8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как юридически грамотно отстоять свои интересы?

Здравствуйте. Меня зовут Александр. Нашему МКД при сдаче застройщиком был передан уч.земли (двор), огороженный забором (закрытая терр.). Через 4 года застройщик говорит, что часть нашего двора (200кв.м.) находится на его земле, которую он приобрел год назад и будет строить на ней. На отчуждаемом участке (действительно подтверждается планом межевания) имеюся элементы благоустройства мкд (15 берёзок, газон, часть парковочных мест). Как юридически грамотно отстоять свои интересы? Спасибо.

, Александр, г. Ростов-на-Дону
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Надо знать историю возникновения участка, почему застройщик купил участок или его часть, который принадлежит в силу ст 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД. Но такой участок должен быть действительно сформирован, то есть стоять на кадастре, на этом участке должен быть ваш многоквартирный дом, на участке должны быть коммуникации и элементы благоустройства. Возможно ваш участок был в аренде, и застройщик разделил участок и тогда возможно были нарушения при разделе и т.д.

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Ольга, добрый день! Спасибо за оперативный ответ. Да, вы правы, посмотреть историю формирования нашего земельного участка было бы не лишне. Но нашим собственникам мкд более интересен вопрос: как правильно действовать с целью получения справедливой компенсации с застройщика за потерю части нашей инфраструктуры и общедомовой собственности (подросшие 15 берёзок, наш старый забор, элементы озеленения, парковочные места с разметкой, моральный ущерб, о праве на землю вопрос не стоит, т.к. актуальный план межевания подтверждает притязания застройщика). Хотелось бы знать юридическую перспективность и процессуальный порядок решения этого вопроса. Спасибо за возможные разъяснения и всего хорошего!
Похожие вопросы
Трудовое право
Как мне грамотно решить этот вопрос?
Я работаю на предприятии, в кабинете 4 человека, я самая возрастная. Молодёжь включает радиостанцию с 8-00 до 17-00 . Мне очень это мешает, решить влпрос мирно не получается, отношения поактически испорчены. Работа умственно го характера, не могу сосредоточиться, психую, голова начинает болеть, давление поднимается. Знаю, что использование наушников, запрещено и одним из условий - не отвлекать от трудового процесса, а радио? Как мне грамотно решить этот вопрос?
, вопрос №4148785, Ольга, г. Москва
Нотариат
Как оформить на нее доверенность на предоставление всех интересов ребенка?
Как оформить доверенность от родителей на ребенка бабушке, если родители находятся в разных странах. Я , моя мама и мой ребенок живем сейчас в Бразилии, отец ребенка уехал во Вьетнам. Бабушка с ребенком хочет вернуться в Россию. Как оформить на нее доверенность на предоставление всех интересов ребенка? PS малыш уже получил гражданство РФ в консульстве.
, вопрос №4147941, Милена, г. Москва
Кредитование
Как подать заявление о банкротстве через мфц и написать грамотно заявление?
Как подать заявление о банкротстве через мфц и написать грамотно заявление?
, вопрос №4147587, Виктория, г. Москва
Уголовное право
Имелось ли в данном случае нарушение принципов трудового законодательства?
действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.Т. и А.Р., обратилась в суд иском к 000 об установлении факта трудовых отношений, о компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований О. указала, что она совместно с несовершеннолетними детьми Д.Т. и А.Р. проживала с Т., между ними фактически сложились семейные отношения. Т. заключил с 000 договор подряда, по условиям которого Т. было поручено выполнение комплекса строительно-монтажных работ по возведению многоэтажного жилого дома. При производстве строительных работ на строительном объекте Т. сорвался с 9 этажа строящегося многоэтажного дома и от полученных в результате падения травм скончался на месте. Смертью Т. О. и несовершеннолетним детям были причинены нравственные страдания. По мнению О., несмотря на заключенный между Т. и ООО договор подряда, между сторонами данного договора фактически сложились трудовые отношения, поскольку Т. самостоятельным хозяйствующим субъектом не являлся, выполнял строительные работы по заданию ООО, работал на строительстве многоэтажного дома в составе коллектива рабочих, подчинялся установленному в ООО трудовому распорядку. Деятельность Т. по проведению строительных работ контролировалась ООО, в том числе в лице начальника участка строительства, Т. был ознакомлен ООО с техникой безопасности ведения работ на строительном объекте, расписывался в журнале вводного инструктажа, акте-допуске к работам, а также ежедневно перед началом работ проходил инструктаж по технике безопасности, однако трудовые отношения с Т. в установленном законом порядке ООО оформлены не были. Имелось ли в данном случае нарушение принципов трудового законодательства? Какое
, вопрос №4147519, Мария, г. Москва
700 ₽
Гражданское право
При вылете из России в Армению я дам свои паспорт РФ
Добрый день, я гражданка Украины . В 2022 году получила паспорт РФ. Имею ли я право взять два своих загранпаспорта Укр и РФ. И полететь в Европу ? При вылете из России в Армению я дам свои паспорт РФ . А когда прилечу из Армении в Европу дам свой безвизовый парспорт Укр .
, вопрос №4146657, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 20.08.2021