8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязательно ли заключение Предварительного договора в нотариальной форме, если основной обязателен

Планируется заключить договор продажи доли квартиры другому со-собственнику (что требует нотариального заверения).

При этом вначале заключаем предварительный договор (для получения аванса) и только через 2-3 года основной (как вся сумма будет выплачена).

вопрос - нужно ли предварительный заключать нотариально, если основной обязательно заключать нотариально?

какой максимальный срок можно указать в предварительном договоре?

, Екатерина, г. Москва
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор


 
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Законом не предусмотрена регистрация предварительного договора купли-продажи. Поэтому его можно не регистрировать.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва

а речь  шла не про форму. а про обязательное нотариальное заверение ДКП. или нотариальное заверения не является формой? форма устно/письменно?

по ч. 1 ст. 42 ФЗ договор по продаже доли  подлежит обязательному заверению. 

Обаятельного нотариального завершения также не предусмотрено. Тут по желанию сторон.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Защита прав потребителей
Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие, отработка 60 дней, и оплата аренды так же 60 дней
Здравствуйте, оформила ИП, и решила арендовать помещение в торговом центре под орехи и сухофрукты.До заезда предоставили администратора тц, что бы узнавать ту или иную информацию. Помещение не оснащено дверями. Просто квадратные метры в торговом центре На что администратор сказал , что можно будет установить шторку для сохранности товара. Торговый центр установил правило , уходить в туалет и тд , можно 4 раза в день , на перерывы , продолжительностью на 15 мин. И во время отсутствия на своей точке , тц отвечает за товар-это так же со слов администратора. Условия , сказанные администратором , за сохранность товара в мое отсутствие, меня устроили , я заехала. И в первый день работы встретилась с директором тц, которая сказала , что установка шторки запрещена и в перерывы , за товар никто ответственности не несет. Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие , отработка 60 дней , и оплата аренды так же 60 дней. Можно ли рассторгнуть договор досрочно , и вернуть деньги , за оплаченный месяц вперед (аренды). Также было оплачен обеспечительный платёж который как было заявлено возвращается если на точке отработать не менее года В остальных случаях он сгорает То есть получается такая ситуация что я вынуждена остаться на этой точке в течение двух месяцев За мой товар никто ответственности не несёт Я не могу спокойно отойти на перерыв чтобы быть уверенной в сохранности товара И при этом мне ещё не возвращается обеспечительный платёж Также был оговорен момент что сейчас магазин рядом переоборудуются под пятёрочку Он закрывается роль ставнями Но ремонтные работы в любом случае будут вести Хотя в договоре этот момент не прописан Ответ администратора один Вы знали на что шли читали договор Насчёт пятёрочки я вас уведомил что она будет
, вопрос №4125142, Валерия, г. Москва
Арбитраж
Нужно ли отправлять возражение против иска истцу, если суд через 10 дней, будет ли влиять на рассмотрение если отдать возражение на заседании?
Нужно ли отправлять возражение против иска истцу, если суд через 10 дней, будет ли влиять на рассмотрение если отдать возражение на заседании ?
, вопрос №4125119, Надежда, г. Москва
Трудовое право
Должен ли работодатель оформлять договор о стажировке?
Я проходил оплачиваемую стажировку на предприятии птицефабрика. По итогу прохождения стажировки я отказался от дальнейшего сотрудничества и оформления. Т.к. стажировка была оплачиваемая мне обязаны выплатить заработную плату, НО со мной не оформляли договор о стажировке по ТК РФ. Должен ли работодатель оформлять договор о стажировке?
, вопрос №4125034, Роман, г. Санкт-Петербург
Нотариат
Обязательно ли присутствует второго супруга при оформлении доверенности?
Добрый день!Находясь за границей, хотим оформить доверенность на дом через посольство. Дом во владении двух супругов.Обязательно ли присутствует второго супруга при оформлении доверенности?
, вопрос №4124822, Ирина, Вильнюс
600 ₽
Семейное право
Могу ли я составить предварительный договор с покупателем, а переход право собственности ему, когда вступлю в наследство
Добрый день. Я собственница комнаты в малосемейном общежитии. Умер муж. Могу ли я составить предварительный договор с покупателем, а переход право собственности ему, когда вступлю в наследство. И какие гарантии будут у покупателя.
, вопрос №4124532, Татьяна, г. Краснодар
Дата обновления страницы 14.01.2021