Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог с продажи квартиры для самозанятого

Здравствуйте. Являюсь самозанятым. В собственности квартира, куплена 2 года назад. Собираюсь продать по стоимости, не превышающей стоимости покупки. Как самозанятому мне не положен налоговый вычет. Скажите, пожалуйста, налог с продажи квартиры я должен буду заплатить с полной стоимости продажи квартиры или нет?

31 января 2021, 09:06, Андрей, г. Ижевск

налог с продажи квартиры налоговый вычет вычет квартира

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9

Эксперт

Здравствуйте, Андрей.

На Ваш вопрос нельзя ответить однозначно, так как недостаточно информации. Являетесь ли Вы индивидуальным предпринимателем, применяющим НПД или физическим лицом-плательщиком НПД? Использовалась ли продаваемая квартира в предпринимательской деятельности?

Никакого «налога с продажи» в РФ нет, есть налог на доходы физических лиц.

Даже если Вы ИП и не можете применить вычет при продаже, Вы вправе уменьшить доходы на сумму понесенных на приобретение квартиры расходов за вычетом ранее учтенных расходов при применении специальных налоговых режимов в соответствии с главами 26.1 и 26.2 (при выборе объекта налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов) НК РФ или в составе профессиональных налоговых вычетов, предусмотренных статьей 221 НК РФ.

31 января 2021, 10:04

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Если сделка состоится, нужно ли мне платить налог после перечисления денег за квартиру на мою карту?

На меня оформлена доверенность на право продажи квартиры и получение денег по сделке. Если сделка состоится, нужно ли мне платить налог после перечисления денег за квартиру на мою карту?

01 июня, 01:20, вопрос №4138959, Иван, ст-ца. Северская

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Наследство

Наследник А первой очереди по закону имеет право унаследовать квартиру, но готов половину передать наследнику второй очереди (Б) в соответсвии с волей умершего по незарегистрированному завещанию

Наследственное право. Наследник А первой очереди по закону имеет право унаследовать квартиру, но готов половину передать наследнику второй очереди (Б) в соответсвии с волей умершего по незарегистрированному завещанию. Но так как наследник Б живет в этой квартире, то А опасается, что если Б будет иметь долю 1/2 в ней, то он может в последствии затягивать вопрос с ее продажей, а продажа доли с проживающим собственником будет никому не интересна. Поэтому наследник А предлагает единалично вступить в наследство и передать Б после продажи квартиры 50% вырученных денег. Как правильно оформить договор и, наверное, завещание от А, чтобы Б был тоже спокоен, что он не будет обделен?

31 мая, 08:40, вопрос №4138176, Сергей, г. Москва

9 ответов

Предпринимательское право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я открыть точку по продаже мягкого мороженого как самозанятая?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , могу ли я открыть точку по продаже мягкого мороженого как самозанятая?

31 мая, 07:47, вопрос №4138034, Ольга, г. Абакан

1 ответ

Семейное право

Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем

Здравствуйте! Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем. Два года как в браке, ипотеку выплачиваю до сих пор. Хочу продать квартиру. Нужно ли согласие на продажу квартиры от супруга, так как получантся, что обременение с неë снимется уже в браке?

29 мая, 13:45, вопрос №4136048, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

В декабре 2022 купил квартиру за 2.4 мил, хочу продать не дожидаясь 3х лет за 3.4 мил прибыль от продажи составит

В декабре 2022 купил квартиру за 2.4 мил, хочу продать не дожидаясь 3х лет за 3.4 мил прибыль от продажи составит 1мил и придется платить налог 130, а нельзч ли сделать както называется возврот на налог на эту прибыль в один мил .

29 мая, 13:16, вопрос №4136010, Владимир, г. Москва

1 ответ