8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

В течение какого периода возможно оспорить сделку дарения?

Добрый день!

Планируется оформить договор дарения на недвижимое имущество.

В связи с этим прошу уточнить:

1. Какова вероятность оспаривания сделок дарения имущества, оформленных в простой письменной форме и у нотариуса.

2. Какие могут быть причины для оспаривания у каждого вида сделки?

3. Имеет ли смысл оплачивать большую сумму нотариусу или нет?

4. Что обязательно необходимо учесть в договоре дарения в простой письменной форме и какие могут быть "подводные камни" при этом варианте сделки?

5. Возможно ли при оформлении договора дарения в простой письменной форме как-то подстраховаться на случай будущего возможного оспаривания сделки?

6. Если один из наследников первой очереди является инвалидом (совершеннолетний), увеличиваются ли у него возможность оспаривания сделки?

7. В течение какого периода возможно оспорить сделку дарения?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Для лучшего восприятия прошу ответить по пунктам.
, Иван, г. Москва
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Александр, здравствуйте!

Оспаривание сделки возможно в случаях:

а) Доверитель не осознавал характер своих действий при ее совершении (допустим лежит в психбольнице, пьет психотропные препараты и т.д.)

б) Доверитель собирается в ближайшие 3 года проходить процедуру банкротства (в этом случае все безвозмездные сделки подлежат оспариванию)

в) Если после дарения одаряемый изобьет дарителя или иным образом нарушит его права на жизнь и здоровье или права на жизнь и здоровье его родственников. В этом случае даритель вправе отменить дарение

Ст. 578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Совершать дарение в нотариальной форме не обязательно, если дарится весь объект целиком. При этом договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре. 

Родственник инвалид может оспорить дарение только после смерти доверителя по пункту а) или в) указанным выше. Если даритель в ясном уме и твердой памяти, а также Вы не собираетесь уничтожать объект дарения и не будете причинять вреда дарителю или его родственникам то все будет хорошо.

Срок исковой давности — 3 года.

0
0
0
0
1. Какова вероятность оспаривания сделок дарения имущества, оформленных в простой письменной форме и у нотариуса.

Оспаривание сделки возможно в случаях:

а) Доверитель не осознавал характер своих действий при ее совершении (допустим лежит в психбольнице, пьет психотропные препараты и т.д.)

б) Доверитель собирается в ближайшие 3 года проходить процедуру банкротства (в этом случае все безвозмездные сделки подлежат оспариванию)

в) Если после дарения одаряемый изобьет дарителя или иным образом нарушит его права на жизнь и здоровье или права на жизнь и здоровье его родственников. В этом случае даритель вправе отменить дарение

Если какой-то из данных факторов реализуется, то сделку дарения оспорят вне зависимости от того в нотариальной она будет форме или нет.

2. Какие могут быть причины для оспаривания у каждого вида сделки?

См. ответ №1

 3. Имеет ли смысл оплачивать большую сумму нотариусу или нет?

Не имеет смысла. Нотариальная форма сделки не является гарантией от неоспаривания сделки. Нотариус максимум что проверит документ на правильность оформления, также проверит квартиру на количество собственников, арест, нахождения в залоге.

4. Что обязательно необходимо учесть в договоре дарения в простой письменной форме и какие могут быть «подводные камни» при этом варианте сделки?

Договор дарения не сложный документ. Если не знаете как его составлять — обратитесь к юристу. Могу написать Вам договор дарения. Если актуально — пишите мне в личные сообщения.

5. Возможно ли при оформлении договора дарения в простой письменной форме как-то подстраховаться на случай будущего возможного оспаривания сделки?

Нет. При реализации события из п.1 сделка будет оспорена.

6. Если один из наследников первой очереди является инвалидом (совершеннолетний), увеличиваются ли у него возможность оспаривания сделки?

Нет

7. В течение какого периода возможно оспорить сделку дарения?

