8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Формально состоит из 5 зданий, расположенных квадратом и таким образом образующих внутренний двор

Добрый день. Застройщиком построен многоквартирный дом. Формально состоит из 5 зданий, расположенных квадратом и таким образом образующих внутренний двор. Между этими зданиями стоит общий забор, как раз замыкающий пространство внутреннего двора. Адрес у всех зданий одинаковый, т.е. формально это один дом, а не 5. Объединяет их подземная парковка, расположенная по всему пятну застройки и из каждого подъезда есть выход на -1 этаж к парковке. Над парковкой, т.е. во дворе располагается парк, детские площадки и элементы ландшафтного дизайна. Все квартиры и места в паркинге распроданы. Но территория ещё не межевалась!!! Возник вопрос с управляющей компанией. Они говорят, что могут отмежевать таким образом, что внутренний двор отойдёт городу, т.к. это просто земельный участок. Жители утверждают, что внутренний двор - это, по сути крыша паркинга и является неотъемлимой частью дома. Адрес у парковки, кстати такой же, как у зданий. Кто в данной ситуации прав?

Показать полностью
, Иван, г. Москва
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Иван, здравствуйте! 

Сейчас уже не дают оформить право собственности на земельный участок жителям МКД, вся земля под домом муниципальная.

С уважением, Алсу Нафисовна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Внутренний паспорт РФ находится в Москве в МВД
здравствуйте. Вопрос такой - можно ли пересечь границу РФ с просроченным загранпаспортом и свидетельством о рождении? внутренний паспорт РФ находится в Москве в МВД. Собственно за ним я и еду.
, вопрос №4150113, Анна, г. Москва
386 ₽
Семейное право
Так же под предлогом погулять с детьми он забирает детей и увозит их
Опишу ситуацию сначала, а потом задам интересующие меня вопросы. В 2018 году в браке родился ребёнок-инвалид, в 2020 мы с отцом ребёнка развелись через мировые судьи и сын остался жить со мной. В 2023 рождается не в браке дочь от того же отца, все дети проживают и прописаны на моей жилплощади. Правильно я понимаю что таким образом место проживания детей уже установлено-с матерью и мне не надо ничего ещё дополнительно устанавливать? Далее отец вёл себя агрессивно, угрозы , вымогательство денег, рукаприклодство это все направлено на меня. Он приезжает под предлогом общения с детьми , а по итогу начинает угрожать мне. Так же под предлогом погулять с детьми он забирает детей и увозит их. Как мне установить время общения с детьми или ограничить как то его общение чтобы он не приезжал якобы к детям ночами пьяный. И как мне подать на алименты. Может ли отец детей требовать предоставлять ему все чеки о расходах на детей, он утверждает что пенсия по инвалидности я обязана тратить на реабилитацию ребёнка, а он имеет право это контролировать.
, вопрос №4149149, Софья, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, ребенок 16 лет продал банковскую карту, через 1, 5 месяца закрыл счет
Здравствуйте, ребенок 16 лет продал банковскую карту, через 1,5 месяца закрыл счет. И снял с нее деньги. Что теперь делать?
, вопрос №4148992, Анастасия, г. Курск
Уголовное право
Поскольку действия гражданина, который нанёс мне удар, подпадают под признаки ч.2 ст.112 УК РФ, участковый
Неизвестный пнул меня ногой, в результате ссоры наших собачек и ударил меня ногой по руке. Перелом лучезапястной кости правой руки. По моему в заявлению в РОВД, участковым была проведена проверка данного факта. Судмедэкспертиза дала заключение о причинении мне вреда здоровью средней тяжести. Материал был передан в прокуратуру о вынесении постановления о прекращении уголовного дела. Поскольку действия гражданина, который нанёс мне удар, подпадают под признаки ч.2 ст.112 УК РФ, участковый пояснил, что следствие проводится не будет, что данная статья УК РФ относится к делам частного обвинения. Вопрос: относится ли данная статья к делам частного обвинения, если да, то по этим основаниям дело подлежит прекращению, и я должна буду обратиться в суд в порядке частного обвинения? Или это означает, что уголовное дело полностью подлежит прекращению и таким образом, гражданин остаётся безнаказанным?
, вопрос №4148097, Любовь, г. Ярославль
386 ₽
Недвижимость
Разве такое ТСН обладает полномочиями на подписание такого договора, при том, что скорее всего, что способ
Вопрос о полномочиях правления ТСН на подписание договора на услуги: в нашем БЦ УК, но провели ОСС, где выбрали способ управление ТСН и ТСН наделили полномочиями на заключение договора с организацией от лица собственников. Разве такое ТСН обладает полномочиями на подписание такого договора, при том, что скорее всего, что способ управления ТСН не будет реализован и эти лица просто заключили договор со своей организацией для денег, то есть управлять зданием продолжит УК, к тому же избрали только правление без председателя, договор никто не видел, смету также , есть только цифра, и разве могут от лица собственников заключать договор, а не от лица членов ТСН (вряд ли такой пункт в повестке был законный), кто будет подписывать все правление 5 человек? Ведь пока способ управления не реализован и зданием все еще управляет УК, то вряд ли такое ТСН может что-то заключать, так как 2 способа управления недопустимы в одно и то же время. Прошу объяснить, почему такой договор будет точно ничтожным для всех собственников со ссылками на законодательство и судебную практику свежую.
, вопрос №4147134, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 15.12.2021