8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как лишить доли близкого родственника в квартире

После смерти супруги в квартире ,где я ранее проживал со своими детьми,вот уже около десяти лет никто не живет. Квартира приходит в упадок,так как практически за ней никто не следит. Чуть ранее года 3-4 назад за квартирой ухаживал я единолично. Платил коммуналку,делал текущий ремонт,переделывал отопление,ну и т.д. Сейчас вместе с совершеннолетней младшей дочерью я принял решение квартиру продать. У меня с дочерью имеется другое жилье,сын старший так же имеет свое жилье,но прописан в нашей старой квартире. Что бы продать квартиру нужно согласие сына ,так как он имеет долю в квартире,но он категорически против продажи. Однако следить за квартирой и принимать участие в ремонте и содержании категорически отказывается,ничем этим не поясняя. Вопрос: Могу ли я в судебном порядке обязать сына согласиться на продажу,или лишить его доли? Сын совершеннолетний,в квартире не проживает более 10 лет.

Показать полностью
, Андрей, г. Иркутск
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Андрей,, здравствуйте!

Обязать продать свою долю в судебном порядке другого сособственника вы не сможете. НО если доля незначительная и ее не пользуются, то можно в судебном порядке признать на эту долю за вами право с выплатой компенсации за долю. При этом нужно учитывать, что деньги за долю вы должны перевести на депозит суда, чтобы доказать состоятельность вашего требования.

Или же согласно ст. 250 ГК РФ, у вас есть право продать свою долю любому третьему лицу, предварительно предложив выкупить вашу долю содолевика

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Иркутск
Спасибо за ответ!
Похожие вопросы
786 ₽
Семейное право
Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
Доброго дня. Назрел вот вопрос,хотя это дела давно минувших дней ,но тем не менее. С мамой частые конфликты, все имущество делим,ну не суть. Вопрос по недвижимости в 90х годах... Моя мать родила меня в 1990 году будучи в браке. В 1991 году,она развелась с моим отцом, когда мне был 1 год. При разводе с отцом, она получила 2х комнатную 39 метровую квартиру на Преображенке в Москве. Она сама родом из Тулы, вышла замуж за москвича ( моего отца) в 1988 или 1989 году,точно не помню. Жили они в доме композиторов профессоров консерватории московской, в сталинке на улице Горькова ( Брюсов переулок сейчас). Мою маму у него прописали и выделили ей долю? ( с ее слов насильно, ибо родители отца моего хотели расширить жил.плошадь квартиры и поэтому уговорили мою маман прописаться к ним и получить долю или как-то так). С ее слов, они потом хотели выкинуть ее, типа думая что она дурочка, но она обратилась к юристам и при разводе в 1991 году соответственно получила двушку на Преобраге, в связи с долей в отцовской квартире. А отец мой получил такую же двушку 39 метров в другом районе. Квартира эта что мама получила при разводе была уже приватизирована,она ее получила как дарственную,но не от отца как бы ,а от предыдущего хозяина ,типа так оформили,вроде так удобней было. Короче,суть в том,что моя мать выйдя замуж за отца в 1989 году,прописалась в его квартире, вроде долю ей выделили( хотя она сама же говорила что в 90х долей не было - я запуталась в общем) . В 1990г она родила меня, а в 1991г развелась и при размене она получила двушку. Ребенок то бмшь я остался с матерью,так как отец мой детей не хотел,собственно поэтому и развелись. В ней были прописаны она и я, но собственник она. Потом она эту квартиру продала, мы выписались и прописались в другую квартиру,что досталась ей по наследству от ее родителей,где она также 100% собственник. У нас с ней возник спор. Я считаю,что она бы эту двушку при разводе с моим отцом не получила , если б не я. А она уверяет что получила б ее все равно ,ибо в его квартире она была прописана и у нее там была доля. Поэтому при разводе и она двушку получила 39 метров, хотя нас двое: она и я ( её дочь). И отец мой такую же двушку получил 39 метров,хотя он один. А вот со слов моей бабушки по отцу, эту квартиру мой отец оставил специально для меня,но так как мне был всего 1 год, то мать как опекун оформила квартиру на себя. И что мать моя совершила преступление, что продала ее,иьэбо это была моя квартира, то есть для меня от отца! Мать моя все это отрицает, уверяя,что даже если б меня не было,она все равно бы эту двушку при разводе с отцом получила, ибо у нее там была доля или что то такое, ведь и отец получил такую же двушку,хотя он без ребенка. Документов никаких у меня не сохранилось, пишу все по памяти. Когда я мать спросила,почему у меня не было доли в той квартире на Преобраге,она ответила,что в 90х годах долей не было.....Но тогда откуда у нее была доля в отцовской квартире,когда они были женаты? И правду ли говорит мать, что она бы в 1991 году и так бы получила эту двушку при разводе,даже без ребенка? Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
, вопрос №4142890, Элеонора, г. Москва
Военное право
Как мне поступить дальше, что можете мне посоветовать?
Здравствуйте. У меня такая проблема. Я мобилизованный с осени 2022 года. В конце ноября 2023 года получил ранение на территории Украины, выписался из него по семейным обстоятельствам (смерть близкого родственника) с предписанием пройти ВВК при воинской части. Направление в воинской части на врачебную комиссию мне не дали, вместо этого отправили служить на государственную границу в Белгородскую область. В эпикризах из двух госпиталей у меня указан диагноз гепатит В(Социально значимый), с которым я не имею права проходить дальнейшую службу. На письма отправленные в военную прокуратуру ответов нет. Как мне поступить дальше, что можете мне посоветовать?
, вопрос №4141611, Константин, г. Москва
Недвижимость
Как я могу его выписать с моей жилплощади
Здравствуйте!Я являюсь собственником жилья, несколько лет назад под предлогом встать на учёт в поликлинику,ко мне прописаться в квартиру попросился близкий родственник.Я его прописал,по доброте душевной.Прошло несколько лет,предложил ему выписаться добровольно не хочет.Как я могу его выписать с моей жилплощади.Что для этого нужно сделать?Со мной он не проживает.
, вопрос №4140961, Виктор, г. Иркутск
Недвижимость
Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия?
Здравствуйте! У нас следующая ситуация: в трехкомнатной квартире прописаны 4 человека ,один из них несовершеннолетний ребенок(13лет). Квартира в собственности у меня, мамы и моей сестры. Сестра ведет себя неадекватно. Не дает спокойно жить, выпивает, кричит, не следит за своим ребенком ,угрожает и дерется (было 3 административных дела) проживает она со своим сожителем. Продавать долю или менять квартиру отказывается, либо просит слишком большую сумму. Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия? Её доля 3/8. подать в суд? На основании чего и как это сделать.
, вопрос №4140552, Ангелина, г. Москва
Право собственности
Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности
Добрый день. Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Сейчас живем в собственной квартире с 2 несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками по 1/4 доли. Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности
, вопрос №4140389, Лилия, г. Москва
Дата обновления страницы 02.12.2020