, но в пределах расходов до 2 млн. руб.

До 1.01.2014 право на вычет было «привязано» к конкретному объекту недвижимости, то есть, получив с расходов на его покупку вычет, вы больше не имели право на вычет (даже если расходы были менее 2 млн. руб)

0
0
0
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ!
Хотел уточнить, Вы нигде не указали слово ипотека. То есть именно по ипотеке я не смогу получить налоговый вычет больше никогда в жизни? А если я не в ипотеку буду брать?
И второй вопрос мы в 2016 голу купили квартиру, но не в ипотеку уже, оформили ее на жену и она оформила на нее налоговый вычет. Два вопроса: 1. Если она еще не получила все ежегодные налоговые вычеты за купленную квартиру, так как у нее маленькая зарплата, можем ли мы при покупки квартиры в Москве и оформив на жену ИПОТЕКУ, естественно когда она уже устроится работать в Москве и будет получать московскую зарплату, получать на жену налоговый вычет за вновь приобретенную квартиру и сможем ли мы переоформить и параллельно уже получать вычет с предыдущей квартиры на основе уже ее новой зарплаты?

Вы возвращали налог по уплаченным процентам?

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Вадим, здравствуйте!

Право на вычет в пределах лимита (основной и с процентов по ипотеке) предоставляется налогоплательщику один раз в жизни.

В 2011 году действовали правила вычета: по основному-предельный размер 2 млн., привязан к объекту, принцип однократности, остаток вычета сгорал; по % по ипотеке-привязан к объекту, нет предельной суммы вычета-можно заявить и получить со всей суммы уплаченных процентов.

Если оба вычета вы по квартире использовали, то ваше право полностью реализовано.

С уважением, Алсу Нафисовна

0
0
0
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ!
Еще один вопрос. Мы в 2016 голу купили квартиру, но не в ипотеку уже, оформили ее на жену и она оформила на нее налоговый вычет. Вопрос, если она еще не получила все ежегодные налоговые вычеты за купленную квартиру, так как у нее маленькая зарплата, можем ли мы при покупки квартиры в Москве и оформив на жену ИПОТЕКУ, естественно когда она уже устроится работать в Москве и будет получать московскую зарплату, получать на жену налоговый вычет за вновь приобретенную квартиру и сможем ли мы переоформить и параллельно уже дополучить вычет с предыдущей квартиры на основе уже ее новой зарплаты?

