Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Банкротство

300 ₽

Вопрос решен

Соцобъект районная котельная

ЗДРАВСТВУЙТЕ!

Помогите пожалуйста разрешить мою проблему.

В ведении конкурсного управляющего МУП ЖКХ, на данный момент банкрот, находиться действующая котельная являющаяся социальным объектом, которую сдает в аренду с 01.08.2009 ООО"Тепло". 25.01.2013г., котельная продана на публичных торгах ооо"ком". 26.01.2013., местная администрация направила иск в арбитражный суд, что договор купли-продажи считать не действительным и здание котельной конкурсный управляющий МУП ЖКХ обязано передать местной администрации. За 30дней, в феврале месяце, конкурсный управляющий МУП ЖКХ, направляет уведомление ООО «Тепло», в связи не оплатой аренды более 6месяцев, просит погасить накопившеюся задолженность перед МУП ЖКХ и сообщает до срочном расторжении с ним договора аренды и передаче имущества МУП ЖКХ. ООО «Тепло» игнорирует уведомление не подписывая его. 17.05.2013 МУП ЖКХ заключает ДОГОВОР АРЕНДЫ НА НЕОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК с ООО"КОМ" И ПЕРЕДАЕТ ЗДАНИЕ-котельной с ИМУЩЕСТВОм , ЗАВЕРЕННОЕ ПЕЧАТЬЮ И ПОДПИСЬЮ. На данный момент ООО «Тепло» занимает помещение и продолжает работать. Администрация, в прямом смысле этого слова, его «прикрывает» .

Хочу узнать у Вас, на сколько это законно и имею ли я шансы использовать по назначению свой договор аренды. Конкурсный управляющий находится в другом регионе, поддержки от его нет.

С уважением

Сергей

Показать полностью

решение Арбитражного суда
.docx

26 октября 2013, 08:08, Сергей, г. Иваново

арбитражный суд

Вадим Попов

Адвокат, г. Оренбург

Сергей, здравствуйте!

Вы, как я понимаю, представляете ООО «Ком». вопрос-Вы обращались к ООО «Тепло», какая то переписка есть?

26 октября 2013, 08:45

Вадим Попов

Адвокат, г. Оренбург

Хотя, по большому счету, Вы все усложняете, обычный иск об истребовании из чужого незаконного владения, обращайтесь в арбитражный суд и требуйте освободить котельную по основаниям ст.301 ГК РФ

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения

Плюс учитывайте правила письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 и все.

Если необходимо могу оказать помощь в составлении необходимых документов.

26 октября 2013, 08:53

Сергей

Клиент, г. Иваново

Спасибо что откликнулись.

Регистрация была приостановлена. Местная администрация выступившая с иском выиграла дело, решение вступило силу 18.09.13.,но котельная пока не передана в администрацию. Действительно публичные торги в моем случае не предусмотрены Но я рассчитываю на договор аренды заключенный между МУП ЖКХ и мной ООО "Ком" 17.05.13 , думаю что договор купли-продажи бессмысленно обжаловать

26 октября 2013, 10:10

Олег Платонов

Адвокат, г. Уфа

Зарегистрируйте свое право собственности в РОСРЕЕСТРЕ, как победитель торгов. После этого с иском в Арбитраж об устранении нарушений прав собственника.

26 октября 2013, 09:37

Сергей

Клиент, г. Иваново

Спасибо что откликнулись.

26 октября 2013, 10:11

Юрий Калинин

Юрист, г. Москва

Собственник имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании своей собственностью, даже если это не связано с формальным лишением его собственности. Если ваше право собственности регистрируется, то есть два варианта:

1. Цивилизованный. Это обращение в суд и т.д. Устранение препятствий в пользовании собственностью, истребование имущества из чужого владения...

2. Заключение договора на охрану объекта. На правах собственника. «Вынос тел» и сдача объекта под охрану.

26 октября 2013, 09:44

Сергей

Клиент, г. Иваново

Спасибо что откликнулись.

26 октября 2013, 10:12

Юрий Калинин

Юрист, г. Москва

Если с вами заключен договор аренды, то это вполне, опять же, ваше право пользования определенное договором. Пока нет расторжения договора аренды с вами, право пользования за вами есть. Любое изменение режима собственности, в данном случае, не является основанием для «убиения» вашего договора аренды.

