Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформляем у нотариуса сделку по 2-м отдельным договорам?
Получилис братом в наследство по1\2 доли в квартире. Сейчас вместе с ним продаем эту квартиру по 850 тыс. руб., владеем менее трех лет. Надо ли платить НДФЛ, если стоимость каждой доли менее 1 млн рублей? оформляем у нотариуса сделку по 2-м отдельным договорам?
Здравствуйте, Александр.
Так как стоимость продаваемых долей менее 1 млн рублей, то платить налог на доходы не нужно, можно применить вычет в 1 млн рублей.
Подать декларацию 3 НДФЛ в ФНС необходимо в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
Кроме того, необходимо учесть кадастровую стоимость квартиры, в соответствии со статьей 217.1 Налогового кодекса РФ от 05.08.2000 N 117-ФЗ. Если сумма в договоре меньше, чем кадастровая стоимость, то расчет налога необходимо производить исходя от 70% кадастровой стоимости долей.