Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день Подскажите, как определить объем оказания услуг по контракту эксплуатационное -техническое обслуживание государственного имущества по 44 ФЗ
Добрый день
Подскажите, как определить объем оказания услуг по контракту эксплуатационное -техническое обслуживание государственного имущества по 44 ФЗ
Здравствуйте.
Собственно объем услуг определяется самим контрактом или приложением к нему. Под объемом услуг понимается весь комплекс услуг, которые принял на себя в соответствии с договором исполнитель.
Исходя из этого, если исполнитель выполнил все что от него требуется по закону и при этом снизил свои фактические расходы, благодаря собственной инициативе по оптимизации выполнения взятых на себя обязанностей, не может являться основанием для предъявления каких-то претензий к исполнителю.
В рамках данных правоотношений применимы по аналогии нормы об экономии подрядчика. Согласно п. 1 ст. 710 ГК РФ
В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.
Поэтому для того, чтобы предъявлять к Вам какие-то претензии, у заказчика должно быть соответствующее обоснование. А то, что Вы на надлежащее исполнение договора затратили средств меньше, чем это было предусмотрено само по себе не может являться основанием для пересмотра размера оплаты исполнителю.
Здравствуйте, Юлия.
Предмет контракта определяет заказчик в соответствии с техническими нормами эксплуатации имущества, зданий и входящего в их комплекс оборудования.
По аналогии можно применить Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12132859/#ixzz6Z1S1w5m4
Если акты выполненных работ (оказанных услуг) Заказчиком по прошлому году подписаны, то его претензии о том, что Вы уменьшили объем услуг когда отапливали помещения газом несостоятельны. Заказчик не сможет с Вас взыскать оплаченные услуги. А если он их не оплатил, то Вы можете взыскать оплату в судебном порядке предварительно направив письменную претензию.
С уважением! Г.А. Кураев
По экономии подрядчика судебная практика противоречива, если Заказчик не сможет доказать снижение качества услуг, то суд должен отказать во взыскании неосновательного обогащения.
По ссылке пример положительной судебной практики по экономии подрядчика
https://kad.arbitr.ru/Document...
По 44-ФЗ практика не слишком радужная, в основу полагаются следующие отрицательные для подрядчика судебные акты Президиума ВАС: постановление № 19371/13 от 13.05.2014 и № 19891/13 от 22.04.2014
При этом, в подтверждение первого своего ответа привожу следующие примеры судебной практики
https://sudact.ru/arbitral/doc...
https://sudact.ru/arbitral/doc...
Но, в этих делах не было отступления от требований тех.задания (контракта). А у Вас, как выяснилось, оно было.
Поэтому Вас следует всерьез рассматривать возможность взыскания с Вас неосновательного обогащения и длительного судебного спора. Вам следует акцентировать доказывание на неухудшении качества предоставленных услуг изменением топлива для отопления.
Предмет контракта: Оказание услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию государственного имущества в составе комплекса зданий и сооружений «Многофункционального центра с встроенными помещениями водноспортивного, физкультурно-оздоровительного назначения».
Предполагается ли обслуживание технических, коммунальных сетей внутри здания (системы отопления, водоснабжения, канализации, электричества)? Видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации?