Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Или теперь только сносить дом для раздела земли?

Есть дом и участок в долевой собственнсти 1\2. Хотели разделить в натуре. Межевой план участков сделали, но в администрации отказали о фактическом разделе из-за износа дома более 70%. Вопрос можно ли разделить землю, не деля дом? Или теперь только сносить дом для раздела земли?

21 августа 2020, 12:22, Ольга, г. Санкт-Петербург

Виктор Савченко

Юрист, г. Мантурово

Здравствуйте Ольга!

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте

Положения о праве собственности на землю установлены гражданским и земельным законодательством.

Органы местного самоуправления в земельных правоотношениях выступают в качестве распорядителя в случае, если земельный участок в муниципальной собственности или в государственной собственности, права на который не разграничено.

Если земельный участок у Вас в собственности, администрация не вправе запретить им распоряжаться. Кроме того земельный участок жилой дом это разные объекты гражданско-правовых отношений.

Статья 11.4.Земельного кодекса регламентирует раздел земельного участка.

С уважением, юрист Савченко В.

21 августа 2020, 12:43

Похожие вопросы

Земельное право

Чтобы он внес задаток, и мы дали ему в пользование землю, пока оформляем наследство

Здравствуйте! Умер отец , в наследство от него достанет земельный участок и дом . Сосед по даче хочет его купить , мы не против , но в наследство еще не вступили , а сосед хочет уже пользоваться землей и домом . Можем ли мы подписать с ним предварительный договор купли-продажи ? Или например договор купли-продажи будущей вещи? Чтобы он внес задаток , и мы дали ему в пользование землю , пока оформляем наследство .

04 июня, 18:20, вопрос №4143064, Игорь, г. Москва

3 ответа

Получение образования

Я знаю что должен возместить сумму заказчику и хочу узнать нужно ли выплачивать целевую степендию и само обучение или только стпенедию

Здравствуйте 2020 году я подписал целевой и я также был на бюджетной основе. Теперь я не хочу выполнять условия договора из за того что мне предложили работу с рядом домом. Я знаю что должен возместить сумму заказчику и хочу узнать нужно ли выплачивать целевую степендию и само обучение или только стпенедию

04 июня, 13:39, вопрос №4142587, Дмитрий, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте у моей мамы осталась земля в наследстве и дом дом сгорел

Здравствуйте у моей мамы осталась земля в наследстве и дом дом сгорел. Мама умерла в 2000г и я в наследство не вступала. Но когда пошла мне сказали в сельсовете что они уже все распределили. Как мне быть?

04 июня, 13:34, вопрос №4142669, Марина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Хотим купить магазин Земля оформлена, здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять

Хотим купить магазин Земля оформлена , здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять

04 июня, 12:52, вопрос №4142609, Елена, г. Хабаровск

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Наследство

Это можно оспорить сейчас или только после вступления в наследство?

Добрый день! в январе умер родственник, у которого есть жена, ее дочь от первого брака и его сын от первого брака, им по 19 лет, общих детей нет. В браке построили дом, купили машину, дом оформили на жену (без брачного договора). Сейчас жена утверждает, что по словам нотариуса через месяц в наследство будет включено все, кроме дома (т.к. это ее собств-ть) и ее дочь так же вступает в наследство, т.е. наследниками первой очереди будут являться ее дочь, его сын и его мать. Разве это верно? это можно оспорить сейчас или только после вступления в наследство?

04 июня, 11:35, вопрос №4142522, Елена Жирохова, г. Москва

9 ответов