Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Земельный участок МКД

Здравствуйте. Многоквартирный дом, был построен по долевому строительству. Соответственно земельный участок под данным домом, с оформлением права собственности жилых/нежилых помещений перешёл в пропорциональную собственность всех собственников квартир. Вопрос : Являясь владельцем цоколя в этом доме ( нежилого помещения с отдельным входом), сколько метров придомовой территории перед моим входом в цоколь, относится к моему помещению? И относится ли вообще?

10 апреля 2021, 21:04, Артем Владимирович, г. Краснодар

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Артем Владимирович!

Если Вы хотите сказать остальным собственникам помещений в доме, что вот эта n-ая доля придомовой территории моя, то так делать нельзя, но можно взять в аренду.

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
ЖК РФ Статья 37.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

10 апреля 2021, 21:22

Артем Владимирович

Клиент, г. Краснодар

Елена здравствуйте. Спасибо за этот ответ. Подскажите следующее: чем я могу подкрепляться и к кому идти, если захочу взять в аренду н- ую часть участка?!

10 апреля 2021, 21:26

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

чем я могу подкрепляться и к кому идти, если захочу взять в аренду н- ую часть участка?!
Артем Владимирович

Для предварительных переговоров идти нужно к тому, кто управляет домом — в управляющую организацию, в правление ТСЖ.

Окончательное решение будет зависеть от решения собственников на собрании.

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

10 апреля 2021, 21:36

Похожие вопросы

Земельное право

Образование земельного участка под ИЖС в черте города Москва, алгоритм

10 июня, 17:14, вопрос №4149855, николай, пгт. Нахабино

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, я хочу купить земельный участок, но владелец не вступил в право наследства, но участок приватизирован, а банк запрашивает документ а вступление в наследство, где им его взять?

10 июня, 15:52, вопрос №4149824, Дмитрий Александрович Игнатьев, г. Курск

2 ответа

Земельное право

Соседи не законно присвоили земельный участок и устроили на нем посадку овощей

10 июня, 12:55, вопрос №4149621, Евгений, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если на земельном участке, который я приобрела, когда-то был водоем, но потом его осушили, могу ли я использовать эту землю по иному назначению, например, для сельского хозяйства или застройки?

10 июня, 12:06, вопрос №4149551, Olechka Ermolaeva, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

В мае 2023 года мы продали земельный участок с домовладением(узаконили права на зем. Участок в марте 2023, а прожили там 24 года, не зная что земля нам не принадлежит)

Здравствуйте. Мы многодетная семья. В мае 2023 года мы продали земельный участок с домовладением(узаконили права на зем. участок в марте 2023,а прожили там 24 года, не зная что земля нам не принадлежит). Подскажите пожалуйста, нужно ли нам платить налог !?

07 июня, 14:51, вопрос №4146737, Александра, г. Москва

3 ответа