Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие способы сохранить резиденство?
ситуация:
находимся в тае, с марта 2020
в россии в этом году были 14 дней
в марте этого года продали квартиру
и для того чтобы не платить 30% налог нужно остаться налоговым резидентом россии
Какова вероятность что если не подавать никаких заявлений - я решусь статуса резидента в этом году?
И если у меня есть студенческая виза на данный момент - поможет ли мне это.
Какие способы сохранить резиденство?
С 30 марта 2020 по 25 сентября (так указано в паспорте) на полгода открыта студ виза в таиланде, я студент официально.
С 1 по 7 января Тайланд- туристический штамп
С 7 по 17 января Бали
С 17 по 26 Тайланд
С 26 по 5 февраля Россия
С 5 февраля по 17 февраля Франция
С 17 по 24 Россия
С 24 по 2 Марта Дубай
Далее Тайланд
С 24 марта сделана студенческая виза Тайланда сроком на 6 месяцев
Покупалась в ноябре 2019 года за наличные- за 18 млн рублей
Продана в марте 2020 за 20 млн по генеральной доверенности моей мамой
Кадастровую стоимость не знаю
Дополню — требуется ответ именно с точки зрения — как в реале на самом деле будет всё происходить, а не с точки зрения законодательства. То есть как не летев в Россию — сохранить резиденство, и что будет на практике, если не лететь в рф
Какова вероятность что если не подавать никаких заявлений — я решусь статуса резидента в этом году?
Максим
Максим, добрый день! Статус налогового резидента определяется исключительно по времени фактического пребывания в/за пределами РФ с налоговом периоде ( ст. 207 НК РФ), уведомление тут не играет никакой роли
как не летев в Россию — сохранить резиденство, и что будет на практике, если не лететь в рфМаксим
тут можно только учесть срок пребывания за пределами РФ связанный с
Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения,
соответственно если сможете доказать, что период пребывания за пределами РФ обусловлен обучением (предоставив документы переведенные на русский) тогда будет основание зачесть данный срок и соот. будет статус резидента в налоговом периоде, тогда для снижения налоговой базы можно будет учесть расходы на покупку квартиры
Добрый день!
1. краткосрочное обучение (до 6 месяцев) за пределами РФ засчитывается в срок нахождения на территории РФ, не прерывает его. То есть обучаться до 6 месяцев за пределами страны можно, не утратив при этом статус резидента. У вас с30го марта по 25 сентября по данным паспорта это меньше 6 мес. Но есть нюанс- для того, чтобы воспользоваться этим правом вы должны на обучение ВЫЕХАТЬ из России и вернуться в нее же после обучения. Вы же из Эмиратов поехали в Тай), поэтому ту есть рсиски.
2. с 2020 года необходимый срок нахождения на территории РФ для того, чтобы признаваться резидентом, сократили. теперь вместо 183 дней необходимо пребывать от 90 до 182 дней с 1 января по 31 декабря 2020, чтобы признаваться резидентом. для этого вместе с налоговой декларацией необходимо сдать соответствующее заявление и подтверждающие документы.
Поэтому, важно:
вернуться в Россию, пробыть тут октябрь, ноябрь, декабрь, тогда статус резидента не будет утрачен в связи с новыми правилами.
На учебную визу ( срокменьше 6 мес.), учитывая, что вы приехали в Тай не из России, я бы рассчитывать не стала, так как могут быть проблемы)
По продаже
исходя из Ваших цифр и при допущении того, что Вы пробудете на территории РФ более 90 дней в 2020 году, налог составит:
20 млн — 18 млн = 2 млн
2 млн * 13% (ставка налога для резидента) = 260 000 рублей
Важно отметить, что расчет должен производиться с учетом кадастровой стоимости. Сейчас государство устанавливает минимальную цену продажи — 70% от кадастровой стоимости. Если 70% от кадастровой стоимости меньше 20 млн (цены продажи квартиры), то налог будет таким, как указан в расчете выше.
Да, верно, Федеральным законом от 31.07.2020 №265-ФЗ ст. 207 НК дополнена п. 2.2 согласно которому
т.е. Вам нужно чтобы время фактического пребывания в РФ составило не менее 90 дней в совокупности и до 30 апреля 2021 подать заявление в налоговый орган по месту жительства или месту пребывания, в этом случае Вы вправе будете для уменьшения налоговой базы учесть расходы на покупку квартиры представив декларацию, ставка налога составит 13% вместо 30%