Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или из за того, что дом находящийся на этой земле в собственности, можно не оформлять этот отказ?
Здравствуйте! У меня таунхаус, оформлен как квартира, в отдельной собственности. А земля 3,85 сотки в общей долевой собственности с соседямм. При продаже обязательно нужен нотариально заверенный отказ от права ппеимущественной покупки земли? Или из за того,что дом находящийся на этой земле в собственности, можно не оформлять этот отказ?
Здравствуйте, Гуля!
Тут дел не в отказе, а в праве преимущественной покупки предусмотренным ст. 250 Гражданского кодекса РФ, в п. 1 которой говорится об отсутствие необходимости уведомлять иных участников долевой собственности в случае продажи части недвижимости (квартиры в виде таунхауса).
Но, в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделка с долями в любом случае подлежит нотариальному удостоверению. Поэтому, думаю, тут без нотариуса не обойтись.
Гуля, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!