8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать дом с обременением и мат.капиталом. Деление долей

1.Как правильно разделить доли на двух взрослых и двух детей, при обременении ипотекой, если задействован материнский капитал, после покупки дома. 2. Можете ли Вы составить (соглашение о разделении долей) 3. Возможно ли не платить налоги 13% с продажи дома, если владение менее 3х лет и есть право на налоговый вычет 4. Этапы продажи дома с материнским капиталом, при обременении ипотекой 5. Будет правильно разделить доли заранее с согласия банка, или ждать покупателя и после погашения распределить доли?

, Алексей, г. Брянск
Антон Ключников
Антон Ключников
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Алексей.

Чтобы не тратить своё и ваше время на объяснение всех подробностей и нюансов сделок с недвижимостью отвечу коротко и предельно понятно: пока залогодержателем является банк, то одобрение на продажу, выдел долей и прочие акты управления правом собственности возможны только с согласия банка. Априори банк ни с чем соглашаться не будет, пока вы не погасите кредит. Поэтому работа с долями, поиском покупателя и налоговым вычетом является делом далёкого будущего. В настоящее время вам лучше озаботиться вопросом погашения кредита.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Влечет ли использование дымовых шашек в жилом доме угрозу здоровью жильцам этого дома?
Здравствуйте! Проживаю в многоквартирном жилом доме. В нашем доме хотят обработать подвал от насекомых дымовыми шашками. Влечет ли использование дымовых шашек в жилом доме угрозу здоровью жильцам этого дома? Я и еще несколько человек против обработки подвала дымовыми шагками, но старшая по дому настаивает на их применение. Спасибо.
, вопрос №4139851, Екатерина, г. Новороссийск
Наследство
Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю
Добрый день. Я вместе с братом получила квартиру от родителей в наследство. Все документы уже оформили. Сейчас брат хочет выкупить мою долю, я тоже на это согласна. Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю. Но при этом собирается взять кредит под залог нашей с ним квартиры. Он официально нигде не работает, поэтому, как я поняла, у него только такой вариант. И я должна в банке дать на это согласие. Т.к. в залог они принимают квартиру полностью, а не только его долю. Но получается, что после этого на квартиру будет наложено обременение, и пока брат не выплатит кредит, я ему ни ему, ни кому то другому не смогу продать свою долю. А если он не выплатит кредит вообще, то банк заберет квартиру себе. Подскажите, пожалуйста, как поступить. И правильно ли я понимаю, что даже дарственную я не смогу на брата оформить, пока он кредит не выплатит. Вызывает опасение вся эта схема.
, вопрос №4139701, Ирина, г. Нижний Новгород
Все
Здравствуйте у меня проблема У меня есть дом который покупала
Здравствуйте, у меня проблема. У меня есть дом, который покупала моя мама по расписке, но он неоформлен официально. То есть права на дом до сих пор остались у человека, которой продал дом, но и дело в том, что выяснилось, что дом арестован приставами из-за алиментов. Как мне оформить дом официально как наследнику, который рос в этом доме?
, вопрос №4139498, Таня, пгт. Кавалерово
Право собственности
Можно ли выкупить 1.3 долю не жилого дома через суд, если моя доля 2.3?
Можно ли выкупить 1.3 долю не жилого дома через суд, если моя доля 2.3?
, вопрос №4139514, Фаиза, г. Москва
Социальное обеспечение
Учитывается эта доля при назначении пособия или от нее лучше отказаться заранее?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, положено ли будет единое пособие по беременности, если встать на ранних сроках 6-12 недель, если в собственности на меня одну имеется квартира 22 кв метра и 1/3 доля в квартире площадью 17,8 кв. Учитывается эта доля при назначении пособия или от нее лучше отказаться заранее? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4139371, Светлана, г. Краснодар
Дата обновления страницы 16.05.2020