Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может он прописать родственника, если я против?
Мы семейная пара. Взяли ипотеку где муж заемщик,а я созаемщик.Собственник он один. Может он прописать родственника, если я против?
Анна, здравствуйте!
Поскольку собственником жилого помещения по документам является только Ваш супруг, он вправе оформить регистрацию в принадлежащем ему помещении без Вашего согласия.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
А вот условия договора с банком могут содержать ограничения по регистрации в ипотечной квартире иных лиц, перечитайте его условия. Насколько такие условия законны — отдельный вопрос, но супругу имеет смысл указать на данные условия.
Добрый вечер!
Стороны (заемщик, созаемщик, банк) вольны по своему усмотрению оговаривать права и обязанности по ипотечному договору, но в пределах допустимого и незапрещенного законодательством.
А поскольку супруг обладает теми же правами и обязанностями на ипотечную квартиру, то супруг может прописать своего близкого родственника, НО только с Вашего согласия.
Таким образом, супруг не может прописать в данной квартире своего родственника без Вашего согласия.
Анна, поскольку квартира приобретена в браке, она в любом случае является Вашей мужем совместной собственностью. Вы можете составить с мужем соглашение о разделе имущества, определив в нем размер доли каждого из супругов (по закону доли равные). Либо осуществить раздел имущества в судебном порядке, если муж будет против подписания соглашения. На основании соглашения или решения суда Росреестр внесет информацию о Вас, как о собственнике, в ЕГРН.