8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имеется общедолевая собственность земля и дом на 3их, у 1ого-1/2 земли и 1/2 дома, у 2ого-1/2 земли и 1/4 дома, а у

имеется общедолевая собственность земля и дом на 3их , у 1ого-1/2 земли и 1/2 дома, у 2ого-1/2 земли и 1/4 дома , а у третьего только 1/4дома , вопрос заключается в следующем, 2ой и 3ий собственник решили продать свои доли дома и земли в общем по их долям это пол дома и половина земельного участка , какие могут быть препятствия при сделки продажи половины дома ??? говорят что 3ий собственик не может продать дом без земли , но земли у него и нету!

, Данил, г. Тюмень
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

2ой и 3ий собственник решили продать свои доли дома и земли в общем по их долям это пол дома и половина земельного участка,

В любом случае,  необходимо согласие всех участников долевой собственности на сделку. «Нет земли» — это условности, доля в праве на дом, а недвижимость связана с землей неразрывно.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Землю где часть дома снесли продали, потом снова продали
Доброго времени. Был дом на два владельца с не оформленной под ним землёй. Владельцы оформили землю, сделали межевание. Стена дома разделила владения на две части. Геодезисты поставили реперные точки на дом, на стену предполагаемую. Разве так можно? Не порядочные соседи после межевания, без предупреждения снесли пол дома. Стена общая заваливаться начала. Через суд получили деньги на ремонт стены. Землю где часть дома снесли продали, потом снова продали. И вот новый хозяин хочет забор поставить высокий. По реперным точкам получится от стены дома до забора 10 см. Обслуживание стены дома будет не возможно. Укрепить фундамент тоже. Как быть по закону?
, вопрос №4144588, Алла Шаталова, г. Москва
900 ₽
Земельное право
Мне теперь нужно выкопать траншею и заменить кабель в земле?
Замена кабеля в многоквартирном доме! Был проложен кабель в земле но от старости пришел в негодность и теперь мое коммерческое помещение стоит без света! Решили со снабжающей организацией протянуть СИП до траверсы и запустить с траверсы в окно моего помещения! Теперь собственники МКД запрещают мне так проложить кабель! Говорят что я использую фасад здания но у меня 0,5 м от окна до траверсы и крепления к фасаду отсутствует! Мне теперь нужно выкопать траншею и заменить кабель в земле? Согласование мне подписывать отказываются
, вопрос №4143548, Андрей, г. Челябинск
Наследство
Проблема в том что он завел птицу, пчел и устроил из дома и двора свалку, все без моего согласия
Здравствуйте мы с братом вступили в наследство в выделеную 1/2 дома и земельного участка, соответственно у нас по 1/4 общедолевого имущества. Проблема в том что он завел птицу, пчел и устроил из дома и двора свалку, все без моего согласия. Мне он не дает ничего убирать и грозит выкинуть мои вещи если я что либо трону. У него инвалидность с детства, состоит на учёте у психиатра. Вкладываться в дом он не хочет, и продавать совместно отказывается. Разделять имущество в натуре тоже не желает. Что мне делать? Жить с ним под одной крышей невозможно и я боюсь за свою жизнь и имущество
, вопрос №4143344, Ольга, г. Москва
Предпринимательское право
Могу ли я забрать своего ребенка ему 12 лет из детского дома и разорвать контракт?
Я контрактник нахожусь на сво. Мою Бывшую жену лишили родительских прав, детей забрали в детский дом. Детей трое, все записаны на меня, биологическим отцом являюсь только одному ребенку. Могу ли я забрать своего ребенка ему 12 лет из детского дома и разорвать контракт?
, вопрос №4143153, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Чтобы он внес задаток, и мы дали ему в пользование землю, пока оформляем наследство
Здравствуйте! Умер отец , в наследство от него достанет земельный участок и дом . Сосед по даче хочет его купить , мы не против , но в наследство еще не вступили , а сосед хочет уже пользоваться землей и домом . Можем ли мы подписать с ним предварительный договор купли-продажи ? Или например договор купли-продажи будущей вещи? Чтобы он внес задаток , и мы дали ему в пользование землю , пока оформляем наследство .
, вопрос №4143064, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2020