8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как вернуть землю по которой попадаем к зданием 4 собственника?

здравствуйте в 2006 году отец и еще 5 человек на аукционе по банкротству ООО купили себе здания пилорамы, столярные цеха, в договоре купли продажи указанно у каждого покупателя что здания находится на земле которое у продавца на праве бессрочного пользования и на этом праве переходит им. Однако в 2008 г. как оказалась сейчас управляющий отказался от бессрочного пользования. В 2009 г Кто то делит весь участок 36.000м2 который прописан в договорах на 6 участков без ведома собственников зданий, ссылаясь на то что кто то начел оформлять участок в собственность возле одного из даний, поэтому участок 36.000 был в 2009 разделен без согласия и в 2012 г был снят с учета в кадастре. Вопросы следующие те физические лица, что купили здания могли ли они пользоваться землей на праве бессрочного пользования? Имела ли право администрация поделить участок без ведома собственников зданий и без их согласия? А так же имела ли администрация в 2020 г заключить договор аренды земли с лицом которое там не имеет имущество , а та земля на которую выдали договор аренды является участком через который 4 собственника попадают в свои цеха? Должна ли администрация перед отдачей земли в аренду человека не имеющего там имущества, предложить собственникам здания взять данный участок в аренду или в собственность по далям?

Показать полностью
  • договор купли продажи отца столярно~
    .jpg
  • 20201114_163327
    .jpg
  • выписка на 5 участков 001
    .jpg
  • ответ леснова по регистрации 001
    .jpg
  • постанавления админ архив 2 001
    .jpg
Уточнение от клиента
Земля свободна от строения
, катя, г. Рославль
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

По общему правилу после выкупа зданий собственники должны были обратиться в администрацию за выкупом земли под зданиями или заключением договора аренды (что вправе сделать и сейчас).

Если земля под зданиями после покупки была передана третьим лицам это можно оспорить. Если третьему лицу был передан участок, непосредственно не относящийся к зданиям, но через который проходит путь к зданиям, можно обратиться в суд за установлением сервитута (права проезда через данную территорию).

0
0
0
0
катя
катя
Клиент, г. Рославль
Спасибо огромное за ответ.
Похожие вопросы
Недвижимость
В комнате, в коммунальной квартире 4 собственника.Двое хотят продать свои доли а двое против.как быть?
В комнате,в коммунальной квартире 4 собственника.Двое хотят продать свои доли а двое против.как быть?
, вопрос №4152057, Александр, г. Москва
Военное право
Вопрос могут ли Ввк, уволить меня по категории " В" Естли само ранение попадает под категорию "д" И на сколько это будет правомерным?
Здравствуйте, меня зовут Крайнов Иван, сам из Екатеринбурга, служу с 2022 годас сентября месяца пошел добровольцем, заключил контракт с МО на четыре месяца, получил тяжелое ранение, на лечении уже 1 год 7 месяцев, прошло 5 операций, следующая обещали только в конце этого года по очереди в военной академии г. Санкт-Петербург, втал вопрос об увольнении по категории кисть обездвижена, 4 пальца работают на на 40℅ большой только на прижим, на лучевой кости стоит пластина, и на плечевой. Есть сопутствующие заболевания которые попадают под категорию "в". Вопрос могут ли Ввк, уволить меня по категории " В" Естли само ранение попадает под категорию "д" И на сколько это будет правомерным? Высылаю вам файл для общей картины, один из эпикризов, спасибо
, вопрос №4151352, Крайнов Иван Геннадьевич, г. Москва
Семейное право
В каком направлении давить на судью который сквозь пальцы смотрит на факты?
Попробую лаконично описать. в 2006 начали проживать с девушкой на моей жил прощади. В 09.2016 купили квартиру 50%-на-50% скинулись. Записали на неё, т.к я был прописан на своей жил прощади, и я поверил человеку который со мной 10 лет прожил вместе в фактически брачных отношениях но "без похода в ЗАГС". в 02.2017 все же поженились. В 08.2017 году родился ребенок. 10.2019 подала на развод. 03.2020 суд развёл. Далее я все это время просил её вернуть 50% квартиры (а не денег, потому что деньги обесценились с того времени. И даже по логике - я бы держал много лет в банке , у меня было бы х2 по сумме). Так вот, на все просьбы вернуть деньги~ отправляла "в суд". Хорошо. В суд я пошел 03.2022. Разными ухищрениями, вставляла палки в колеса и суд шел ГОДА на пролет. На слушаньях бывшая жена заявляла НЕРЕАЛЬНЫЕ ВЕЩИ , наряду что , чуть ли = ------------ Я с ним никогда не жила. Не в 2006ых годах не в 2010, никогда ------------ Да расписались в 2017 году, но и не жили не секунды. пару недель пожили и всё. а развелись в 2020. ------------- Разумеется он не скидывался ни на какие квартиры. читай выше - я с ним никогда не жила же ТАК ВОТ,,,,,,,,,,,, такие мерзкие лжывые заявления делает в суде. И суд вынес решение = мол такое = Хрен его знает что у вас там происходило, но даже если вы жили вместе с 2006 по 2019, а брак был даже с 2017 по 2020 то это нельзя считать как совместно нажитым в период брака, потому что брак был 2~ года. И даже погашения мои в ипотеку не считаются на основании 34го семейного кодекса (погашения ипотеки за другого супруга) (просто напросто там было 60% первоначального и 40% ипотеки - КОТОРУЮ раскидали полностью по сумме с 09.2016 по 11.2017 где то так и квартира была оплачена к этому моменту на 100%) и доводы на судью что фотки предоставлены в суде в количестве 10000050000 о всей совместной жизни БЫТОВОЙ !!! на протяжении 13+ лет - вообщем это всё он не хочет принимать во внимание. Подскажите - в каком направлении давить по логике судье? потому что...................... Я даже на дорогой полиграф ходил (десятки тысяч рублей) со всеми регалиями сотрудник проверял меня 4 часа = и я отвечал на вопросы = ДА Я СКИДЫВАЛСЯ С БЫВШЕЙ ЖЕНОЙ на квартиру. ДА Я ПРОЖИВАЛ С НЕЙ 13~ лет. ДА ОНА НЕ ХОЧЕТ ОТДАВАТЬ МОИ 50% суммы. и в таком духе. Я прошел этот полиграф на 100% из 100%, потому что мне НЕЧЕГО врать в этом направлении. Я думал..................суд будет намного намного благосклонен с истенной правде. А тут . выходит непонятное. Видимо занесли с той стороны денег. А мне этого НЕ надо. Мне надо прояснить такую вещь в этом вопросе от которой не отвертеться. В каком направлении давить на судью который сквозь пальцы смотрит на факты?
, вопрос №4151092, Андрей, г. Москва
Право собственности
Добрый вечер, квартира на земле находится в долевой собственности 3х человек, как переоформить все доли на на одного из собственников?
Добрый вечер, квартира на земле находится в долевой собственности 3х человек, как переоформить все доли на на одного из собственников?
, вопрос №4150702, Елена, г. Москва
Все
Здравствуйте Подскажите пожалуйста приобретаю землю в коттеджном
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, приобретаю землю в коттеджном поселке, земля на данный момент сельхозназначения, она прикреплена к селу, собственник говорит, что ее легко и бесплатно можно перевести в ижс через мфц. Подскажите, так ли это?
, вопрос №4150314, Иван, г. Тула
Дата обновления страницы 01.04.2021