Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Я могу продать долю, не восстанавливая этот документ, используя лишь выписку из ЕГРН?

Здравствуйте! Я хочу продать долю в квартире второму собственнику (он согласен). Доля мне досталась по наследству. Но потеряны документы (свидетельство о праве собственности). Я могу продать долю, не восстанавливая этот документ, используя лишь выписку из ЕГРН?

24 сентября 2020, 13:41, Рита, г. Москва

документы

Дмитрий Носиков

Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте.

Я могу продать долю, не восстанавливая этот документ, используя лишь выписку из ЕГРН?
Рита

Да можете продать если ваши права зарегистрированы в Росреестре. Возможно даже выписка не понадобится, так как нотариус все равно проверяет наличие вашего права собственности самостоятельно.

Сделка с долей подлежит нотариальному удостоверению у нотариуса. ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

24 сентября 2020, 13:42

Дмитрий Носиков

Юрист, г. Новочебоксарск

Согласно п.п.1 п. 33 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования

33. При удостоверении договора, направленного на отчуждение недвижимого имущества, нотариус дополнительно устанавливает следующий объем информации:

1) о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав — по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

таким образом записи в ЕГРН достаточно.

24 сентября 2020, 13:51

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Я могу продать долю, не восстанавливая этот документ, используя лишь выписку из ЕГРН?
Рита

Рита!

Восстанавливать правоустанавливающий документ вам не обязательно, если ваша доля зарегистрирована в ЕГРН.

Сделка с долей в обязательном порядке идет через нотариуса (ст. 42 ФЗ-218). Вам стоит предоставить нотариусу выписку из ЕГРН на сегодняшний день. И если из выписки следует, что вы являетесь собственником доли, то нотариус составит договор купли-продажи доли.

24 сентября 2020, 13:51

Похожие вопросы

Гражданское право

Сколько времени обычно занимает восстановление этих документов?

Добрый вечер! Можете подсказать, что делать в данной ситуации, пожалуйста? Я потерял паспорт, а вместе с ним было и прописное свидетельство. Можете, пожалуйста, подсказать, как восстановить оба эти документа? Куда следует обратиться, чтобы восстановить паспорт и прописное? Я уже был в участковом пункте полиции, но мне сказали, что я пришел не туда, и мне нужно обратиться в дежурное отделение. Так ли это, и куда конкретно мне нужно идти? На различных сайтах я прочитал, что для получения нового паспорта нужно иметь прописное свидетельство. Что делать в этом случае, если оно утеряно вместе с паспортом? Сколько времени обычно занимает восстановление этих документов?

11 июня, 17:16, вопрос №4151146, Никита, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Как и каким образом я могу получить долю в доме котором живу?

Добрый день! У моего отца было 2 дома и 4 ребёнка. Он умер, каждый из нас вступил в наследство и получил по 1/4 каждого дома. После умер брат, его долю получила я, теперь у меня 1/2. На протяжении 30 лет, я жила в одном из домов обихаживала, провела газовое отопление, воду, заменила окна и.т.д. Второй дом, в котором сначала жил брат с семьёй, затем они развелись, он ушёл жить к другой женщине, бывшая жена с детьми съехала. Брат сначала ухаживал за домом, затем перестал. На данный момент дом не пригоден для проживания. В этом году брат умер, я подала заявления на наследовании его доли в доме, котором проживаю. Его сын подал заявление на правонаследование. Как и каким образом я могу получить долю в доме котором живу?

11 июня, 16:04, вопрос №4151087, Екатерина, г. Мурманск

1 ответ

Трудовое право

Может ли заместитель директора, обладающий правом подписи документов, использовать ЭЦП директора после его увольнения?

Добрый день! Может ли заместитель директора, обладающий правом подписи документов, использовать ЭЦП директора после его увольнения? ЭЦП была только у директора.

11 июня, 13:26, вопрос №4150827, Ольга, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Или суд сам запросит у организации этот документ?

На судебном заседании коллегия объявила: "Коллегия выносит на обсуждение вопрос об истребовании из организации *название конкретного документа*. Нет возражений? Коллегия полагает необходимым для правильного разрешения спора исследовать указанный документ. В этой связи слушание откладывается". Не ясно одно: кто этот документ должен коллегии предоставить? Стороны? Или суд сам запросит у организации этот документ? Ходатайство об истребовании доказательств ни одна из сторон не заявляла, суд по своей инициативе решил истребовать нужный документ.

11 июня, 06:07, вопрос №4150355, Елена, г. Якутск

4 ответа

Медицинское право

Мне сегодня не отдали детскую карту амбулаторную, я переезжаю в другой город и я не в этой больнице открывала карту

Здравствуйте! Мне сегодня не отдали детскую карту амбулаторную , я переезжаю в другой город и я не в этой больнице открывала карту

10 июня, 23:34, вопрос №4150165, Рузана, г. Москва

1 ответ