Что можно сделать в наиболее кратчайшие сроки?

и решением судебного пристава ежемесячно с пенсии по инвалидности удерживается 25%

Виктория

Добрый день! Если у приставов открыто исполнительное производство то значит было решение суда или судебный приказ о взыскании кредитных средств. Вам необходимо уточнить или у пристава или на сайте ФССП, Госуслуг — какие исполнительные производства открыты на маму и посмотреть было это заочное решение или судебный приказ.

25% в счёт погашения кредитных обязательств(около 4 лет).

Виктория

Значит решение суда вступило в силу или судебный приказ и оспорить их уже не получится.

При проверке документов банком выяснилось, что судебный пристав-исполнитель наложил запрет на регистрационные действия с нашей недвижимостью в апреле 2020 года.

Виктория

К сожалению судебный пристав-исполнитель имеет право это сделать самостоятельно или же по заявлению взыскателя. Если наложен арест и запрет на регистрационные действия то пока пристав его не снимет продать долю мамы не получится. 

По номерам исполнительных производств и фамилии мамы, на сайте районного суда нет никакой информации по этим делам.

Виктория

Такое бывает суд не всегда выкладывает информацию и бывают просто сбой на сайтах судов. Может мама обратиться непосредственно в суд для получения данной информации.

Никаких повесток в суд, копий решения и иных документов мама не получала!

Виктория

Такое тоже бывает, поскольку почта могла просто не принести и не положить в ящик судебное уведомление. Мама кончено может подать в суд заявление на отмену заочного решения суда или возражение на отмену приказа — но не уверен. что суд их отменит так как вы указали, что с пенсии взыскивает пристав 25% на протяжении уже 4 лет.

Подскажите, пожалуйста, порядок действий для решения проблемы с продажей нашей недвижимости. Что можно сделать в наиболее кратчайшие сроки?

Виктория

Арест по долгам мамы пристав мог наложить только на её долю — 1/3, на ваши доли с братом наложить арест не мог и если пристав это сделал то вы можете оспорить это в суде. Что касается доли мамы то тут всё не очень хорошо, поскольку арест снимается тогда когда долг погашен и исполнительное производство окончено. Пусть мама придёт на приём к приставу и поговорит, объяснит ситуацию возможно пристав пойдёт на встречу и подскажет пути решения.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «Об исполнительном производстве». Статья 43. Прекращение исполнительного производства.2. Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях:

1) принятия судом акта о прекращении исполнения выданного им исполнительного документа;
2) принятия судом отказа взыскателя от взыскания;
3) утверждения судом мирового соглашения, соглашения о примирении между взыскателем и должником;
4) отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;5) отмены или признания недействительным исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство;

Если необходимы подробные ответы по вопросам, анализ документов со ссылками на статьи закона и рекомендациями дальнейших действий, составление заявлений и других документов, напишите мне в чат подробно ситуацию и вопросы – через кнопку «сообщение юристу – «общаться в чате» (расположена возле моей фотографии) или перейдите по ссылке на мою страницу на сайте https://pravoved.ru/lawyer/13841/ и в правом углу нажмите кнопку «Общаться в чате», сделаю быстро, будете знать свои права и как действовать, а так же будете знать подводные камни, которые могут возникнуть в различных ситуациях. С Уважением.