8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может он прописать родственника, если я против?

Мы семейная пара. Взяли ипотеку где муж заемщик,а я созаемщик.Собственник он один. Может он прописать родственника, если я против?

, anna, г. Москва
Андрей Борисович Степанов
Андрей Борисович Степанов
Адвокат, г. Москва

Анна, здравствуйте!

Поскольку собственником жилого помещения по документам является только Ваш супруг, он вправе оформить регистрацию в принадлежащем ему помещении без Вашего согласия. 

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

А вот условия договора с банком могут содержать ограничения по регистрации в ипотечной квартире иных лиц, перечитайте его условия. Насколько такие условия законны — отдельный вопрос, но супругу имеет смысл указать на данные условия.

0
0
0
0
anna
anna
Клиент, г. Москва
Подскажите еще пожалуйста. Можно стать вторым собственником после оформления ипотеки и подписания договора.

Анна, поскольку квартира приобретена в браке, она в любом случае является Вашей  мужем совместной собственностью. Вы можете составить с мужем соглашение о разделе имущества, определив в нем размер доли каждого из супругов (по закону доли равные). Либо осуществить раздел имущества в судебном порядке, если муж будет против подписания соглашения. На основании соглашения или решения суда Росреестр внесет информацию о Вас, как о собственнике, в ЕГРН.

1
0
1
0
Елена Кузнецова
Елена Кузнецова
Юрист, г. Самара

Добрый вечер!

Стороны (заемщик, созаемщик, банк) вольны по своему усмотрению оговаривать права и обязанности по ипотечному договору, но в пределах допустимого и незапрещенного законодательством.



А поскольку супруг обладает теми же правами и обязанностями на ипотечную квартиру, то супруг может прописать своего близкого родственника, НО только с Вашего согласия.

Таким образом, супруг не может прописать в данной квартире своего родственника без Вашего согласия.

0
0
0
0
anna
anna
Клиент, г. Москва
Даже если он один собственник по документам? Купли продажи дома была оформлена им одним, т. к ипотека на него, а я просто созаемщик.
Похожие вопросы
Недвижимость
Как продать гараж, если собственник 1/8 от гаража против?
Как продать гараж, если собственник 1/8 от гаража против? (у меня 7/8 доли)
, вопрос №4152126, Людмила, г. Бодайбо
Жилищное право
Имеет ли права выгнать меня из дома свекровь, если дом по документам ее, но она здесь не прописана, а прописана я с детьми и муж, который погиб на СВО
Имеет ли права выгнать меня из дома свекровь, если дом по документам ее, но она здесь не прописана, а прописана я с детьми и муж, который погиб на СВО.
, вопрос №4151925, Наталья, г. Иркутск
Семейное право
Может ли человек который прописан в квартире, но не собственник иметь право проживания в квартире полученной при инновации
Может ли человек который прописан в квартире , но не собственник иметь право проживания в квартире полученной при инновации. Остальные собственники против этого. Как быть?
, вопрос №4151680, Нина, г. Москва
Договорное право
Ответственный квартиросъемщик умер, можно ли оформить ответственного квартиросъемщика без согласия одного из прописанных который против кандидатуры которую поддерживает большинство?
Ответственный квартиросъемщик умер, можно ли оформить ответственного квартиросъемщика без согласия одного из прописанных который против кандидатуры которую поддерживает большинство?
, вопрос №4151332, Анна, г. Москва
Право собственности
Скажите пожалуйста можно ли переоформить дом на родственника если дом был куплен материнским капиталом
Скажите пожалуйста можно ли переоформить дом на родственника если дом был куплен материнским капиталом
, вопрос №4151211, Абдул, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 18.02.2021