Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И что я могу сейчас предпринять?
Квартира не приватизирована (значит должен платить за "найм жилья").
Но, в квитанциях никогда этого пункта не было!!
Примерно 3 года назад приходили платежки за капитальный ремонт (видимо у них была путаница, этого быть не должно). Я не платил и писал заявление на этот счет в администрацию города (ответа так и не было).
Сейчас в квитанции от ЖЭУ появился пункт "наем жилья", и сразу выставили счет за 3 года!!! (типо сделали перерасчет).
Подскажите, есть ли неправомерные действия от управляющей компании, где я сразу им возьму 16 000р., должны ли они были вносить в квитанцию пункт "наем жилья"? И что я могу сейчас предпринять??
Важный момент: У меня только Ордер на квартиру (в 1996г. квартиру расприватизировал), т.е. договора социального найма как такового нет.
Здравствуйте, Сергей!
Согласно п.5 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Если у вас ордер, то на его основании вы должны заключить договор соцнайма с администрацией.
По долгу нужно смотреть сроки исковой давности, возможно они уже истекли.
Дополню, что скорее всего у администрации договор с ЖЭУ.Поэтому появилась данная графа. Вам это нужно выяснить у администрации либо у ЖЭУ.Наймодатель имеет право вас выселить, если в течение 6 месяцев без уважительной причины не вносится плата за найм и коммунальные услуги, с предоставление другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (п.1 ст. 90 ЖК РФ).