8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы должны быть у предыдущего владельца для полноценной передачи учаска в мою собственность?

Доброго времени суток! Хочу приобрести небольшой участок в садоводстве с домом. Какие документы должны быть у предыдущего владельца для полноценной передачи учаска в мою собственность? Хотелось бы иметь документы в порядке на случай последующей продажи мною участка.

, Евгений, г. Бийск
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Евгений!

Для подтверждения чистоты сделки Вы вправе запросить у продавца об отсутствии долгов об уплате взносов, а так же документ, подтверждающий права владельца участка как собственника.

Для этого Вы или продавец вправе заказать выписку в Росреестре об объекте — то есть об участке и доме. Выписка в соответствии со ст. 62  Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ предоставляется в течении 3 рабочих дней, в ней указываются, кто собственник, есть ли какие либо ограничения или обременения (залоги аресты и т. д.). 

Исходя из сведений выписки уже и будете решать, покупать Вам участок с домом или нет.

При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить договор купли — продажи, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Младшая дочь (умерла в 2017 году, есть дети и муж) Была прописана у внучки (дочь умершей своей дочери)
Добрый день! 1 мая 2024 умерла бабушка 1931 года рождения. Ее муж умер еще в 1976 году. У нее было трое детей. 1. Сын 2. Старшая дочь 3. Младшая дочь (умерла в 2017 году, есть дети и муж) Была прописана у внучки (дочь умершей своей дочери). Старшая дочь хочет получить ее пенсию спустя пол года. Сын готов отказаться от пенсии. Он сходит в нотариус напишет заявление об отказе и заверит свое свидетельство о рождении. С какими документами должна идти старшая дочь к нотариусу, чтобы вступить в права наследства? Светлана (внучка) 89268378918
, вопрос №4149898, Светлана, г. Москва
Материнский капитал
Какие условия должны быть чтобы купить дом на мат
Какие условия должны быть чтобы купить дом на мат.капитал без ипотеки
, вопрос №4149622, Alena Mashkova, г. Пенза
Хищения
Какую ответственность должен понести человек за хищение чужого имущества
В Арендованом помещении ( раньше у меня был договор об аренде, сейчас оформлен на другого человека ) был украден ноутбук моей дочери . На предложение вернуть моей дочери ноутбук я получила отказ в грубой форме . Какую ответственность должен понести человек за хищение чужого имущества
, вопрос №4149568, светлана, г. Егорьевск
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие наши действия должны быть первичными?
В 2014 году , после смерти матери , в наследство от родителей отец получает дом –старый и ветхий с заброшенным участком в селе Липецкой области , так же в наследство вступают его брат и сестра ,забирая сбережения , хотели отказаться от доли в доме ,но по закону , нужно либо отказываться от всего наследства ,либо вступать . Они вступили в наследство , ради получения сбережений . Никто за 10 лет в дом не приезжал ,не оплачивал жкх и налоги. Хотя отец изначально предложил всем совместно облагородить родительский дом и приезжать туда отдыхать- все отказались. Всё делал мой отец из собственных средств , восстановил дом –сделал ремонт (поменял окна) ,произвёл капитальный ремонт , восстановил и облагородил участок , построил огромный гараж на участке , так же оплачивал жкх и налоги- чеки за оплату жкх есть в СБЕРЕ. Все наши вложения в этот дом и участок ,уже в 10 раз превысили изначальную стоимость дома. Отец инвалид , на текущий момент безработный пенсионер. Теперь же родственники , спустя 10 лет , дождавшись когда дом привели в презентабельный вид (отремонтировали дом- фасад и внутренние работы ,плюс постройки, облагородили и озеленили участок-,вырубили лес на участке, посеяли газон ,посадили садовые деревья , кустарники , цветы ,сделали огород ) ,требуют продать дом и разделить деньги между дольщиками . Дом продавать мы не хотим , выкупать их долю по рыночной цене дома на сегодняшний день ,после наших огромных финансовых вложений и труда, вижу в корне несправедливым и ,вообще, незаконным. У каждого из дольщиков есть собственное жилье –дома, квартиры и участки. К этому дому они физически не имеют никакого отношения . Отец и мать отца (бабушка и дедушка) так же долгое время в этом доме не проживали . Бабушка лишь перед смертью смогла восстановить права на этот дом , то есть дом и участок изначально были ,действительно , практически непригодны для жилья. В устной форме отец предложил им не более 100 000 за их доли (по 50 000 на каждого), но ответ так и не был получен. Так же есть свидетели , в том числе и из администрации , которые могут подтвердить ,что остальные дольщики никак не участвовали в облагораживании дома , в уплате налогов и в уплате ЖКХ. Так же смогут подтвердить слова об изначальном непригодном для жилья состоянии дома и участка. Какие есть законные пути разрешения ситуации ? Как нам с минимальными затратами и потерями можно получить их доли в собственность ? Какие наши действия должны быть первичными ?
, вопрос №4149491, Екатерина, г. Москва
Трудовое право
Какие они должны предоставить документы (основания)?
Здравствуйте. Нужна помощь. Я работаю учителем в школе, с сентября 2023 года являюсь советником директора по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями по совместительству. Наши экономисты сказали, что у меня не будет стимулирующего, так как должность советника приравнена к должности директора школы. Но я ведь в первую очередь принята на должность учителя, а советник это совместительство. Скажите, пожалуйста, законно ли поступили экономисты, и могу ли я требовать как учитель стимулирующего выплаты. Какие они должны предоставить документы (основания)?
, вопрос №4149345, Кристина, г. Благовещенск
Дата обновления страницы 28.06.2020