Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Какой документ является документом-основанием для дома и бани?

Здравствуйте. Поставили дом и баню на кадастровый учет, до этого юридически их не существовало, а единственным документом на дачу было свидетельства о праве соб-ти на землю от 93 года. Выписка из ЕГРН на дом и баню получены, но в них не указаны правоустанавливающие документы (документ-основание). Какой документ является документом-основанием для дома и бани?

16 августа 2021, 16:24, Анастасия, г. Новосибирск

кадастровый учет документы

Мария Ненашева

Юрист, г. Буденновск

Здравствуйте.

Для регистрации права собственности на объект недвижимости право на которое возникло до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, необходимо поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на ЗУ, если кадастровый номер ЗУ присвоен и право собственности на ЗУ зарегистрировано, то необходимо получить в БТИ технические паспорта на расположенные на этом ЗУ объекты (они должны быть по состоянию на 2013 год или ранее), обратиться в органы Росреестра, через МФЦ, написать заявление о постановке на кадастровый учёт и регистрации ранее возникшего права собственности (единое окно, можно и по очереди, сначала поставить на кадастровый учёт, а затем регистрировать собственность), приложить к заявлению копию паспорта собственника, если регистрировать будут через поверенного, то нотариальную доверенность, копию документов на ЗУ и технические паспорта на объекты недвижимости (дом и баню), оплатить госпошлину за регистрацию каждого объекта, о реквизитах и сумме вас уведомят в МФЦ и после положенного срока получить выписку с зарегистрированным правом собственности.

16 августа 2021, 17:06

Анастасия

Клиент, г. Новосибирск

Объекты уже стоят на кадастровом учете, права зарегистрированы. А в выписках из Егрн на эти объекты документ-основание не указан. Поэтому и возник вопрос, так как заполняем договор купли-продажи, где документ-основание указывается. Спасибо.

17 августа 2021, 00:55

Мария Ненашева

Юрист, г. Буденновск

вообще, как документ основание, должны были указать договор КП земельного участка, но вы можете в договоре указать так: указанный ЗУ с кадастровым номером таким-то принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись № такой-то от такого-то числа.

17 августа 2021, 01:12

Похожие вопросы

Нотариат

Можете, пожалуйста, разъяснить точно список документов?

Два года назад я получила в наследство от папы квартиру и являюсь единственным собственником. Сейчас хочу подарить квартиру маме и оформить всё у нотариуса. Из документов на руках есть свидетельство о праве на наследство, выписка о недвижимости из ЕГРН, паспорта, свидетельство о рождении. На некоторых сайтах пишут, что еще нужна выписка из домовой книги, а на других - что домовые книги отменили в 2018 году. Не могу понять, какие в итоге документы нужны. Можете, пожалуйста, разъяснить точно список документов?

09 июня, 18:55, вопрос №4148781, Мира, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Бывшая свекровь хочет переписать дом на своего сына, хотя дом этот по документам принадлежит мне и дочери по 1/2 куплен за маткапитал

09 июня, 08:26, вопрос №4148249, Светлана, г. Иркутск

1 ответ

486 ₽

Налоговое право

6 Какие операции по зарубежному бизнес счету законны, а какие нет?

Здравствуйте, 1) какие документы и отчеты нужны в дальнейшем налоговой об открытии зарубежной КИК? 2) Как доказать, что КИК активная и во всех ли случаях она не облагается налогом в РФ? 3) Если компания LLP не ведет прямую деятельность на территории Великобритании, то она не платит налога, а в РФ они считается активной КИК, правильно ли я понимаю, что в этой ситуации налоги нигде не платятся? 4) Как доказать налоговой Великобритании, что компания не ведет прямую деятельность на ее территории и какие документы, отчеты нужно сдавать? 5) Какие документы и отчеты (в дальнейшем) нужны ФНС об открытии зарубежного бизнес счета? 6) Какие операции по зарубежному бизнес счету законны, а какие нет? 7) Законно ли покупать рекламу у ТикТок, Google, снапчат, твиттер, телеграм и т. д? 8) Законно ли работать с зарубежными платежными системами и нео банками для получения платежей?

08 июня, 19:58, вопрос №4147976, Илларион, г. Иркутск

1 ответ

800 ₽

Земельное право

Указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Я заключил предварительный договор продажи принадлежащих мне доли земельного участка и доли жилого дома. Покупатель осмотрел и землю и дом и внес задаток, который в предварительном договоре указан именно как задаток, после чего и заключили предварительный договор. Теперь покупатель прислал мне претензию-требование о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка, так как по его мнению основной договор купли-продажи не может быть заключен, так как в предварительном договоре указана только общая цена сделки, т.е. указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли. Все остальные условия предварительного договора мною выполнены. Подскажите пожалуйста, является ли такая ситуация с ценой основанием для требований покупателя о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка? Причем задаток он просит вернуть в том размере, в котором и дал. А не в двойном. Заранее благодарю !!!

08 июня, 07:15, вопрос №4147363, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

5 ответов