8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Поделить наследство- незавершенный строительством объект

умер бывший супруг, в наследство остался незавершенный строительством объект. 1/2 моя выделена еще при жизни бывшего мужа. На наследство (1/2 долю) мужа претендует бывшая свекровь и наша дочь ( по 1/4). Земля под незавершенкой не офомлена. возможен ли выдел в натуре долей? и если основания выплатить компенсацию свекрови за ее долю?

, Наталия, г. Воронеж
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте, Наталия! В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ —

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

То есть-мать вашего бывшего супруга и ваша дочь… То есть вы наследницей не являетесь, но ваша супружеская доля выделена.Если строительство не заверешно, то выделить доли в натуре невозможно, да и при завршенном сстроительстве необходим ряд условий для выделения долей в натуре (например отдельный вход, отдельные санузлы и т.п.).

И основания для принудительного выкупа у свекрови её доли также, к сожалению, не имеется, только с её согласия

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Воронеж
а если она не согласна? возможно ли через суд?

Дело в том, что нет оснований для принудительного выкупа.То есть- нет оснований для обращения в суд

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Наталья.

Вопрос о праве собственности Вам придется решать уже только после оформления наследства, поскольку преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли, предусмотренное ст.1168 ГК РФ, нет ни у кого. 

Принудительный выкуп согласно п.4 ст.252 ГК РФ возможен при одновременном соблюдении следующих условий:

  • доля собственника незначительна; критерии незначительности доли — спорный вопрос, и подходы в судебной практике разные. Если бы речь шла о жилом помещении, введенном в эксплуатацию, то можно было бы руководствововаться 2 критериями:

— доля, выраженная в  площади пропорционально размеру доли менее самой малой комнаты в этом жилом помещении 

-  при этом она менее 1/4. 

Но у Вас незавершенное строительство, поэтому такой способ тут невозможен, поэтому полагаю допустимым исходить из рыночной стоимости доли.

  • не может быть реально выделена; 
  •  собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества

Каждое из этих условий нужно рассматривать детально, для того, чтобы ответить на Ваш вопрос «А возможно ли» 

С уважением

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Посчитали инвентаризацию на объекте она в минус 70 тысяч Начальство хочет списать деньги с админестратора
Посчитали инвентаризацию на объекте она в минус 70 тысяч Начальство хочет списать деньги с админестратора хотя нет ни камер ничего Неоднократно просили установить камеры на что они говорили просто будьте внимательны Но это не возможно Можно ли оспорить отсудить и прикрыть эту шарашкину контору
, вопрос №4142811, Роман, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Временное сооружение (навес для автомобилей) -это тоже самовольная постройка?
По результатам аукциона заключен договор аренды земельного участка между администрацией города и индивидуальным предпринимателем сроком на 13 лет с сентября 2021 года. Вид разрешенного использования: 1. Хранение автотранспорта 2.7.1, 2. Служебные гаражи 4.9., Объекты дорожного сервиса 4.9.1. На сегодняшний день осуществлена вырубка деревьев на участке, участок отсыпан, выложены плиты, установлен забор. Администрация замучила проверками, еженедельными отчетами о результатах выполненных работ на участке и угрозами расторгнуть договор, так как в договоре аренды присутствует пункт о возможном одностороннем расторжении договора в случае "неиспользования/не освоения земельного участка в течение года. Администрация настаивает на обязательном строительстве объекта с вводом в эксплуатацию. Вопрос: Можно ли использовать данный участок, например, как платную стоянку для автомобилей или обязательно строить капитальное здание? Какие мероприятия входят в освоение земельного участка? Также в договоре в части возможности одностороннего расторжения со стороны администрации стоит пункт: в случае осуществления самовольной постройки. Что подразумевается под этим?временное сооружение (навес для автомобилей) -это тоже самовольная постройка?
, вопрос №4142677, Марина, г. Дубна
Недвижимость
Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?
Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?
, вопрос №4141843, Людмила, г. Железногорск
700 ₽
Наследство
Если я бывшая жена, при разводе мы поделили имущество и сейчас, после смерти бывшего супруга, я претендую на супружескую долю дачи, которую покупали ещё давно вместе
Добрый день! Прошу проконсультировать по вопросу налога на продажу загородной недвижимости после вступления в наследства. Если я бывшая жена, при разводе мы поделили имущество и сейчас, после смерти бывшего супруга, я претендую на супружескую долю дачи, которую покупали ещё давно вместе. Вопрос: нужно ли мне платить 13% при ее продаже, если на мужа мы ее переоформили в 2019 году? Спасибо! И существует ли вычет в миллион рублей в любом случае
, вопрос №4141052, Полина, г. Москва
Наследство
Вопрос: мог ли нотариус выдать свидетельство о наследстве на одного наследника, несмотря на то что их там несколько, но доли свои они в квартире не выделили?
Здравсвуйте, собираюсь купить квартиру, полученную по наследству более 10 лет назад , собственник по документам (свидетельство о наследстве и выписка ЕГРН) один это сын наследодателя , но у наследника есть ещё родной брат и мама (является пережившей супругой), которые по его словам отказались от наследства в его пользу, но этого узнать невозможно, так как нотариус наследственное дело никому не показывает. Вопрос: мог ли нотариус выдать свидетельство о наследстве на одного наследника, несмотря на то что их там несколько, но доли свои они в квартире не выделили?
, вопрос №4140737, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 05.09.2020