8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Второй собственник дома дал устное согласие на достройку 2 этажа, а потом отказался от своих слов

Добрый день! Ситуация такая. Был одноэтажный дом с невыделенными долями на 2 собственника. Один собственник достроил второй этаж с устного согласия второго за свой счёт, но после достройки второй собственник стал против. Проблема в том, что письменного согласия второго собственника нет. И разрешения на строительство тоже нет.

В каком порядке действовать: сначала выделить доли на первом этаже, а потом оформлять второй этаж и записывать долю на себя через суд ( чеки со стройки сохранены), или же сначала оформлять второй этаж и уже потом выделять доли?

, Татьяна, г. Новосибирск
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Так как второй этаж уже достроен, то это новый объект с реконструированной площадью, поэтому если вы сейчас пойдете делить «первый этаж» наткнетесь на то что все эксперты при заключении уже будут показывать наличие второго этажа. Поэтому остается только суд в порядке ст 222 ГК РФ , сначала дом признаете, потом уже делите. 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка

Всего хорошего!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Наследственный дележка дома У менч 2 доли 1 доля у его сына отпервого брака
Наследственный дележка дома У менч 2 доли 1 доля у его сына отпервого брака.
, вопрос №4143577, Светлана, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Здравствуйте, у меня дом пятистенок, с одной стороны я живу а с другой стороны другие люди, могу ли я без его согласия продать свою половину
Здравствуйте, у меня дом пятистенок, с одной стороны я живу а с другой стороны другие люди, могу ли я без его согласия продать свою половину
, вопрос №4143501, Наиль, г. Химки
Жилищное право
В наследство от родителей получил квартиру, привотезировал квартиру на себя 1/2 и дочку
Добрый день. Подскажите пожалуйста. В наследство от родителей получил квартиру , привотезировал квартиру на себя 1/2 и дочку . Потом прописал супругу . В разводе 5 лет и бывшая жена не выписывается из квартиры . Возможно ли её выписать ?
, вопрос №4143383, Михаил, г. Москва
486 ₽
Наследство
Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность
Добрый день! Я хочу предложить отцу составить завещание на квартиру с обременением. Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность распоряжаться квартирой (После смерти отца) по своему усмотрению, но при этом в случае продажи, или сдачи в аренду, чтобы доход был разделён пополам. Сестра не обладает финансовой дисциплиной и склонна брать кредиты, я боюсь, что к моменту, когда я буду вступать в наследство у меня с этим будут проблемы. Хочу понять, какие варианты в законодательстве РФ есть, для решения моей ситуации, как заранее обезопасить себя, но при этом не лишать сестры наследства совсем?
, вопрос №4142515, Артур, г. Самара
800 ₽
ЖКХ
Представитель местной эксплуатирующей организации заявил, что "отводы к домам - это не наше, мы занимаемся только центральным водопроводом", мол, решайте свои проблемы сами
Здравствуйте! В поселке водоснабжение осуществляется с использованием водонапорных башен (как многоквартирных домов, так и частного сектора). Проживаю в частном секторе (ЛПХ). У соседей (через участок) произошел где-то под землёй прорыв (место прорыва на поверхности не проявлялось). Там же на участке расположен колодец (с трубами). Затопило подвал и колодец. Представитель местной эксплуатирующей организации заявил, что "отводы к домам - это не наше, мы занимаемся только центральным водопроводом", мол, решайте свои проблемы сами. Соседи вызвали "специалиста", который отрезал от водоснабжения старую трубу в колодце и вместо нее проложил до дома новую, но по старой отрезанной трубе шло водоснабжение не только их дома, но и моего. Представитель эксплуатирующей организации продолжает произносить те же слова, мол, это не их проблема, а также уточняет, что никаких схем прокладки труб не сохранилось, т.о. неизвестно, что и где расположено под землёй. Глубина залегания труб - около 2,3 м. По городскому номеру телефона до эксплуатирующей организации не дозвониться - информировал представителя звонком на личный номер мобильного телефона. Договоров у абонентов с эксплуатирующей организацией тоже ни у кого нет, хотя больше 30 лет все исправно платят за воду. На текущий момент оплата производится оператору по приему платежей, у которого закончен договор с эксплуатирующей организацией. Представителей местной администрации частный сектор не интересует. Водоснабжения у меня нет уже больше месяца. Возможно ли найти в этой ситуации юридическую основу для восстановления водоснабжения эксплуатирующей организацией?
, вопрос №4142270, Артем, г. Ангарск
Дата обновления страницы 15.03.2020