Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В течение какого периода возможно оспорить сделку дарения?
Добрый день!
Планируется оформить договор дарения на недвижимое имущество.
В связи с этим прошу уточнить:
1. Какова вероятность оспаривания сделок дарения имущества, оформленных в простой письменной форме и у нотариуса.
2. Какие могут быть причины для оспаривания у каждого вида сделки?
3. Имеет ли смысл оплачивать большую сумму нотариусу или нет?
4. Что обязательно необходимо учесть в договоре дарения в простой письменной форме и какие могут быть "подводные камни" при этом варианте сделки?
5. Возможно ли при оформлении договора дарения в простой письменной форме как-то подстраховаться на случай будущего возможного оспаривания сделки?
6. Если один из наследников первой очереди является инвалидом (совершеннолетний), увеличиваются ли у него возможность оспаривания сделки?
7. В течение какого периода возможно оспорить сделку дарения?
Александр, здравствуйте!
Оспаривание сделки возможно в случаях:
а) Доверитель не осознавал характер своих действий при ее совершении (допустим лежит в психбольнице, пьет психотропные препараты и т.д.)
б) Доверитель собирается в ближайшие 3 года проходить процедуру банкротства (в этом случае все безвозмездные сделки подлежат оспариванию)
в) Если после дарения одаряемый изобьет дарителя или иным образом нарушит его права на жизнь и здоровье или права на жизнь и здоровье его родственников. В этом случае даритель вправе отменить дарение
Ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Совершать дарение в нотариальной форме не обязательно, если дарится весь объект целиком. При этом договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Родственник инвалид может оспорить дарение только после смерти доверителя по пункту а) или в) указанным выше. Если даритель в ясном уме и твердой памяти, а также Вы не собираетесь уничтожать объект дарения и не будете причинять вреда дарителю или его родственникам то все будет хорошо.
Срок исковой давности — 3 года.
Оспаривание сделки возможно в случаях:
а) Доверитель не осознавал характер своих действий при ее совершении (допустим лежит в психбольнице, пьет психотропные препараты и т.д.)
б) Доверитель собирается в ближайшие 3 года проходить процедуру банкротства (в этом случае все безвозмездные сделки подлежат оспариванию)
в) Если после дарения одаряемый изобьет дарителя или иным образом нарушит его права на жизнь и здоровье или права на жизнь и здоровье его родственников. В этом случае даритель вправе отменить дарение
Если какой-то из данных факторов реализуется, то сделку дарения оспорят вне зависимости от того в нотариальной она будет форме или нет.
См. ответ №1
Не имеет смысла. Нотариальная форма сделки не является гарантией от неоспаривания сделки. Нотариус максимум что проверит документ на правильность оформления, также проверит квартиру на количество собственников, арест, нахождения в залоге.
Договор дарения не сложный документ. Если не знаете как его составлять — обратитесь к юристу. Могу написать Вам договор дарения. Если актуально — пишите мне в личные сообщения.
Нет. При реализации события из п.1 сделка будет оспорена.
Нет
3 года с момента когда даритель узнал о нарушении своих прав