Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос такой: может ли второй собственник продать долю своего несовершеннолетнего ребенка?

Здравствуйте. Есть квартира в которой четыре собственника. Один собственник готов продавать свою долю объединившись со вторым собственником, третий собственник это несовершеннолетний ребенок второго собственника. В квартире прописан ещё несовершеннолетний ребенок второго собственника, но он не собственник. Четвертый собственник не готов продавать свою долю. По квартире имеется задолженность по электроэнергии.

Вопрос такой: может ли второй собственник продать долю своего несовершеннолетнего ребенка? И какие документы должны предоставить собственники четвертому собственнику чтобы не обманули?

Показать полностью

02 января 2021, 19:07, Ольга, г. Санкт-Петербург

квартира несовершеннолетний документы

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Ольга, здравствуйте!

Чтобы продать долю ребенка, нужно обратиться в органы опеки и попечительства и получить от опеки постановление о разрешении продажи доли с условиями продажи. Если такого постановления не будет, то сделка не состоится. Так же учтите, что такие сделки с долями проходят через нотариуса в обязательном порядке (ст. 42 ФЗ-218).

Так как продается доля ребенка, то такую сделку так же будет проверять нотариус

02 января 2021, 19:59

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Долю ребенка можно продать только с согласия отдела опеки этого района. Как правило они просят приобрести ребенку что то аналогичное по метрам в другой квартире. Так что если родители что то аналогичное подберут, то опека даст согласие на продажу. .

02 января 2021, 20:55

Похожие вопросы

Материнский капитал

Здравствуйте, в квартире 4 собственника возможно ли выкупить одну из долей используя ипотеку и мат капитал если ребенку меньше 3 лет?

Здравствуйте , в квартире 4 собственника возможно ли выкупить одну из долей используя ипотеку и мат капитал если ребенку меньше 3 лет ?

29 мая, 13:38, вопрос №4136039, Дмитрий, г. Братск

1 ответ

Наследство

Если наследники согласны на принятие наследства по завещанию, нужно ли им писать отказы от своих обязательных долей?

Здравствуйте. Вопрос по принятию наследства. Умерла мать, есть два наследника, её дети: брат и сестра, пенсионеры по старости, то есть, имеют право на обязательную долю в наследстве. Есть завещание, по которому всё имущество отписано сыну, и есть завещательное распоряжение на банковский вклад, оформленное на дочь. Если наследники согласны на принятие наследства по завещанию, нужно ли им писать отказы от своих обязательных долей?

29 мая, 11:38, вопрос №4135873, Алексей, г. Мурманск

2 ответа

Доверенности нотариуса

Муж напишет нотариально заверенное обязательство о выделении доли мне и детям

Мой бывший муж берет ипотеку для меня и детей, для первоначального взноса хотим использовать маткапитал. Муж напишет нотариально заверенное обязательство о выделении доли мне и детям. Возможно ли такое?

29 мая, 10:09, вопрос №4135655, Надежда, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

В числе собственников есть несовершеннолетний ребенок нужно ли его указывать?

Подала иск в суд для узаконивая реконструкции части дома , мне необходимо указать в качестве третьих ли собственников второй половины дома. В числе собственников есть несовершеннолетний ребенок нужно ли его указывать?

29 мая, 07:15, вопрос №4135444, Дарья Гусева, г. Братск

1 ответ

Материнский капитал

Нужно ли отцу матери выделять долю помимо ребенка?

Здравствуйте, квартира была куплена в ипотеку, часть погашена с использованием материнского капитала. Собственник квартиры мать ребенка. В квартире прописан отец матери. Мать в браке не состоит. Нужно ли отцу матери выделять долю помимо ребенка?

28 мая, 05:19, вопрос №4134083, Арсений Демидов, г. Самара

1 ответ