3 года с момента когда даритель узнал о нарушении своих прав

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте Закладывал автомобиль в ломбард в течение какого
Здравствуйте, Закладывал автомобиль в ломбард в течение какого то времени я еë полностю оплатил документы забрал Но машину не успел забрать времени нет машина находилась там 7 месяцев а в конце концов еë продали без моего ведома
, вопрос №4143233, Сергей, г. Тамбов
1600 ₽
Предпринимательское право
И вот как этот учёт вести, каждый платёж, каждая сделка в какой-то таблице?
Здравствуйте. У меня вопрос. У нас биржа помощи студентам. Есть исполнители и заказчики. Мы, как агент берём процент. Мы выступаем гарантом между заказчиком и исполнителем. Заказчик заказывает, например, работу, ему приходит ставка 1000 рублей, наша комиссия 20%, то есть к оплате ему 1200 рублей. После успешного завершения работы, 1000 рублей нам нужно выплатить исполнителю. Комиссия не фиксированная, она может быть и меньше, исходят из рейтинга пользователя. Выводить исполнители могут по желанию, здесь мы ограничение не делаем, по мере выполнения ими заказов. Подскажите, пожалуйста, как вообще принимать платежи, чтобы налог платить только с комиссии нашей? И как можно выплачивать исполнителям просто по номеру карты или СБП, можно ли это делать прямо с расчётного счёта или опасно. То есть можно ли использовать прямой приём платежей и выплаты сразу с р/с. Или, например, у нас если будет подключён эквайринг сторонний по типу ЮКассы, который и будет делать выплаты на расчётный счёт. То есть платежи все идут туда, например, сегодня 50 заказов, каждый в среднем по 1000 рублей, это 50 000 рублей пришло в эквайринг. Эквайринг выплатил нам за вычетом свой комиссии 2%, то есть 49 000 рублей. При этом наших денег здесь только 20% (это наша комиссия, как посредника, на сайте), а 80%, то есть 39 200 рублей мы должны отправить исполнителям, их может быть несколько, хоть вот 50 человек. И вот как этот учёт вести, каждый платёж, каждая сделка в какой-то таблице? Просто на эквайринге деньги могут копиться, туда платежи могут идти по 400 рублей, 800 рублей, 1000 рублей, и вот накопилось 50 тыс, эквайринг разом вывел на расчётный счёт. Я понимаю, что здесь вопросы больше и к бухгалтеру, но было бы замечательно, если бы Вы помогли их сформулировать. Но мне с юридической точки зрения важна информация по договору, я так понимаю, это пользовательское соглашение на сайте, которое принимают пользовали при регистрации. У нас оно здесь: https://rustud.com/rules.php И написано там «Администрация Сервиса не является стороной по Сделке (Студентом, Автором), посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями Сделки. Все совершаемые Сделки между Пользователями заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия Администрации.», но как администрация не является агентом, тогда кем.. И вот на другом крупном сайте написано также: https://avtor24.ru/info/license/ При этом уже вот здесь более понятно, и администрация заявляет, что она – агент , там и нам более понятно https://vsesdal.com/contract У нас, если что ИП, УСН.
, вопрос №4142024, Андрей, г. Красноярск
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации?
Покупка коммерческого нежилого помещения в ипотеку через банк РНКБ в г. Краснодар. Документы сделки купли-продажи готовились сотрудником банка. Банк сообщил, что помещение проверено и к сделке готово. Совершена сделка 01.03.2023г. Изменения о собственнике внесены внесены в выписку ЕГРН на основании договора купли-продажи в течении 10 дней после заключения сделки. Договор с УК перезаключен мною (новым собственником) на основании договора купли продажи так же в течении 10 дней с момента сделки, лично в присутствии. УК, на момент перезаключения договора с новым собственником (мною) никаких претензий не имела. Спустя месяц после заключения договора с УК (ЖКХ), я получила звонок от них с претензией о долге в размере 35 тыс.₽. Объяснила, что такого долга у меня быть не может, так как являюсь собственником только с 01.03.2023г. (38 дней на тот момент). Представитель УК заявил, что долг начислен за период, ДО 01.02.2023г.( то есть является задолженностью предидущего собственника за длительный период). С того момента УК не взыскало долг с предидущего собственника, хотя информировали меня, что будут это делать через суд. Однако, Я получила заказным письмом Судебный приказ о взыскании с меня этой задолженности в полном обьеме, а так же дополнительно пени в размере 17’800₽ и исковой пошлины в размере 1’300₽ в пользу УК. Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации????
, вопрос №4141124, Попова Юлия, г. Краснодар
Банкротство
Подскажите в случае выхода на банкротство данный договор дарения будет ли оспорен, если я подам на банкротство спустя более 3 лет после договора дарения?
Вопрос по банкротству и договору дарения: Был договор дарения 1/3 квартиры - от меня матери в январе 2022 года (это было не единственное жилье - есть еще ипотека). В июне 2023 года потерял работу и в сентябре 2023 года спустя полтора года начались просрочки по кредитам. Подскажите в случае выхода на банкротство данный договор дарения будет ли оспорен, если я подам на банкротство спустя более 3 лет после договора дарения?
, вопрос №4141019, Заказчик, г. Калининград
600 ₽
Военное право
В течение какого срока должны уволить военнослужащего, находящегося на СВО, если он получил категорию Д?
В течение какого срока должны уволить военнослужащего, находящегося на СВО, если он получил категорию Д ?
, вопрос №4141004, Нина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 14.09.2021