Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. У меня следующая ситуация. В марте месяце приобрели жилье . Прежние хозяева оставили долг по капремонту на 25000 рублей .хотя в договоре про долги за коммунальные услуги все подписано .и риэлтор уверял ,что они заплатили по счетам . Обратилась в эту организацию ,на что мне ответили ,что долг по закону переходит новому собственнику жилья. Прежние хозяева платить не намерены ,так как по их словам ,по вине этой организации у них прорвало трубы ,что повлекло за собой большие расходы .Я же с момента заселения в квартиру оплачиваю данную услугу . Как можно поступить в данной ситуации? Ведь я хочу получать субсидии ,а с таким долгом мне просто не одобрят ..да и платить по чужим долгам не хочется .Спасибо ) с уважением .
Фаина, здравствуйте!
Действительно в этой ситуации долг переходит к новому собственнику. Соответственно, вам нужно оплатить задолженность, после чего направить претензию и при отказе обращаться в суд за принудительным взысканием компенсации.
По своей сути продавцы нарушили обязательства, поскольку гарантировали, что никакой задолженности не было.
Для справки. В силу п.1 ст.15 ГК РФ
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Для составления грамотных документов вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.