Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

На сколько это реальный пункт, какая статья регулирует этот пункт

Добрый день, в договоре аренды з/у сельхоз.назначения есть пункт о пролонгации договора если ни одна сторона не заявит о его прекращении за 6-ть месяцев до прекращения,

ВНИМАНИЕ ВОПРОСЫ:

1. на сколько это реальный пункт, какая статья регулирует этот пункт,

2. если все правильно, то каким образом арендодатель имеет право расторгнуть договор, если арендатор соблюдает все правила пользования, но арендодателя не устраивает оплата аренды

15 октября 2020, 07:18, Дмитрий, ст-ца. Выселки

Дмитрий, здравствуйте!

1. на сколько это реальный пункт, какая статья регулирует этот пункт,

Согласно п.3 ст. 158 ГК РФ

Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Соответственно, в данном случае не сообщение или не заявление о расторжении является выражением воли на пролонгацию договора.

2. если все правильно, то каким образом арендодатель имеет право расторгнуть договор, если арендатор соблюдает все правила пользования, но арендодателя не устраивает оплата аренды

По общему правилу в силу ст. 450 ГК РФ расторгнуть договор возможно по соглашению сторон, либо через, если другая сторона существенно нарушает договор. При этом, если договором предусмотрено одностороннее расторжение договора (ст. 450 .1 ГК РФ), то этим возможно воспользоваться. Однако для полного ответа нужно анализировать договор.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович.

15 октября 2020, 07:29

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Есть ли статьи регулирующие данную ситуацию?

Здравствуйте! Летом всей семьей уезжаем на дачу. Ребенок 14 лет не хочет ехать и говорит что будет жить в квартире один все лето. С точки зрения закона это возможно? Какие риски? Есть ли статьи регулирующие данную ситуацию?

Вчера в 05:16, вопрос №4135527, Наталья, мкр. Востряково

2 ответа

Уголовное право

Я знаю про статьи 134 и 135, но могут ли аффект и аутизм стать смягчающим обстоятельством, что позволит заменить реальный арест на условный?

Мне 18, ей 15. Была интимная переписка. Девушка в дайвинчике указала, что ей 20 и в скобках уточнила, а также ищет парня для утех. Дайвинчик всегда предлагает людей, близким к своему возрасту. Я знаю про статьи 134 и 135, но могут ли аффект и аутизм стать смягчающим обстоятельством, что позволит заменить реальный арест на условный?

Вчера в 00:04, вопрос №4148908, Кирилл, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Уголовное право

И сколько максимально ему дадут по сроку?

У нас с мужем будет суд по статьям 119 ч.1; 119 ч.1 и 115 ч.2 п.в. Сможем ли мы примириться в суде? Если в этом же судопроизводстве у него ещё две уголовные статьи 157 ч.1 и 158 ч.3 п.г. И сколько максимально ему дадут по сроку? Юридически считается не судимый, но в 15-ом году(если не ошибаюсь) вышел из мест лишения свободы. Отбывал три года. Не помню какая статья.

09 июня, 17:06, вопрос №4148706, Юлия, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Но сработает ли данный пункт, если трудоустройство будет в течение года после магистратуры?

Здравствуйте, есть непонимание с тем как работает отсрочка от армии для IT специалистов. У меня будет два образования: 1) Бакалавриат - тут специальность из перечня специальностей от Минцифры 2) Магистратура - тут другая специальность, не из перечня В условиях отсрочки есть пункт, что при трудоустройстве в аккредитованную айти компанию в течение года после окончания образовательной организации предоставляется отсрочка, даже если нет стажа. Я понимаю, что если бы я устроился после бакалавриата в течение года, то этот пункт бы сработал. Но сработает ли данный пункт, если трудоустройство будет в течение года после магистратуры?

07 июня, 19:37, вопрос №4147051, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Уголовное право

"г." Части 3, ст 86 УК РФ до 2013 года и есть ли к этому ФЗ пояснительная записка Третий вопрос: Есть ли решения КС по статьям 86, 15, 95 УК РФ Заранее благодарен

Добрый день! Нужна пояснительная записка Гос Думы к ФЗ-162 от 08.12.2003г. и второй вопрос Какой ФЗ регламентировал пункт. "г." Части 3, ст 86 УК РФ до 2013 года и есть ли к этому ФЗ пояснительная записка Третий вопрос: Есть ли решения КС по статьям 86, 15, 95 УК РФ Заранее благодарен

07 июня, 16:57, вопрос №4146902, Елена Марина, г. Москва

1 ответ