А вот бессмысленность обжалования чего либо я не скажу, пока не посмотрю документы :-)

26 октября 2013, 10:24

Похожие вопросы

Гражданское право

Мировой судья, вернул иск и направил в Мещанский районный суд (я так понимаю в связи с несколькими

Был подан иск мировому судье о ЗПП и компенсации стоимости билета, судебных расходов и морального вреда, общая сумма иска 50.000р. Мировой судья, вернул иск и направил в Мещанский районный суд (я так понимаю в связи с несколькими требованиями), далее иск был подан в Мещанский районный суд, в письме так же было приложено решение Мирового судьи о обращении в Мещанский. Но Мещанский так же отклонил иск "Неподсудно данному суду". Письма с подробным решением мне не пришло, это информация с сайта суда. Что можно сделать? Почему суды отклоняют иск?

03 июня, 14:04, вопрос №4141396, Ольга, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Как и могу ли я подать заявление на развод в одностороннем порядке в районном суде?

Здравствуйте, решили с мужем развестись, есть несовершеннолетний ребенок, на данный момент я живу с родителями в другом городе он отдельно, работает, говорит что не может приехать, тем самым оттягивает развод. Как и могу ли я подать заявление на развод в одностороннем порядке в районном суде?

03 июня, 08:30, вопрос №4140944, Эвелина, снт. Волга

1 ответ

600 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

И куда лучше написать жалобу, на этот произвол?

Здравствуйте. Меня зовут Евгения. Я проживаю в городе Москва. Моя мама инвалид 1 группы.По программе маминой (ИПР) ей положены памперсы и пеленки, которые мы для мамы получали 4 года в районном ЦСО. Но с нового 2024 года, новая схема. Теперь заключили договор с Ресурсным центром для инвалидов, согласно которого должны привозить памперсы и пеленки на дом. НО доставка с января была только одина раз памперсы 90 шт из положенных 180шт. И пеленок, привезли 90 шт. По поводу довоза не достоющих памперсов, не однократно звонила в Ресурсный центр, там меня кормили обещаниями с марта 2024… в итоге, позвонили в конце мая 2024… и извинились, что довоза не планируется. Предложили, компенсацию за выкупленные памперсы в магазине. Но в магазине памперсы дорогие, а компенсируют до 1000 рублей и только при наличии чека. Я покупаю на Авито, но там чеков не дают. Дур дом! Сейчас предлагают получить за июнь, и то нужно приехать самим в пункт выдачи, который для нас, находится в другом районе Москвы. А на июль и август, вроде как привезут с доставкой после 20 го июня. Но что то веры в их слова у меня уже нет. Подскажите пожалуйста, как мне поступить? и куда лучше написать жалобу, на этот произвол?

03 июня, 08:22, вопрос №4140950, Евгения, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

И как-то можно ускорить процесс передачи дела в апелляционный суд?

Добрый день! Как долго суд первой инстанции может задерживать передачу дела в апелляционный суд? И как-то можно ускорить процесс передачи дела в апелляционный суд? Решение Зюзинского районного суда г. Москвы, было вынесено 12.12.2023. Апелляционная жалоба, поданная ответчиков, зарегистрирована судом первой инстанции 25.03.2024. На данный момент дело до сих пор находится в канцелярии суда первой инстанции и еще не передано в суд апелляционной инстанции. Полагаю, что это бездействие суда.

03 июня, 07:11, вопрос №4140840, Георгий, г. Москва

6 ответов

2100 ₽

Военное право

В связи с несогласием был подан административный иск в Зеленоградский районный суд г

Срочно нужен адвокат, который сможет к 9:00 приехать в военную прокуратуру гражданин Улаев Артур Леонидович был признан годным. В связи с несогласием был подан административный иск в Зеленоградский районный суд г. Москвы. Не согласен поскольку имеет непризывное заболевание, которое подпадает под пункт В ст. 43 расписания болезней, в соответствии с которым ему должна быть присвоена категория годности В. На основании пункта 4 ст. 29 ФЗ от 28 марта 1998 года номер 53 "О военно обязанных и военной службе". Судебное заседание назначено на 13 июня. Решение призывной комиссии субъекта РФ по жалобе гражданина может быть обжалована им в суд. Решение призывной комиссии приостанавливается до вступления в законную силу решения суда 13 июня. 1 июня 2024 года в сопровождении сотрудников полиции был доставлен на сборный пункт по адресу Москва улица угрешская 3 с 1 и более суток находится без связи и без лекарств. На данный момент его не выпускают, удерживают незаконно. Помогите, пожалуйста, вернуть его из сборного пункта или развернуть с части

03 июня, 02:07, вопрос №4140675, Ксения, г. Москва

5 ответов