Если ваша супруга начала реализовывать свое право на вычет по квартире 2016 года, то по новым правилам с 2014 года основной вычет привязан к налогоплательщику, предельный размер 2 млн. можно добрать с нескольких объектов. Если покупка в 2016 году была в размере от 2 млн., то ваша супруга сможет дополучить по ней основной вычет. Если покупка была менее 2 млн., то уже по новой квартире сможет заявить остаток вычета. При этом необязательно офрмлять квартиру и ипотеку на супругу, с 2014 года оба супруга при покупке в общую совместную собственность имеют право заявить вычет. Она может и не являться титульным собственником в Росреестре. Если у супруги сохранилось  право на вычет по %-то по новой квартире она сможет его получить в пределах 3 млн.(390 тыс.) Налоговый вычет по процентам привязан к объекту.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Оплату произвели 50 % в январе и 50 % в мае т.к тур был забронирован на май, турагент просил производить оплату
В январе купили тур на 4 человека в Турцию, с турагенством обговориои ,что номер долден быть обязательно с двумя комнатами ,сами мы с Благовещенска но вылет только с Москвы поэтому дополнительно купили билеты Благовещенск Москва и обратно ! Оплату произвели 50 % в январе и 50 % в мае т.к тур был забронирован на май ,турагент просил производить оплату онлайн (мы так и лелали ) в общей сложности 420 т.р ,тур агент нам не дал договор и ваучер ! Вобщем вылет должен быть 25 мая до Москвы и с Москвы до Анталии в ночь с 25 на 26 мая ! По прилету в Москву тур агент нам так и не отправил документы, в итоге мы вылетили только через 3 дня ! По прибыттю в отель оказалось, что номер забронирован однокомнатный ! Агент на наши вопросы не отвечает ! Количество дней в отеле осталось таким как и договаривались ! По прилету турагент готов нам вернуть только разницу в стоимости номеров ! Ноооо... не туроператор ,не отель ,а тем более турагент информацию о стоимости номеров на наши даты не дает ! Как нам быть ?((((
, вопрос №4148592, Катя, г. Москва
Наследство
Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет?
Очень сложное и запутанное дело, связанное с наследованием и правом на недвижимое имущество. Ситуация: в 2011 году умерла мама. Так как я был маленький, всеми документами занимался отец с юристом. После смерти мамы вспупили в наследство в отношении долей в недвидимом имуществе (два земельных участка с домами). Однако один объект недвижимости не был передан нам по наследству. Когда мама была жива онаначинала процесс втупления в права по завещанию дедушки (по некоторым данным, завещание храниться у нотариуса). Но не закончила, следовательно мы тоже не вступили в наследство в отношении этого дома. Данный факт был осуслен мной только недавно, в связи достижением более осознанного возраста. Сейчас хотим с отцом сделать доакумент по данному дому, но не знаем с чего начать и получиться ли это сделать. Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет? Как нам действовать? Буду очень благодарен.
, вопрос №4147950, Петр Иванов, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Какие документы приложить, на какой адрес отправлять, и вид заказного письма
Добрый день. Прошу помочь правильно составить возражение на судебные приказы. Во вложении судебные приказы и составленные мной возражения, которые я отправил в госуслугах. Так же прошу уточнить: 1 - срок считается с даты приказы или даты уведомления(в госпочте на госуслугах получение позже даты приказа) 2 - 10 дней считается рабочих или включая выходные? 3 - Считать с дня уведомления/приказа или со следующего дня, и последний день включительно? 4 - В госуслугах при подаче возражения необходимо подписывать электронной подписью, или достаточно сканов копия возражений как я приложил? 5 - как подать возражение через заказное письмо? Какие документы приложить, на какой адрес отправлять, и вид заказного письма.
, вопрос №4147851, Семён, г. Москва
Налоговое право
Мы с мужем проживали в нем, сейчас мы с ним в разводе я хочу купить его дом, так как он хочет уехать
Здравствуйте, вопрос мужу был подарен дом очень давно примерно 2001 г . мы с мужем проживали в нем , сейчас мы с ним в разводе я хочу купить его дом , так как он хочет уехать . Смогу ли я после покупки дома подать на налоговый вычет. Спасибо
, вопрос №4147224, Оксана, г. Иркутск
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог?
Здравствуйте. Вводные: задавал вопрос по льготам и уплате налогов с продажи имущества с детскими долями. Оказывается, что при покупке жилья, стоимостью ниже продаваемой, мы все равно должны уплатить налог. Ответ с сайта. "Если после приобретения нового, более просторного жилья у вас остается некоторая сумма денег от продажи старой квартиры, то в этом случае вы будете обязаны заплатить налог с этой суммы. Налоговый вычет распространяется только на ту часть средств, которая была потрачена на покупку нового жилья для улучшения условий многодетной семьи. Если, например, вы продали квартиру за 10 млн рублей, а затратили на покупку нового жилья только 8 млн рублей, то с оставшихся 2 млн рублей вы должны будете заплатить подоходный налог 13% (260 тыс. руб). При подаче налоговой декларации 3-НДФЛ вы сможете применить налоговый вычет как многодетная семья в отношении 8 млн руб, потраченных на новое жилье. Но с суммы 2 млн руб, которая осталась у вас «на руках», придется заплатить НДФЛ в полном объеме. Поэтому чтобы полностью освободиться от уплаты налога, нужно вкладывать всю выручку от продажи старого жилья в покупку нового для улучшения условий вашей многодетной семьи." ---------- Возникает следующая ситуация. Квартира куплена мной и женой в 2016 году. В 2020 раздали детям доли (требование опеки по маткапиталу). 2/3 наши с женой, 1/3 детей. С-но вопросы. 1. Должны ли мы с женой выплачивать налог с продажи наших долей, при условии, что владеем квартирой с 2016 года? 2. Если дети владеют 1/3 долей, то как будет рассчитываться налог на их долю, при условии, что квартира продается за 6,6 млн, а покупается жилье за 4,5 млн? 3. Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог? Интересуют исключительно законные способы, избегать налогов не планируем. Благодарю за любую информацию.
, вопрос №4146938, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 22.12.2021