Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
390 ₽
Вопрос решен
Единственность жилья при совместной собственности
Добрый день!
Супруги продали квартиру, которую приобрели в совместную собственность 4 года назад.
Каким образом при расчете налога будет определяться «единственность» жилья, если у мужа при этом нет в другого жилья в собственности, а у жены есть квартира, которую она получила в дар до вступления в брак.
, Евгений, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте, Евгений!
Каким образом при расчете налога будет определяться «единственность» жилья, если у мужа при этом нет в другого жилья в собственности, а у жены есть квартира, которую она получила в дар до вступления в брак.Евгений
в соответствии с подп.4 п.3 ст.217.1 НК и сведений из ЕГРН.
исходя из данной нормы, поскольку у супруги на момент продажи квартиры, находившейся в совместной собственности по ст.34 СК, имеется в личной собственности иное жилое помещение, полученное в дар (ст.35 СК), то норма подп.4 п.3 ст.217.1 НК к ней не применима и ей необходимо будет уплатить налог, с учетом налогового имущественного вычета, конечно.
Похожие вопросы
Совместных детей нет, на момент смерти свекрови с ней не проживала
5 лет назад умер муж. У него, его брата и матери по 1/3 доли в квартире. На днях не стало свекрови, ее второй сын квартиру собирается продавать. Я могу наследовать долю мужа? Совместных детей нет, на момент смерти свекрови с ней не проживала
Может ли судебный пристав наложить арест на жильё в котором есть несовершеннолетние дети и одно из жилья было приобретено на детские капиталы и в жилье которое сейчас снесут фенольное
Может ли судебный пристав наложить арест на жильё в котором есть несовершеннолетние дети и одно из жилья было приобретено на детские капиталы и в жилье которое сейчас снесут фенольное
У меня в январе Умер сожитель у нас двое совместных детей Я хочу установить его отцовство чтобы получать
У меня в январе Умер сожитель у нас двое совместных детей Я хочу установить его отцовство чтобы получать пенсию на детей по потере кормильца так как родных у него нет ДНК не у кого брать как мне поступить и при том что денег у меня тоже нет
Квартира сдана, общая совместная собственность зарегистрирована
Куплена квартира по ДДУ на меня и супруга с обязательством оформления в общую совместную собственность. Квартира сдана, общая совместная собственность зарегистрирована. Остались требования к застройщику по компенсации недостатков в отделке. Каким образом супруг может отказаться от своего права на подачу иска в суд и на получение выплаты по иску в мою пользу?
Например запись телефонного разговора?
Отдела 680тысяч наличными родственникам без подписания договора, но не получила услугу.
Уважаемые юристы, прошу Вас мне помочь. Ситуация обстояла так:
Я продовала свою квартиру, при этом имея ещё долю в квартире матери (мне было 26, совершеннолетняя).
У меня вторая группа инвалидности по шизофрении, дееспоспобности не лишена.
Пользуясь моим тяжёлым состоянием мать убедила меня подписать на неё договор дарения и продать свою квартиру, чтобы купить поменьше.
Суть её плана состояла в том, что её муж (мой отчим) работает самозанятым строителем-каменщиком. Её идея состояла в том, чтобы я купила себе хибару, отдала им 680тысяч и прожила пока у подруги, а они бы её отремонтировали за пару месяцев и она бы перешла в класс квартир с улучшенной планировки и евроремонтом, класса люкс. Сделка состоялась в конце января. На руках у меня оставалось около 300тысяч, из этих денег мать просила у меня на мебель. И якобы хотела закрыть свои кредитки. По факту растратила абсолютно всё. Уже в середине февраля я попросила её вернуть мне все оставшиеся деньги, но она ответила: вообще-то мы на них живём. Отказала.
В марте она заставила подписать дарственную, отдать ей свою долю в бывшей тогда ещё общей квартире, я в тяжёлом состоянии со слезами на глазах поставила подпись в МФЦ.
В апреле я настояла на возвращении в свою квартиру. Всё же меня туда пустили, отдали ключи. Я была в ужасе. Уютная квартира с ремонтом чуть лучше так называемого "бабушкиноаого" превратилась в развалюху.
При этом мне пришлось покупать новую мебель. Мебель из старой квартиры они мне отдать отказались и в обход моего желания попросили бывших жильцов забрать всю свою, хотя мы с ними уже договорились.
Родственники поклеили обои, настелили ламинат и потолки, заменили лампы. Разломали стену, указанную на плане квартиры. Хороший унитаз заменили на какой-то дешёвый с трещинами, так же с ванной. Мебель купленная ими была сплошником в сколах и трещинах, каждая тумбочка, она отключили электричество и воду. Мне пришлось подключать воду к кран самостоятельно и для остального вызывать ЖКХ.
Более 680тысяч были потрачены ими полностью на разгром моего единственного жилья. И мы не подписывали никаких бумаг, деньги были мною переданы ими в наличной форме.
На данный момент квартира мною продана, я осталась без жилья в собственности, прописана в их квартире, но меня туда не пускают.
Могу ли я вернуть свои деньги, переданные без подтверждающих документов используя косвенные доказательства. Например запись телефонного разговора?
А что в этом случае для жены будет считаться «доходом»: полная стоимость квартиры или 50% от стоимости квартиры. И если ли норма, которая это регулирует?
половина, конечно, исходя из норм Семейного кодекса.