Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

На вырученные деньги покупаем коммерческую недвижимость, соот-но доли в ней на детей выделить не можем

Хотим продать комнату в коммунальной квартире, (долю в квартире). Комната покупалась частично на средства мат капитала, доли на детей выделены. На вырученные деньги покупаем коммерческую недвижимость, соот-но доли в ней на детей выделить не можем. Но мы хотим выделить доли детям в другой комнате договором дарения, которая также имеется в нашей собственности. Органы опеки не дают разрешения на продажу комнаты с мат капиталом в этом случае, ссылаясь на ГК. Правомерно ли это?

12 апреля 2021, 11:04, Александр, г. Москва

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.9

Эксперт

Здравствуйте, Александр.

Органы опеки не дают разрешения на продажу комнаты
Александр

у органа опеки есть достаточно большой запас дискреционных полномочий (так называемое «усмотрение»), то есть решение об отказе он имеет право принять, в т.ч.

ссылаясь на ГК.
Александр

Отказ может быть обжалован в судебном порядке. Если сможете доказать, что предложенный Вами вариант

выделить доли детям в другой комнате договором дарения, которая также имеется в нашей собственности
Александр

не нарушает закона и прав детей, может суд (также на свое усмотрение) и признает отказ органа опеки необоснованным и разрешит продать доли детей.

12 апреля 2021, 11:57

Александр

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Опека в устной форме еще говорит, что та комната, в котрой мы хотим выделить новые доли и так достанется детям по наследству. И что их виденье-это только покупка новой жилой недвижимости у третьих лиц и выделение там новых долей детям. Хотя я считаю, что если я выделяю дарением в уже имеющейся недвижимостм бОльшие доли, это будет улучшением для детей, и нет оснований для отказа.

12 апреля 2021, 15:47

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.9

Эксперт

То, что опека «устно говорит», значения не имеет, обжаловать можно только письменный отказ.

12 апреля 2021, 18:26

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, не могу перевести деньги по номеру телефона и по номеру карты, счет оформлял в москеве переехал

Здравствуйте, не могу перевести деньги по номеру телефона и по номеру карты, счет оформлял в москеве переехал в другой город за 1000км, нету возможности обратиться в банк, паспорт не меня паспортные данные введены корректно, пишет ошибка паспортных данных, как можно решить эту проблему? Спасибо большое.

Сегодня в 00:20, вопрос №4153626, Артем, г. Донецк

1 ответ

Материнский капитал

Квартиру хотим продавать, но доли детям выделить негде пока что.Как нам поступить?

Здравствуйте. В квартире, в которой я проживаю есть доли на детей моего брата, были применены материнский капитал обоих детей. Квартиру хотим продавать, но доли детям выделить негде пока что.Как нам поступить?

Вчера в 17:51, вопрос №4153390, Надежда, г. Пермь

1 ответ

Договорное право

Что нам оформить, чтобы дочь дяди не могла претендовать на жилье бабушки?

Здравствуйте, бабушке 87 лет , было два сына - мой отец и дядя , дядя проживал с бабушкой, разведен, имеет дочь с которой при жизни не общался , дочери после смерти досталась от дяди подаренная бабушкой квартира. Сейчас бабушка проживает в квартире которую хочет оставить моему отцу а после него мне и его брату, боится, что дочь дяди будет претендовать и на нее, составила завещание на отца где в случае его смерти переходит нам, но дочь дяди заявила, что будет в случае смерти бабушки завещание оспаривать и тоже имеет право на долю. Что нам оформить, чтобы дочь дяди не могла претендовать на жилье бабушки?

Вчера в 17:11, вопрос №4153343, Жанна, г. Казань

1 ответ

Военное право

Хочу уволиться со службы, но меня не как не могут всё уволить ни каких действий не происходит

Здравствуйте! Скажите пожалуйста у меня категория Д не годен, но я служу по контракту. Хочу уволиться со службы, но меня не как не могут всё уволить ни каких действий не происходит. Если я покину самовольно часть и уеду дамой а там обращусь в прокуратуру, меня превлекут к уголовной ответственности за самовольное оставление части..

Вчера в 14:59, вопрос №4153199, Александр, г. Москва

1 ответ

Страхование

У меня есть задолженность по кредитной карте, на данный момент не могу платить так как нахожусь в декретном

У меня есть задолженность по кредитной карте , на данный момент не могу платить так как нахожусь в декретном отпуске по уходу на ребенком , но я застрахована по кредитной карте могу ли как то воспользоваться этой страховкой?

Вчера в 14:51, вопрос №4153188, Кристина, г. Москва

1 ответ