Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Данные в ЕГРН не соответсвует ПЗЗ

Здравствуйте. Есть земельный участок. В выписке из ЕГРН Категория земель:

Земли населённых пунктов, назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства.

Вроде всё хорошо, строиться можно. Но на деле, на карте ПЗЗ эти участки изображены как сельхоз угодья и обозначены как СХ-1. Не предназначены для застройки. Как так получилось не известно. Участки образованы ещё в первой половине 90-х. С тех пор простаивали.

Вопрос: что можно сделать в такой ситуации? Есть ли возможность через суд обязать привести ПЗЗ (или Генплан, я не совсем в курсе какие именно документы определяют принадлежность з/у к населёному пункту) в соответствие с данными в ЕГРН?

Показать полностью

08 марта 2021, 09:04, Иван Николаев, г. Москва

земельный участок документы

Павел Моисеев

Юрист, г. Чебоксары

Обратитесь в администрацию муниципалитета (поселения) для внесения соответствующих изменений в ПЗЗ, это входит в их полномочия. При отказе уже в суд.

08 марта 2021, 09:29

Павел Моисеев

Юрист, г. Чебоксары

08 марта 2021, 09:49

Иван Николаев

Клиент, г. Москва

Что «первичнее»: Генплан (ПЗЗ) или сведения в ЕГРН? Станут ли изменять генплан из-за записи в реестре. Не получится ли так, что, наоборот, в ЕГРН исправят категорию земли на земли с/х назанчения?

08 марта 2021, 15:42

Алексей Крамсков

Юрист, г. Балашиха

Сергей, здравствуйте!

Если участок на территории Московской области, то на Портале госуслуг есть соответствующие Вашей ситуации.

1. Сначала включаете земельный участок в черту населенного пункта путем внесения изменений в генеральный план: https://uslugi.mosreg.ru/servi...

Когда есть утверженный генеральный план поселения (городского округа) иной процедуры для включения земельного участка в черту населенного пункта не существует.

2. Параллельно можно вносить изменения в ПЗЗ: https://uslugi.mosreg.ru/servi...

Вероятно, здесь нужно установить территориальную зону Ж-2

Для каждой услуг важно подготовить обоснование — например, Ваш участок примыкает к черте населенного пункта.

Нужно смотреть текущую редакцию генерального плана.

С уважением, Алексей

08 марта 2021, 17:47

Похожие вопросы

Трудовое право

Есть ли приказ МВД об ограничении данных сведений?

Требуют при приеме на работу указать родственников . Родные сотрудники полиции руководители отделов ур. Ранее замещали должности в УСБ МВД они запретили мне указывать их данные. Однако сб компании требует полные данные и место нахождение. К своим не удобно обращаться будет конфликт . Есть ли приказ МВД об ограничении данных сведений?

Вчера в 14:58, вопрос №4144179, Иван, г. Воронеж

3 ответа

Семейное право

Передаёт ли загс данные в базы, или я могу быть спокойна, потому что у меня девичья фамилия в двух паспортах, а мое согласие на смену фамилии числится только в свидетельстве о регистрации брака

Я вышла замуж с согласием на смену своей фамилии на фамилию мужа, но до сих пор не обновила информацию в своём российском паспорте свой , ввиду определённых обстоятельств (часто езжу в командировки), я знаю , что за срок более 30 дней штраф, но вопрос не в этом. Мне предстоит поездка за границу в ближайшее время в заграничном паспорте у меня тоже девичья фамилия, выпустят меня за границу? Передаёт ли загс данные в базы, или я могу быть спокойна , потому что у меня девичья фамилия в двух паспортах, а мое согласие на смену фамилии числится только в свидетельстве о регистрации брака

Вчера в 14:55, вопрос №4144076, Виктория, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Супруга подала в суд, о месте жительства ребенка с матерью, суд прошел вынесли решение в ее пользу, я с данным решением не согласен и хочу оспорить его

супруга подала в суд, о месте жительства ребенка с матерью, суд прошел вынесли решение в ее пользу, я с данным решением не согласен и хочу оспорить его. ранее на суде я не присутствовал в виду того что меня вводили в заблуждения

Вчера в 08:37, вопрос №4143559, Роман, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Вопрос следующий, законно ли данным способом лишать заработной платы?

Здравствуйте. Ситуация следующая, работаю в организации Россети, сдельная оплата труда, приехал проверяющий с отдела охраны труда, за некоторые нарушения были изъяты талоны (талонная система контроля по охране труда), изъятие талонов карается лищением части заработной платы, те лишают часть денег от заработной платы а не от премии. Вопрос следующий, законно ли данным способом лишать заработной платы? Уточнение, есть 3 талона зелёный = - 10% жёлтый = - 20% и красный = - 30% соответственно.

Вчера в 05:50, вопрос №4143454, Руслан, г. Абакан

1 ответ

Гражданское право

На просьбу приехать и заполнить второй экземпляр, сославшись на невозможность встретиться мне прислали фото нашего соглашения одного листа без моих паспортных данных

Здравствуйте, у меня появились сомнения о заключении соглашения с адвокатом. Соглашение было подписано, но второй вариант мне не выдали, подпись была только в одном экземпляре. Паспорта с собой не было, по этому отправил его данные через файлообменник после подписания с объяснением, что он заполнит позже. На просьбу приехать и заполнить второй экземпляр, сославшись на невозможность встретиться мне прислали фото нашего соглашения одного листа без моих паспортных данных. Получается, что у них есть моя подпись, а у меня на руках абсолютно ничего, спасибо

04 июня, 22:28, вопрос №4143267, Станислав, г. Москва

1 ответ