Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Банкротство супруги
Добрый день! С супругой женаты более 12 лет. Двое детей, один её с прошлых отношений 13 лет и один мой 5 лет! В наследство я получил 1/2 квартиры. Вторую долю приобрёл с помощью ипотеки и материнского капитала. Помимо ипотеки у нас были 8 кредитов, взятых на мое имя и два кредита она взяла в тайне от меня на себя. В данный момент супруга подала на развод и съехала на съемное жильё. С этого момента я перевожу ей самостоятельно 25% своих доходов и живу один в квартире. 15.02.2021 будут первые официальные алименты. Развод будет 29.03.2021. в иске она указала что делить имущество не будем, договорились мирным путём, так же как и место проживания детей. Она живёт в съёмной квартире с детьми и платит только свои два кредита. На днях мне отправила сообщение в котором указано что она подаёт на банкротство, т.к. не способна платить кредитные обязательства и требует от меня 1/2 стоимости квартиры. И если я не соглашусь то она подпишет с агентством "банкротсва" договор. Являясь созаемщиком ипотеки, она уверяет меня что то агенство "банкротство" продаст квартиру без моего согласия. Правомерны ли её действия? Действия агенства по банкротству физ лиц? Есть ли шансы забрать своего ребёнка себе? Я хорошо зарабатываю, не пью не курю, не судим и не наркоман. Единственное я не хорошо высказывался в сообщениях о ней и угрожал. Она всю переписку сохранила...
- IMG_1612774077344.jpg
Дмитрий, здравствуйте!
В вашей ситуации 1/2 получена вами по наследству, значит это ваша личная собственность. Оставшаяся 1/2 доли приобретена по маткапиталу и по ипотеке. Вы всю квартиру в залог отдали при оформлении ипотеки или только доля в залоге? У вас есть с супругой еще недвижимое имущество, движимое имущество?
Если у вас в залоге только эта квартира, то советую вам поделить оставшуюся 1/2 доли с учетом долей детей. Не знаю, сколько у вас осталось долга по ипотеке, но его лучше закрыть.
Если нужна более предметная консультация, обращайтесь в чат.
Так как вся квартира в залоге, то вам банкротства ее бояться стоит. У нее есть доля в квартире, поэтому после объявления ее банкротом, банк, в котором у вас ипотека заявится так же как кредитор. Квартира у вас в ипотеке и единственным жильем не является, поэтому вполне вероятно, что может уйти в погашение долга. Конечно вам, отдадут какую-то часть денег согласно вашей доле и доли детей, но квартиру вы потеряете.
В ответе уже написала, что либо решайте вопрос с закрытием ипотеки, либо в процедуре ищите лицо, которое выкупит вашу квартиру