8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие действия мне надо предпринять?

Здравствуйте. Я купила квартиру в июне 2020 года на вторичном рынке жилья. Дом кооперативный. До покупки я снимала квартиру в том же доме. Счета за капитальный ремонт всему дому никогда не выставлялись. В марте 2021 года жильцам получены счета за кап.ремонт на большие суммы. Счет, выставленный на мою квартиру, составил более 18 тысяч рублей. Получено разрешение рассрочки оплаты задолженности с ежемесячным платежом 1800 рублей. Я готова оплатить сумму задолженности только с момента владения мной квартиры, то есть за период с июня 2020 года в ежемесячном размере согласно ставки за кв.м. по г. Санкт-Петербург. Какие действия мне надо предпринять? Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью
, Ирина Лебедева, г. Санкт-Петербург
Алена Куликова
Алена Куликова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Ирина! Согласно ЖК РФ все долги за капремонт переходят на нового собственника. Вы имеете право не платить, если прошли сроки давности (3 года).Если они прошли, то вам надо будет отслеживать ваш почтовый ящик.Чтобы не пропустить письмо о взыскании.Соответственно вам надо будет успеть обжаловать в течение 10 дней.Более подробная консультация с изучением документов в чате на платной основе.

С уважением, юрист Куликова Елена.

0
0
0
0
Максим Кузнецов
Максим Кузнецов
Юрист, г. Подольск

Смотрим пункт 3 статьи 158 ЖК РФ

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Приходим к выводу об обоснованности требования о выплате взносов за капитальный ремонт.
Рекомендую выплатить с учетом предоставленной Вам рассрочки платежа.

Если период просрочки превышает 3 года (выставлен счет ранее чем за 2018 год), можете не платить, однако стоит понимать что взыскатель все равно может обратиться в суд. В таком случае вам необходимо в судебном заседании подать ходатайство об истечении срока исковой давности. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Доверенности нотариуса
Что можно предпринять в сложившейся ситуации?
Здравствуйте. Банк ВТБ заблокировал счёт из-за устаревших данных паспорта. Владелец счёта не может прийти лично в отделение банка и отправил в банк своего представителя по доверенности, выданной в республике Казахстан, с нотариально заверенной копией действующего паспорта с указанием данных о выданных ранее паспортах. Банк отказывается обновлять данные и разблокировать счёт, ссылаясь на внутренний регламент, в котором указано, что доверенность нельзя принять, так как в системе указаны старые данные, а доверенность оформлена на новые. Что можно предпринять в сложившейся ситуации?
, вопрос №4150042, Алексей Булгаков, г. Москва
Земельное право
Какие действия он может предпринять, и что нужно делать мне?
Здравствуйте. В нашем СНТ проводилось межевание от администрации города. После этого к моему участку добавилось 3 сотки земли(теперь более 8), которые фактически в настоящее время занимает сосед. Какие действия он может предпринять, и что нужно делать мне?
, вопрос №4149734, Дмитрий, г. Братск
Наследство
Какие действия нужно произвести для сделки?
Добрый день. Бабушка после смерти дедушки вступила в права наследства. В наследстве есть автомобиль не поставленный на учет в ГИБДД, и она хочет передать или продать или подарить автомобиль внуку. Какие действия нужно произвести для сделки?
, вопрос №4149587, Дмитрий, г. Нижний Новгород
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие наши действия должны быть первичными?
В 2014 году , после смерти матери , в наследство от родителей отец получает дом –старый и ветхий с заброшенным участком в селе Липецкой области , так же в наследство вступают его брат и сестра ,забирая сбережения , хотели отказаться от доли в доме ,но по закону , нужно либо отказываться от всего наследства ,либо вступать . Они вступили в наследство , ради получения сбережений . Никто за 10 лет в дом не приезжал ,не оплачивал жкх и налоги. Хотя отец изначально предложил всем совместно облагородить родительский дом и приезжать туда отдыхать- все отказались. Всё делал мой отец из собственных средств , восстановил дом –сделал ремонт (поменял окна) ,произвёл капитальный ремонт , восстановил и облагородил участок , построил огромный гараж на участке , так же оплачивал жкх и налоги- чеки за оплату жкх есть в СБЕРЕ. Все наши вложения в этот дом и участок ,уже в 10 раз превысили изначальную стоимость дома. Отец инвалид , на текущий момент безработный пенсионер. Теперь же родственники , спустя 10 лет , дождавшись когда дом привели в презентабельный вид (отремонтировали дом- фасад и внутренние работы ,плюс постройки, облагородили и озеленили участок-,вырубили лес на участке, посеяли газон ,посадили садовые деревья , кустарники , цветы ,сделали огород ) ,требуют продать дом и разделить деньги между дольщиками . Дом продавать мы не хотим , выкупать их долю по рыночной цене дома на сегодняшний день ,после наших огромных финансовых вложений и труда, вижу в корне несправедливым и ,вообще, незаконным. У каждого из дольщиков есть собственное жилье –дома, квартиры и участки. К этому дому они физически не имеют никакого отношения . Отец и мать отца (бабушка и дедушка) так же долгое время в этом доме не проживали . Бабушка лишь перед смертью смогла восстановить права на этот дом , то есть дом и участок изначально были ,действительно , практически непригодны для жилья. В устной форме отец предложил им не более 100 000 за их доли (по 50 000 на каждого), но ответ так и не был получен. Так же есть свидетели , в том числе и из администрации , которые могут подтвердить ,что остальные дольщики никак не участвовали в облагораживании дома , в уплате налогов и в уплате ЖКХ. Так же смогут подтвердить слова об изначальном непригодном для жилья состоянии дома и участка. Какие есть законные пути разрешения ситуации ? Как нам с минимальными затратами и потерями можно получить их доли в собственность ? Какие наши действия должны быть первичными ?
, вопрос №4149491, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
На пункте ПВХ сдэк сотрудник испортил паспорт (чирканул ручкой в паспорте), что можно предпринять?
На пункте ПВХ сдэк сотрудник испортил паспорт (чирканул ручкой в паспорте), что можно предпринять?
, вопрос №4148802, Александра, г. Казань
Дата обновления страницы 03.04.2021