8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В квартире на отводящей от общедомового стояка холодной воды в месте соединения шарового крана перекрытия подачи воды в кВ оторвалась труба в месте соединения трубы и крана

Здравствуйте! В квартире на отводящей от общедомового стояка холодной воды в месте соединения шарового крана перекрытия подачи воды в кВ оторвалась труба в месте соединения трубы и крана. Как сказали слесари-сантехники (сотрудники УК) это лопнул «боченок» по резьбе самой трубы между краном и фильтром. В результате обрыва трубы затопил соседей снизу. Теперь пытаюсь договориться с пострадавшими по компенсации. Скажите пожалуйста, в данном случае, ответственность лежит на мне как на собственнике кВ или на УК?

  • 8629DFC6-7264-495A-B9F0-78D58C9F44CA
    .jpeg
  • 6CD43E9F-8417-45F0-8825-7645F2FCB3AB
    .jpeg
  • 8DEFF81E-E94E-4C23-BC26-2DDDEED27EF4
    .jpeg
  • CA29A4F1-89EF-47F7-AE01-189D0C42AF31
    .jpeg
Уточнение от клиента
Сегодня сантехники при восстановлении трубы и крана обнаружили что сам кран тоже поврежден (фото) — резьба на кране обломана
, Дмитрий, г. Москва
Константин Туманин
Константин Туманин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Дмитрий!

Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.

Каждый месяц каждый владелец квартиры получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой обозначена графа «техническое обслуживание и ремонт». За те средства, которые поступают от жильцов от оплаты квитанций, в частности за обслуживание и ремонт, и должны проводиться все профилактические и ремонтные работы.

Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов (обратное действие является незаконным).

Первая запорная арматура также является общедомовым имуществом на стояках ХВС и ГВС. Замена крана также является обязанностью УК. Пишите им заявление на замену, либо составляйте претензию, в которой требуйте выполнение своих законных требований

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, Константин! А что можно сделать с компенсацией затрат на ремонт соседям снизу? Они требуют оплатить им ремонт, а в этом случае могу требовать с УК оплату ремонта соседям? Чтобы УК с потерпевшими рассчиталась?

Вам необходимо инициировать комиссию с привлечением представителей УК. Зафиксировать факт срыва резьбы с общего стояка ХВС и соответственно опись того, что затоплено. Далее или Вы сами можете инициировать судебное разбирательство или отдать акт соседям, а они саомстоятельно идут в суд. Либо можете держать акт у себя и представить его в суде, когда соседи на Вас будут подавать иск. А по практике, обычно соседи подают на соседей, ввиду того, что слаюбо разбираются в законодательстве. Причины затопления должны быть устранены, а ущерб возмещен со средств УК.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Возможно ли это и что для этого нужно?
День добрый. Ситуация следующая, умерла супруга, у неё была квартира, её. У нас сын 14 лет. Нам в наследство разделили по 1/2 квартиры. Вопрос, как мне передать свою 1/2 квартиры родной сестре супруги, она теперь как мать сыну. Я не хочу никак владеть этой недвижимостью. Возможно ли это и что для этого нужно ? Спасибо.
, вопрос №4148921, Олег, г. Якутск
Побои
Также на этом собрании начали распускать всякие слухи о нем, порочить его имя, оскорблять: "педик, дебил, урод" и т.д
Здравствуйте. Суть проблемы в следующем:- Мой брат инвалид-детства( сахарный диабет) болеет с 5 лет. Все время живет в одном доме с момента заселения. Вырос здесь. Он спокойный тихий домашний человек, не курит и не пьет. Родители оба умерли от онкологии. С соседями всегда были нормальные отношения, хотя тесно и не общается с ними, но всегда здоровается, его знают с самого детства. Дней 10 назад случайно узнал, что его хотят выселить из собственной квартиры( в собственности). Было собрание жильцов на улице и он услышал с балкона. Он в шоке. Не понимает что происходит. Его назвали психом, больным ублюдком, который портит жизнь людям, уродом. Также на этом собрании начали распускать всякие слухи о нем, порочить его имя, оскорблять: "педик, дебил, урод" и т.д. Раскрыли его медицинский диагноз и личные персональные данные ФИО. Теперь об этом знает весь квартал и ходят смеются над ним. Также к распространению слухов взрослые подключили детей и подростков, и некоторых из них заставили выступить на собрании с клевитой про него и меня. Инициаторами являются соседи по коридору( семья с двумя детьми, оба ребенка девочки!!!) сверху и с низу, а также соседка с другого стояка дома. У человека начался невроз на нервной почве, начались судороги ног, сахар скачет в течении дня до 30 и ему приходиться колоть больше инсулина, что ухудшает его здоровье. Прошу вас дать консультацию как вести себя в этой ситуации, как наказать зачинщиков и всех причастных людей к травле, как правильно написать заявление в прокуратуру, чтобы дело не спустили на тормозах. и на какие законы ссылаться при подаче искового заявления в суд для компенсации морального вреда. Человек всю жизнь наблюдается у эндокринолога, на учете в психдиспансере не состоял. Но из-за этой нервозной обстановки он может попасть в психдиспансер, чего видать и добиваются эти "не" люди.
, вопрос №4148816, Алексей, г. Ульяновск
Трудовое право
Могут ли они написать характеристики и будет ли учтено это в суде?
Я фрилансер, работаю по самозанятости. Для суда (уголовное дело) мне необходимо составить характеристики с места работы. Подойдут ли компании с кем работал? Могут ли они написать характеристики и будет ли учтено это в суде?
, вопрос №4148742, Андрей, г. Москва
Жилищное право
Мы втроём уже длительное время проживаем в квартире, бывший муж живёт в другой, не принадлежащей ему
Добрый день! Вопрос такой. Есть квартира в ней собственники бывший муж, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетняя дочь. Мы втроём уже длительное время проживаем в квартире, бывший муж живёт в другой, не принадлежащей ему. За квартиру где мы проживаем, он не платит коммуналку, оплачиваю частично я, свет, вода. Он решил меня выписать с этой квартиры. Если дочери против выписки, у них 2/3 получается, есть ли вариант что суд удовлетворит его требования?
, вопрос №4148488, Татьяна, г. Великий Новгород
800 ₽
Гражданское право
Здравствуйте, построил здание магазина написал заявление на подключение холодной воды и канализации
Здравствуйте, построил здание магазина написал заявление на подключение холодной воды и канализации, получил от ресурсной компании технические условия, а адмистрации ордер на земляные работы, со всеми согласовал ! Выполнил подключение. Завёл воду в здание поставил Счетчик, стал пользоваться. Позвонил сказал что все сделал! Сказали жди договор! Ждал пол года. Сегодня звонят говорят что у меня бездоговорное пользование ! Плати по сечению трубы на 24 часа в сутки! Сумма огромная! Как быть?
, вопрос №4148212, Андрей, с/п. Архангельское
Дата обновления страницы 12.10.2021