8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, можно ли не подписать доп соглашение на перенос сроков ввода, и подать в суд на застройщика

Здравствуйте, можно ли не подписать доп соглашение на перенос сроков ввода, и подать в суд на застройщика

, Елена Тарская, г. Якутск
Ольга Якушева
Ольга Якушева
Юрист, г. Москва

Елена, добрый день!

можно ли не подписать доп соглашение на перенос сроков ввода

Как я поняла, речь идет о подписании дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, предусматривающего перенос сроков передачи объекта ДДУ.

Согласно ст. 421 ГК РФ 

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается...

Таким образом, подписывать дополнительное соглашение, это ваше право, но не обязанность.

Вы вправе отказаться от подписания дополнительного соглашения к договору, в ином случае, подписав такое дополнительное соглашение вы лишитесь права требовать неустойку за просрочку сроков сдачи застройщиком объекта ДДУ.

Согласно ст. 6 ФЗ о ДДУ, Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором…

  В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере

Но, обратите внимание, что сейчас в связи с пандемией: 

В период начисления неустойки по ч. 2 ст. 6 не включается период с 03.04.2020 до 01.01.2021. По требованиям об уплате неустойки, предъявленным к исполнению застройщику до 03.04.2020, предоставляется отсрочка до 01.01.2021 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 423).

Поэтому подписывать или нет такое дополнительное соглашение, это ваше право. И отказ от подписания дополнительного соглашения, не лишит вас права требовать неустойки.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Можно ли подать жалобу на мирового судью?
Здравствуйте! Можно ли подать жалобу на мирового судью? И кому?
, вопрос №4144126, Елена, г. Магнитогорск
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли составить договор аренды земельного участка между КФХ и физ
Добрый день! Можно ли составить договор аренды земельного участка между КФХ и физ.лицом , при условии что глава КФХ и физ.лицо один и тот же человек ??? Пояснение : до настоящего времени главой КФХ был другой человек , после его смерти главой по договору доверительного управления стал сын и у сына в собственности земельный участок , который ежегодно сдавался в аренду КФХ.
, вопрос №4143766, Елена, г. Москва
800 ₽
Получение образования
И есть ли срок подачи доп соглашения для исходного вуза?
Здравствуйте, я перевожусь в другой вуз(ГУП). Я училась по целевому направлению, перевожусь по этому же направлению, меняю образовательную организацию. Дополнительное соглашение готово(меня уже отчислили в связи с переводом и аттестат я отдала в ГУП) , а сегодня вуз, из которого я отчисляюсь сообщил, что будут взимать с меня штраф, так как я отчислена,а доп. соглашения нет. Также они отказали мне в подписи доп соглашения, ибо больше подписей в документе не было (заказчик появится только завтра, а ГУП сообщили, что они подписывают в последнюю очередь). Подскажите, имеют ли они на это право, отказать мне в подписи и говорить о штрафе, если я прошу их подписать доп. соглашение? И есть ли срок подачи доп соглашения для исходного вуза?
, вопрос №4143254, Наталья, г. Москва
Доверенности нотариуса
Здравствуйте моги ли я на писать доверенность на свою маму и на няню без соглашения своей девушки
Здравствуйте моги ли я на писать доверенность на свою маму и на няню без соглашения своей девушки
, вопрос №4142898, Павел, г. Москва
Защита прав потребителей
Покупатель купил леску для тримера, отрезал метр и пришёл возвращать говоря что товар бракованный., можно ли не делать возврат?
Добрый день!! Покупатель купил леску для тримера, отрезал метр и пришёл возвращать говоря что товар бракованный., можно ли не делать возврат?
, вопрос №4142660, Ольга Коновалова, г. Москва
Дата обновления страницы 07.05.2020