8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или экономичнее по затратам в данных обстоятельствах оформить договор дарения?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста , как лучше поступить.

Мать хочет оформить на меня дом (кадастровая стоимость 235 тыс. руб.) и участок ( стоимость не знаю, т. к. в свидетельстве не указана). Участок в собственности у матери с 2012 г., а дом достроили и оформила в 2021 г. При оформлении сделки купли- продажи с общей суммой менее 1 млн. руб. за дом и участок и сроке владения домом менее 1 года в собственности - придется ли подавать налоговую декларацию и платить 13% от суммы сделки

налог государству?

Или экономичнее по затратам в данных обстоятельствах оформить договор дарения?

Показать полностью
, Татьяна, г. Ставрополь
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.5

Здравствуйте!

1. При оформлении дарения вы налог платить не будете, так как являетесь близким родственником с дарителем.

2. При продаже участка с домом налог надо платить только по доходу с дома, по участку будет льгота, так как он в собственности более 3 лет.

В договоре стоимость участка и дома прописывайте отдельно, по дому цену оставьте в размере 70% кадастровой стоимости, все остальное  закладывайте в стоимость участка. Если в итоге цена дома не превысит 1 млн. руб., налог платить не надо.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Ставрополь
Спасибо, Виталий! А декларацию все равно нужно будет подавать ( при сделке купли- продаже), даже если налог 0.
Или не подавать?

При купле-продаже декларацию нужно будет подавать только по дому и только, если его цена будет менее 1 млн. руб.

По новым правилам при продаже имущества, которое в собственности менее 3-5 лет, декларацию можно не подавать, если доход не превышает размер налогового вычета (1 млн. руб.)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Должно ли в трудовом договоре прописать обязанности главного редактора, определять его как штатную единицу или ректор может выполнять данные обязанности на безвозмездной основе?
документально должно быть оформлено назначение ректора вуза главным редактором научного журнала учредителем которого является данный вуз. Должно ли в трудовом договоре прописать обязанности главного редактора, определять его как штатную единицу или ректор может выполнять данные обязанности на безвозмездной основе?
, вопрос №4146807, Елена, г. Томск
486 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Здравствуйте, тетя дарит племяннику 1/4 долю в квартире (дарственная), скажите, какую минимальную сумму можно указать в договоре дарения, что бы заплатить минимальный налог?
Здравствуйте, тетя дарит племяннику 1/4 долю в квартире (дарственная), скажите , какую минимальную сумму можно указать в договоре дарения , что бы заплатить минимальный налог?
, вопрос №4145129, Анастасия, г. Сочи
386 ₽
Доверенности нотариуса
Двор не официально поделен на два, в одном живет она, в другом я с малышкой, может ли она аннулировать сейчас договор дарения?
Бабушка по дарственной со справкой из диспансера, что здорова и через нотариуса подарила мне дом и участок. Сейчас , пока я в декрете ее настроили против меня и она хочет аннулировать дарственную. С моей стороны я до сих пор не переоформила на себя коммуналку, ребенку недавно исполнился год, просто физически одна не тянула. Двор не официально поделен на два, в одном живет она, в другом я с малышкой, может ли она аннулировать сейчас договор дарения?
, вопрос №4145082, Елена, г. Москва
Налоговое право
Есть ли у вас шаблоны таких договоров?
Добрый день! Меня зовут Ольга. Хотим сдавать квартиру посуточно. Собственник гражданский муж. Сдачей квартиры буду заниматься я. Думали все документы оформлять на мужа, т.к. он собственник, но гражданский муж является одним из учредителей ООО. Может ли он быть самозанятым, чтобы платить налоги за сдачу квартиры? Если нет, нам необходимо оформить договор субаренды на меня? Если да, надо ли его как то заверять, регистрировать? Также если будет договор субаренды на меня, то в договор уже с арендатором тоже должен быть со мной или все таки с собственником квартиры? Если на меня то необходимо в договоре указывать на основании чего я заключаю этот договор? Есть ли у вас шаблоны таких договоров ?
, вопрос №4144876, Ольга Кошелькова, г. Новороссийск
Недвижимость
Я не понимаю при каких условиях и обстоятельствах за дарение нужно платить налоги и пошлины возможно ли
Здравствуйте, сестра моей бабушки умерла, завещания не оставила. Бабушка хочет передать квартиру и дачу мне, но не знаем как сделать лучше и выгоднее по деньгам, отказ в мою пользу, но тогда я заплачу пошлину 0,6% или принять наследство, заплатить пошлину 0,3% и потом оформлять дарение. я не понимаю при каких условиях и обстоятельствах за дарение нужно платить налоги и пошлины возможно ли сделать отказ в мою пользу, если у бабушки есть ещё сын и дочь (у дочери, моей мамы, есть ещё несовершеннолетние дети, только я совершеннолетняя)
, вопрос №4144909, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 28.10.2021