8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Замена квартиры при нарушении сроков ДДУ

Застройщик переносит сроки сдачи дома и предлагает заключить доп. соглашение. В данном доме есть уже сданная секция и в ней есть свободные квартиры. Обязан ли застройщик по заявлению дольщика поменять квартиру в секции, по которой затягивается строительство на квартиру в уже сданной секции? На каких условиях это происходит и какая цена учитывается?

, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Аркадий Емельянов
Аркадий Емельянов
Юрист, г. Москва

Это не происходит, так как по ДДУ должен быть передан конкретный объект недвижимости после ввода дома в эксплуатацию. Сама по себе готовность части дома никак не влияет на передачу объекта, указанного в договоре. Обязанность по замене у застройщика не возникает. Если секция сдана, а дом весь не сдан, это странно вообще.

Вы вправе не подписывать дополнительное соглашение. Но в учетом принятия ограничительных мер в период кроновируса, Застройщики освобождены от уплаты неустойки за просрочку сдачи объекта.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Санкт-Петербург
Добрый день. 80% многоквартирных домов сдается посекционно, по-этому ничего странного в этом нет. Может есть какие-то лазейки в законе, позволяющие заменить квартиру?

Таким я не знаю.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Проверить договор ДДУ на предмет рисков для дольщика
Проверить договор ДДУ на предмет рисков для дольщика
, вопрос №4142822, Анна, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
80 УК РФ (второй раз) на замену наказания с принудительных работ на ограничение свободы, т.к
Задаю вопрос, т.к. в разных регионах практика разная встречается, и мнения разные на этот счёт. Я осужден по ч. 3 ст. 229.1, лишение свободы с отбыванием в колонии строгого режима, срок 11 лет, исчисляется с 10.10.16 г. В порядке ст. 80 УК РФ суд заменил вид наказания на принудительные работы с 28.06.22 г. Я хочу подать ходатайство в порядке ст. 80 УК РФ (второй раз) на замену наказания с принудительных работ на ограничение свободы, т.к. уже 2\3 от общего срока прошло. Но в моем регионе и суды, и администрация ФСИН считает что при смене вида наказания с лишения свободы на принудительные работы, срок когда осужденный может заново подать ходатайство по ст. 80 УК РФ на ограничение освободы начинается заново с начала принудительных работ. По факту оно получается еще дальше чем УДО. Так всё-таки кто прав? И на какие законы-постановления можно опираться при подаче ходатайства.
, вопрос №4142661, Антон, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
Правильно ли указывать в дду стоимость квартиры с ремонтом, а сам ремонт там не указывать?
Добрый вечер, оформляю квартиру в ипотеку, застройщик предлагает включить в кредит ремонт квартиры под ключ, при этом в дду указана стоимость, которая была названа застройщиком за квартиру с ремонтом, но ремонт предлагают оформить отдельным договором подряда после заключения сделки. Поскажите, какие при этом я несу риски? Правильно ли указывать в дду стоимость квартиры с ремонтом, а сам ремонт там не указывать?
, вопрос №4141706, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
Наследство
В какой срок после смерти матери, дети могут написать отказ от доли в квартире, чтобы она полностью перешла к отцу?
Здравствуйте. В какой срок после смерти матери, дети могут написать отказ от доли в квартире, чтобы она полностью перешла к отцу?
, вопрос №4141051, Надежда, г. Красноярск
Интеллектуальная собственность
Пришлло требование о нарушение товарного знака GAZ, на саите нет логотив GAZ, есть только продукция в
пришлло требование о нарушение товарного знака GAZ, на саите нет логотив GAZ, есть только продукция в наименование товара которого присутвует слово TAGAZ - ООО «Таганрогский автомобильный завод» Является ли это нарушение товарного знака GAZ (и можно на что-то сослаться, если это не нарушение, заранее спасибо)
, вопрос №4141043, Ростислав, г. Москва
Дата обновления страницы 27.04.2020